Разбираемся в проектах новостроек, которые ждут жителей Екатеринбурга в 2023 году и в ближайших планах застройщиков на 2024-2025 года.
В 27 свердловских домах заменили лифты
Речь идет о многоэтажках, где собственники формируют фонды капремонта на спецсчетах. Благодаря реализации программы по замене лифтов в Свердловской области за 10 лет было заменено почти 4 тысячи лифтов. На данный момент в домах, где средства на капремонт копятся на счете регионального оператора, заменены все лифты старше 25 лет. На заседании правительства региона было принято решение, что все лифты старше 25 лет в домах, где средства копятся на спецсчетах, должны быть заменены до 2025 года.
Речь идет о почти 3,5 тысячи лифтах. Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов заявил, что в домах со спецсчетами не в всегда накоплена достаточная сумма для покупки оборудования. Поэтому планируется применить механизм рассрочки платежей. Причем рассрочка платежа не приводит к увеличению стоимости работ», — говорит Смирнов.
Просмотров: 94 Губернатор Евгений Куйвашев принял решение о переносе на более ранний период замены лифтов в 552 многоквартирных домах — тех, где собственники формируют фонды капремонта на специальных счетах. Реализация этого решения позволит ускоренно заменить лифты, которые отслужили 25 лет. Замена лифтов выполняет задачи нацпроекта «Жильё и городская среда». Напомним, благодаря усилиям, которые прикладывает к решению этого вопроса руководство Свердловской области и лично губернатор, с 2019 года программа носит неофициальное имя — «программа Куйвашева». Именно опыт Свердловской области был растиражирован в других российских регионах.
В 2023 году собираются заменить 300 лифтов, на это потребуется более 400 млн рублей. Всего в регионе с 2016 по 2022 год заменили 4139 лифтов, отработавших свой срок, в том числе с привлечением бюджетных средств — 1162 лифта. Читайте нас в соцсетях:.
В Екатеринбурге в 2022 году заменят 102 лифта
Кроме того, смонтируют 378 подъемных устройств в домах со спецсчетами: на эти цели область направила 684,7 миллиона рублей. На сайте Фонда капитального ремонта (ФКР) появилась интерактивная карта с планом замены лифтов в ближайшие годы. На ней отмечены адреса домов, в которых лифтовому оборудованию в 2022–2023 годах исполнится 25 лет. В таблице ниже приведен примерный список домов, которые попадают под программу замены лифтов в Екатеринбурге, с указанием адресов, количества лифтов, года установки и очередности замены.
Не чинят больше недели: жителей 10-этажного дома в Екатеринбурге оставили без лифта
Как рассказал председатель комитета по жилищной политике и развитию инфраструктуры Валентин Лаппо, в домах, жильцы которых платят взносы в фонд капремонта, удалось выйти на нормативное содержание лифтового хозяйства — лифты, отслужившие 25 лет, меняются в плановом режиме. Порядка полутора тысяч лифтов требуют замены, — заявил Лаппо. Каждый год наш комитет обозначает эту проблему.
Обновление произойдет в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
И эта работа активно продолжается», - отметил Алексей Орлов. В прошлом году стало известно, что Свердловская область первой в стране перешла на плановую замену лифтового оборудования.
В этом году в субъекте РФ заменили 378 старых лифтов в 109 многоквартирных домах. В 2023 году собираются заменить 300 лифтов, на это потребуется более 400 млн рублей. Всего в регионе с 2016 по 2022 год заменили 4139 лифтов, отработавших свой срок, в том числе с привлечением бюджетных средств — 1162 лифта.
В Канавинском районе лифты будут менять в 42 домах на Волжской набережной, улицах Генерала Зимина, Гордеевской, Акимова и других. В Ленинском районе работы пройдут в 11 домах по улицам Даргомыжского, Днепропетровской, Радио, Голубева, Баумана, Архитектурной, на бульваре Заречном и в Трамвайном переулке. В Приокском районе работы пройдут в 33 домах на проспекте Гагарина, улицах 40 лет Победы, Тропинина, Горной и других. А в Советском районе лифты заменят в 29 домах по улицам Панина, Генкиной, Ижорской, Полтавской и другим. В 2024 году Фонд капремонта продолжит менять лифты в многоквартирных домах. В Заволжье будут установлены новые лифты в четырех домах, в Арзамасе — в шести домах, в Выксе — в пяти домах.
За безопасность лифтов в домах теперь отвечает Ростехнадзор: что изменится
Общая стоимость работ составит почти 317 млн рублей. В двух домах на улице Свободы установят коллективные узлы управления и регулирования потребления горячей воды и тепловой энергии. Эти работы оценили почти в 5 млн рублей. Ранее директор Фонда капремонта Челябинской области Виктор Тихоненко предупредил южноуральцев о необходимости замены лифтов.
Задание выполняется с опережением. Замена лифтового оборудования в домах Урала по программе капитального ремонта длится уже восемь лет. В период с 2016 года в жилфонде было заменено 2 812 лифтов.
Программа по ускоренной замене лифтов получила неофициальное название «программа Куйвашева». Также она была применена в 35 российских регионах.
Согласно утверждённому перечню, обновление лифтового парка будет проводиться в 13 муниципалитетах. В общей сложности к концу 2021 года заменят 902 лифта в 316 многоквартирниках.
Вместе с тем, в домах повышенной этажности запланирован монтаж системы автоматической пожарной сигнализации. В случае возникновения пожара она обеспечит спуск лифтовой кабины на первый этаж.
После 15 февраля 2025 года эксплуатация подъемников, введенных в строй более 25 лет назад, будет запрещена. Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.
Орлов утвердил список домов, которые отремонтируют в 2023 г.
Свыше 90 процентов поставщиков лифтов по программе капремонта и до 2022 года были отечественные или из дружественных стран - Оборудование противоударное, противопожарное, установлен частотный преобразователь привода - а это плавное торможение и разгон, - перечисляет плюсы новых лифтов прораб Алексей Ситников. То есть диспетчер на пульте видит, на каком этаже встал подъемник, по какой причине, открыты или закрыты двери. Наш разговор с прорабом слышат жильцы. Молодой человек достает смартфон: "Мама, лифт уже включили! Но такова технология монтажа, работы нужно проводить последовательно, не перескакивая через этапы. Установщики Валерий и Сергей объясняют буквально на пальцах: вначале шахту измеряем, убираем старые направляющие - на это уходит день. Потом устанавливаем новые с противовесом - еще день. На монтаж и наладку дверей - полтора.
Дальше лебедка и только потом кабина. Так что норма - два лифта в месяц на двух монтажников. По данным Росстата, за восемь месяцев 2022 года в России произвели 13,3 тысячи лифтов. В сравнении с 2021-м - 61,4 процента, то есть пока говорить о полном восстановлении рынка рано.
Именно опыт Свердловской области был растиражирован в других российских регионах. Благодаря реализации программы на Среднем Урале за последние десять лет было заменено почти четыре тысячи лифтов. В итоге во всех домах, выбравших способ накопления средств на капремонт на счёте регионального оператора, заменены все лифты старше 25 лет, и сейчас эти работы переведены в плановый режим.
Согласно принятым 6 апреля изменениям, лифты старше 25 лет в многоквартирных домах со спецсчетами должны быть заменены в Свердловской области до 2025 года. Для собственников, на спецсчетах домов которых недостаточно средств для покупки оборудования, принято решение применить механизм рассрочки платежей.
Выбирают то, что наиболее важно прямо сейчас. Эