В отличие от ИЖС, где собственник обязан начать строительство в течение трех лет после покупки. Главное отличие ИЖС от СНТ состоит в правовом статусе, но иногда на сельскохозяйственных территориях развиваются коммуникации, и постоянно проживают люди, а земли, предназначенные для застройки, используют в качестве подсобных хозяйств. Основные отличия ИЖС, ДНП и СНТ.
Чем ИЖС отличается от СНТ
Это территории населенных пунктов, за которыми следят местные муниципалитеты, имеют по отношении к ним обязанности. Это места с инфраструктурой, наличием больниц, школ, детских садов рядом или поблизости. Другие плюсы: возможность купить дом на участке ИЖС в ипотеку, в том числе под залог этой недвижимости; более ликвидное имущество, если сравнить с объектами в СНТ или ДНП; проще получить разрешение на строительство дома; нет обязательства вести на участке какую-либо деятельность. Недостатки: можно возвести только капитальный дом, соответствующий установленным нормам; более дорогой объект по сравнению с другими участками; нельзя возводить дуплексы и таунхаусы, например, на две семьи.
Если вы планируете покупку участка ИЖС с домом или для его постройки, ознакомьтесь с генеральным планом развития этой территории. Возможно, вскоре рядом появится жилой квартал-муравейник или будет проложена трасса прямо под окнами. Оцените преимущества и недостатки ИЖС конкретно в вашем случае.
Рассмотрим, что собой представляют данные статусы земли и что входит в эти понятия. Расшифровка аббревиатуры — садовое некоммерческое товарищество. Участки СНТ располагаются за пределами населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение садоводства; земельный садовый участок.
При использовании участков СНТ разрешено строить на них дома и садовые домики. Но при этом запрещено возводить постройки для выращивания и хранения урожая. Если рассматривать, чем СНТ отличается от ИЖС, то стоит отметить, что участки для индивидуального жилищного строительства относятся к землям поселений, а садовое некоммерческое товарищество — к сельскохозяйственным территориям.
По сути, оно обозначает возможность возведения дачного дома, в котором нельзя прописаться и жить круглый год. Расшифровка аббревиатуры — дачное некоммерческое партнерство. На рынке загородной недвижимости это земельные участки, предназначенные для возведения садового дома.
ДПН могут располагаться на землях сельскохозяйственных назначений и в населенных пунктах. Виды разрешенного использования земли: дачное строительство; дачное хозяйство. У собственника нет обязательства возводить капитальный дом и круглогодично в нем проживать.
Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала SuccuDealler Страница автора В 2020 году я купила участок в Подмосковье и переехала за город. Требований у меня было немного: площадь не меньше 10 соток, пригодный для купания водоем поблизости и статус — строго индивидуальное жилищное строительство, ИЖС, с возможностью прописки.
Ниже расскажу, почему не рассматривала СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Это очень большая тема.
В домах, построенных на этой категории земель не сложно прописаться. Эти участки обеспечены социальной инфраструктурой: дорогами, больницами, школами и почтой, а так же коммуникациями: электричеством, газом и водой. Участки ИЖС и построенные на них дома наиболее ликвидны и могут приниматься банками в качестве залога. К недостаткам таких участков можно отнести более высокую стоимость таких земель , ограничения на размер участка и необходимость своевременного получения разрешения на строительство будущего жилого дома.
Разница лишь в том, что на этой земле можно не только построить дом, но и заниматься на нем личным подсобным хозяйством. Как правило, земли ЛПХ располагаются в черте поселковых и сельских поселений. Несомненным достоинством этих земель перед ИЖС является более низкая рыночная стоимость, низкие налоги, более низкие тарифы за пользование услугами.
Главная проблема состоит в сложности регистрации в домах, находящихся на территории СНТ. В некоторых случаях это может привести к судебным разбирательствам. В чём разница и что лучше Главным отличием рассматриваемых категорий является такой аспект: территории индивидуального жилищного строительства представляют собой поселенческие земли. В их развитие государство вкладывает деньги. А участники СНТ оплачивают всё за свой счёт.
Существуют и иные различия: На участках под ИЖС можно получить прописку без каких-либо ограничений. В СНТ для этого необходимо пройти длительную процедуру, предусматривающую признание постройки жилой и подходящей для проживания. Территории садовых некоммерческих товариществ приобретают для огородничества, ведения сельского хозяйства с возможностью постройки на них дачных домов. Земли ИЖС считаются перспективными, поскольку на их развитие местный бюджет выделяет финансовые средства. СНТ развивается только за счёт членов товарищества. При выборе территории следует учитывать множество нюансов и знать различные правовые тонкости. Необходимо чётко наметить цель, для которой предназначается участок. Чтобы дать ответ на вопрос: «что лучше: ИЖС или СНТ», необходимо выделить ряд основополагающих моментов: Плюсом индивидуального жилищного строительства является то, что органы местного самоуправления занимаются развитием инфраструктуры поселений.
А земли некоммерческих садовых товариществ развиваются только за счёт его членов. На участке под ИЖС можно осуществлять строительство жилых домов и коттеджей. Главное, чтобы постройки отвечали требованиям, установленным законом.
Как перевести СНТ в ИЖС и чем отличается ИЖС от СНТ
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Аббревиатуры СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и ДНП (дачное некоммерческое партнёрство) характеризуют, по сути, объединения “дачников”. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Земли такого типа имеют наибольший спрос, т.к. приоритетное назначение земли ИЖС – возведение на ней жилых домов. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Отличие ЛПХ от ИЖС заключается в том, что на полевых участках ЛПХ нельзя построить дом, а на приусадебных участках — можно, но делать этого совсем необязательно. СНТ — садовое некоммерческое товарищество.
«С газом все очень сложно»: почему я выбрала ИЖС вместо СНТ
Различия между СНТ и ИЖС. Отличие СНТ от ИЖС в настоящее время незначительное. Газовщики обычно заключают договор индивидуально, поэтому тут никаких отличий от ИЖС нет. Так, ИЖС расшифровывается как «индивидуальное жилищное строительство». СНТ — садовое некоммерческое товарищество.
Важные три буквы: ИЖС, СНТ, ДНП
В свою очередь, садовые некоммерческие товарищества располагаются на землях сельскохозяйственного назначения, ориентированных, прежде всего, на садоводство и возделывание земли, что, тем не менее, не препятствует возведению домов. Главное отличие ИЖС от СНТ состоит в правовом статусе, но иногда на сельскохозяйственных территориях развиваются коммуникации, и постоянно проживают люди, а земли, предназначенные для застройки, используют в качестве подсобных хозяйств. Процедура также будет регламентироваться Земельным и Гражданским кодексами. В тоже время, учитывая длительность процесса перехода и наличие возможных препятствий, прежде чем принимать решение о смене правового статуса, необходимо разобраться ИЖС или СНТ что лучше?
Во-первых, земли общего пользования переходят на баланс муниципалитета, а это значит, что расходы на содержание дорог и освещение улиц также ложатся на него. Во-вторых, каждому дому присваивается индивидуальный адрес, что облегчает почтовую логистику и процедуру прописки. В-третьих, повышается стоимость земли.
В-четвертых, появляется возможность использования участка в качестве залога при оформлении кредита.
Зачастую, единственным выходом из ситуации становится обустройство собственного дома где-нибудь в уединенном месте на краю города, вдали от пробок, шума и суеты. Конечно же, любое строительство семейного гнездышка начинается с поиска земельного участка, ведь это один из важнейших этапов, влияющих не только на комфорт и качество жизни, но и на ликвидность построенного дома в будущем. Каждая из этих категорий имеет свои существенные отличия, непосредственно влияя как на условия пользования непосредственно участком, так и статус возводимого на нем дома. Земли ИЖС Данная категория земель предназначена для возведения малоэтажного индивидуального жилого дома. Эти участки обладают более высокой стоимостью, но и пользуются повышенным спросом. К достоинствам земель категории ИЖС можно смело отнести отсутствие каких-либо преград для строительства и пользования жилым домом. В домах, построенных на этой категории земель не сложно прописаться.
Нередко ДНП называют «государством 2 в 1», поскольку все проблемы кооператив обсуждает на собрании. Обслуживание и создание инфраструктуры также осуществляется из взносов членов. Созданные прежде дачные объединения переходят в категорию садоводческих. Дома с отметкой «жилое строение» внесены в ЕГРН до 2019 года признаны жилыми, а остальные — садовыми. СНТ Садовое некоммерческое товарищество — участки для земледельцев. СНТ находятся не в поселениях, но на хорошей для земледелия земле. СНТ — это форма объединения с пометкой «ведение садоводства». Здесь допустимо строительство садовых домов и хозяйственных построек баня, колодец, навес, сарай и теплица. Если ЗУ находится в поселке, можно возвести и жилой дом. Высота должна не превышать 20 метров: обязательны несущие стены и фундамент. Плюсы Плодородная земля, поэтому легче вырастить овощи и фрукты. Обычно участки под СНТ находятся в живописных местах с отличной экологией. Невысокая стоимость дешевле ИЖС. Чаще участки находятся рядом с селениями, поэтому не возникнет серьезных трудностей с инфраструктурой. В доме возможно прописаться, если он находится в поселке. Не требуется экспертиза при постройке дома, поскольку к дачам не применяют столь строгие требования.
В СНТ почему-то тарифы выше, причем в ИЖС что хорошо, что участки могут располагаться в селе и там есть сельский тариф. То есть вы можете написать заявление в электросети, и они должны пересмотреть тариф, сделать его ниже. Это плюс, но это такой плюс — надо, конечно, экономику считать, и в зависимости от того, как часто будете эксплуатировать бытовую технику, которая будет кушать электричество. И плюс — сколько вы будете проживать в этом доме, потому что, если СНТ, дома обычно покупают для того, чтобы летом приезжать, а зимой дома стоят закрытые, туда никто не приезжает — дача. А в ИЖС обычно покупают, когда хотят жить круглогодично. Хотя и там, и там можно жить круглогодично, если только нет проблем с тем, что дороги зимой замело и их никто не чистит, и туда попасть более сложно. Еще один из минусов состоит в том, что на этих участках могут располагаться дома, у которых несколько видов назначений: нежилые строения, жилые строения или нежилой дом, в таких домах прописаться сразу не получится. Для того, чтобы прописаться, вам потребуется либо перевести его в жилой дом, либо потребуется обращаться в суд, чтобы вас по суду прописали в таком доме. Но есть хорошая новость. Дело в том, что в СНТ, согласно действующему законодательству, можно строить и регистрировать жилые дома, таким образом для строительства такого дома вам выдадут ипотеку, дадут возможность в дальнейшем прописаться, вы сможете использовать материнский капитал и использовать налоговый вычет. Итак, как перевести дом из нежилого в жилой? Дом переводится двумя способами. Первый — это путем того, что оформляется экспертное заключение о том, что дом вообще предназначен для круглогодичного проживания, дальше обращение в администрацию, потом в Росреестр, вносятся изменения и дом становится жилым. Второй вариант — путем сноса: аннулируется дом, юридически аннулируется, и дальше регистрируется новый дом. Это прямо исключительные случаи, когда так делают.
ИЖС, СНТ, ЛПХ – в чем разница?
Решение общего собрания является обязательным для всех его членов, включая тех, кто голосовал «против» и тех, кто не является членом СНТ, но имеет земельный участок в границах садоводства и ведет индивидуальное дачное хозяйство. Если на общем собрании членов СНТ принимается целевая программа, например на строительство спортивной площадки, магазина, асфальтирование дорог - то каждый житель обязан оплачивать целевой взнос. Это добровольно-принудительная система, жизнь под диктовку большинства. Многие банки более охотно выдают ипотеку на участки ИЖС, чем на садовые. То же касается и финансирования строительства домов на участках ИЖС. Кадастровая стоимость участков ИЖС выше кадастровой стоимости участков под садоводство дачное строительство и соответственно налог на землю оказывается выше на участки ИЖС. Тоже касается и кадастровой оценки домов, построенных на этих земельных участках. В то же время между участками ИЖС и садовыми в последние годы стало и много общего: С точки зрения возможности регистрации прописки в жилом доме на земельном участке, Конституционный суд РФ уравнял в правах граждан, владеющих участками ИЖС и под дачное строительство.
Такие земли находятся на территории населенных пунктов. Участки садоводческих товариществ СНТ расположены на землях сельскохозяйственного назначения. Конечно, построить дачу здесь тоже разрешено, однако, в первую очередь, эти земли предназначены для ведения садового хозяйства. Чаще всего собственники участков в садоводческих товариществах приезжают сюда только на сезон выращивания урожая, а затем возвращаются на свое постоянное место жительства. Но это в теории. На практике во многих СНТ давно проведены все коммуникации, необходимые для жизни. И есть дачники, которые живут в садоводческих товариществах круглогодично. В то же время, на землях, предназначенных для строительства, владельцы участков обустраивают огороды, разбивают грядки, выращивают урожай. Оставьте время на семью! Плюсы и минусы ИЖС У населенных пунктов есть несколько важных преимуществ, которых нет у некоммерческих товариществ. Владельцы участков ИЖС не должны платить собственные средства на содержание дорог и освещение улиц. Эту обязанность берет на себя муниципалитет. Населенные пункты могут похвастаться развитой инфраструктурой. Здесь есть школы и детские сады, библиотеки и магазины. У каждого дома в населенном пункте есть индивидуальный адрес, а это значит, что оформить прописку здесь будет гораздо проще.
СНТ — земли сельскохозяйственного назначения, они могут быть как в границах населенного пункта, так и за пределами населенных пунктов. В большинстве случаев это жилые дома, предназначенные для постоянного проживания, не выше трех этажей, поэтому здесь не имеет значения разрешение.
Единственным минусом участков ИЖС можно посчитать только их более высокую стоимость в сравнении с остальными. Главная цель покупки участка СНТ — ведение сельскохозяйственной деятельности, поэтому такие земли в основном находятся за пределами населенных пунктов но часто неподалеку от них. На участке СНТ можно размещать здания и сооружения, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а также жилые дома однако параметры дома будут отличаться от ИЖС. Размещение построек не является обязательным. Плюсы СНТ: Средняя, доступная стоимость. Минусы СНТ: Форма товарищества обязывает договариваться с участниками, в случае если какие-либо ваши действия могут повлиять на них; Узкие дороги;.
СНТ или ИЖС: Эксперты рассказали, какой участок лучше для строительства дома
ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство. В чем же разница между СНТ и ИЖС? Главное отличие участков ЛПХ от земель ИЖС и СНТ в том, что они располагаются как вне населенных пунктов – полевые земельные участки, так и внутри них – приусадебные земельные участки. Чтобы выбрать земельную категорию, нужно установить конкретную цель, для чего будет использоваться данный надел и выяснить, чем же ИЖС отличается от СНТ. Законодательство РФ ранее предлагало нам разные варианты, например СНТ или ДНП.
Чем отличается ДНТ, ИЖС и СНТ и что это такое в 2022 году?
Чтобы выбрать земельную категорию, нужно установить конкретную цель, для чего будет использоваться данный надел и выяснить, чем же ИЖС отличается от СНТ. Понять отличие ИЖС от СНТ поможет следующее сравнение. Различия между СНТ и ИЖС.
ИЖС или СНТ: что выбрать при покупке земельного участка
Что такое ДНП и какие преимущества он имеет по сравнению с ИЖС - ДНП дачное некоммерческое партнерство представляет собой форму организации дачного общества, где все участники являются собственниками земли и строят дома на своих участках. Основные преимущества ДНП включают доступ к общественным благам благоустроенная территория, детские площадки, спортивные площадки , организованную охрану и управление, а также возможность сотрудничества с соседями по улучшению территории. В чем заключается концепция ИЖС и каковы его основные преимущества - ИЖС индивидуальное жилищное строительство предоставляет возможность физическим лицам приобретать земельный участок под индивидуальное строительство и возведение жилого дома по своему проекту. Основные преимущества ИЖС включают возможность полной индивидуализации проекта, выбора участка в нужном районе и независимость в строительстве и управлении жилой недвижимостью. Какие финансовые затраты связаны с приобретением земельного участка в ДНП и на ИЖС - Финансовые затраты при приобретении земельного участка в ДНП включают взнос на членство в партнерстве, покупку доли в праве общей долевой собственности на территорию ДНП и сопутствующие расходы на оформление документов. В случае ИЖС, затраты связаны с покупкой земельного участка, оформлением права собственности и возможными налогами и сборами. Какие ограничения и обязательства существуют в ДНП и на ИЖС - В ДНП обычно существуют правила внутреннего распорядка, которые регулируют порядок строительства, ведение домашнего хозяйства, охрану территории и другие аспекты. Участники ДНП также обязаны соблюдать межевые, пожарные и санитарные нормы. В случае ИЖС, обязанности и ограничения могут быть определены местными властями, строительными нормами и правилами. Какие возможности для социальной активности предоставляют ДНП и ИЖС - ДНП обычно предоставляют возможность участия в коллективных мероприятиях, организации благоустройства территории и общения с соседями.
ИЖС, с другой стороны, позволяет иметь большую свободу в выборе социальных и культурных мероприятий, так как соседи могут находиться на значительном расстоянии друг от друга. Каковы риски, связанные с инвестициями в ДНП и ИЖС - Рисками при инвестициях в ДНП могут быть непредсказуемые изменения управления, снижение качества обслуживания и возможные споры с другими членами общества. Риски в ИЖС включают возможные проблемы с инфраструктурой, изменениями в местном законодательстве и рыночной стоимостью земельных участков. Если вам важно сотрудничество с соседями, организованный уход за территорией и доступ к общественным благам, то ДНП может быть более подходящим вариантом. Если же вы предпочитаете большую независимость, индивидуальность проекта и свободу действий, то ИЖС может быть более предпочтительным. ДНП прописка. Какие плюсы? Располагаются такие участки за городом, откуда и вытекают все плюсы «дачной жизни». С приобретением подобных участков вы вступаете в ДНП, из чего вытекают дополнительные права и участие в собраниях.
Так же, если ваш участок находится в населенном пункте, то в вашем дачном домике можно будет даже прописаться. При этом, вам не надо уделять отдельное внимание каким-либо проектным документациям, так как домик даже не будет оформлять как жилой. Минусов больше и на, то есть основания: Данные земли, предназначенные для осуществления сельскохозяйственных целей. То есть вы должны будете организовать какой-либо сад и выращивать какие-либо плоды. При этом, здесь можно поставить небольшой дачный домик, но построить реальный дом довольно сложно. В основном на таких землях нет никаких дорог, коммуникаций в виде газа, интернета и даже бывает воды и света. Тут действует такое правило: хотите дорогу? Да, есть определенные фирмы, которые могут заняться этим вопросом, но зачастую выходит так, что подведение всех коммуникаций будет стоить дороже, чем купить этот участок. Если стоимость вышеупомянутых коммуникаций входят сразу в стоимость ДНП, то цена будет довольно высокой; Несмотря на то, что Конституционный суд официально признал, что можно прописаться в доме, получить адрес и т.
Поэтому надо будет обратиться к хорошему юристу. ЛПХ или ижс. Участок для ЛПХ, в основном, встречается за чертой населенных пунктов то есть, категория земель НЕ "земли населенных пунктов". Поэтому, на таких участках прописка не возможна. Почему прописка невозможна на участках ЛПХ за чертой населенных пунктов и на дачах можно прочесть в следующей статье. Значит, ищем участок для ЛПХ в черте населенных пунктов. У таких земельных участков кадастровая стоимость за 1 кв.
Построенный на участке ИЖС дом дает владельцу следующие преимущества: возможность использования ипотеки; возможность прописки в доме; благоустройство территории за счет муниципалитета.
При этом владельцу участка ИЖС необходимо начать строительство дома в течение трех лет, в противном случае будет выписан штраф, а в крайнем случае государство может безвозмездно изъять участок из собственности. Также можно получить штраф или потерять участок, если дом на нем будет признан самовольной постройкой или не будет соответствовать требованиям. СНТ СНТ — это садовое некоммерческое товарищество, земли в нем предназначены для садоводства, которое не предусматривает обязательное наличие капитальных построек. Как правило, такие земли находятся вне населенных пунктов, что накладывает весьма существенные ограничения — им нельзя присвоить физический адрес и, соответственно,прописаться в доме.
Понятно, что здесь важна локация, удаленность от города, наличие инфраструктуры и так далее. Что касается недостатков. Основной заключается в том, что Вы дополнительно будете платить членские взносы, в то время как на участке ИЖС, который расположен, например, в деревне, такие взносы не платятся. Следующий момент, территория обычно ограждается. Если вы, например, не платите членские взносы, то председатель может препятствовать въезду в ваше товарищество. Это крайняя ситуация, но так могут сделать, чтобы вы не могли заехать на территорию садового товарищества. Также минусом является то, что на обслуживании товарищества находится электрика и газ. Если захотите подвести газ, что-то сделать с электрикой, модернизировать, заменить трансформатор, то Вам нужно будет согласовывать и скидываться. То есть все, что находится внутри, это соответственно общее имущество, и вы будете за него все вместе скидываться и платить. В СНТ почему-то тарифы выше, причем в ИЖС что хорошо, что участки могут располагаться в селе и там есть сельский тариф. То есть вы можете написать заявление в электросети, и они должны пересмотреть тариф, сделать его ниже. Это плюс, но это такой плюс — надо, конечно, экономику считать, и в зависимости от того, как часто будете эксплуатировать бытовую технику, которая будет кушать электричество. И плюс — сколько вы будете проживать в этом доме, потому что, если СНТ, дома обычно покупают для того, чтобы летом приезжать, а зимой дома стоят закрытые, туда никто не приезжает — дача. А в ИЖС обычно покупают, когда хотят жить круглогодично. Хотя и там, и там можно жить круглогодично, если только нет проблем с тем, что дороги зимой замело и их никто не чистит, и туда попасть более сложно.
Разрешения на строительство получают в районной администрации, в отделе архитектуры. Регистрация построенного дома проходит в районном бюро технической инвентаризации. Для ИЖС регистрация является обязательной процедурой. Построили дом и зарегистрировали — хорошо, не зарегистрировали — никто с вас ничего не спросит. Однако сегодня продолжает действовать «дачная амнистия», которая позволяет по заявлению зарегистрировать строение, а затем и прописаться. Если говорить о ситуациях, когда дело доходит до сноса, то тут только один совет: назначение вид разрешенного использования земли должно соответствовать построенному зданию. Категорически запрещено возводить на землях ИЖС многоквартирные дома. Это покупатель должен четко отследить. Прежде всего это связано с тем, что зарегистрироваться в садоводстве по закону можно, но на деле это очень сложно. Налог на земельные участки в категории земель населенных пунктов выше налога на земли сельскохозяйственного назначения — из-за разницы в кадастровой стоимости, от которой он рассчитывается. Однако разница невелика». На самом деле это формы юридических лиц создаваемых для управления и обслуживания территорий, аналог ТСЖ, только применительно к загородной недвижимости, земельным участкам. В свое время земли для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов ценились на рынке выше, чем такие же участки с разрешенным использованием «для дачного строительства», «ведения дачного хозяйства» и тому подобного, в основном из-за невозможности регистрации в домах на таких землях. В настоящее время ситуация изменилась и регистрация в жилом садовом доме разрешена. Для удобства наших клиентов, например, в ДНП «Бавария» этим вопросом занимается управляющая компания. С другой стороны, в дачных и садоводческих объединениях упрощена разрешительная система, то есть для строительства дома достаточно согласования с правлением ДНП или СНТ, в некоторых случаях и этого не требуется. А на землях ИЖС или ЛПХ необходимо получить разрешение на строительство в местной администрации, и в некоторых районах и волостях это крайне проблематично. Замечу, что разрешенный вид использования «для ЛПХ» в составе земель поселений отличается от ЛПХ на сельхозземле кардинально: во втором случае строить дом для проживания нельзя. Налог на земли сельхозназначения несколько ниже, чем на земли ИЖС. В вопросах обеспечения инженерной инфраструктурой на землях ИЖС и дачного строительства на территории Ленобласти разницы нет. У Петербурга существует программа газификации пригородов. Обеспечивать новые поселки социальной инфраструктурой девелоперам чаще всего приходится самостоятельно — независимо от статуса земли, где строится поселок. Способы разные: заключаются договоры с детсадами, медучреждениями и пр.
В чем отличия между ИЖС, ИПХ, СНТ и ДНП
Так, ИЖС расшифровывается как «индивидуальное жилищное строительство». Чем ИЖС отличается от СНТ, дачного кооператива, и других форм собственности? Преимущества и недостатки ИЖС и СНТ, а также законодательные акты.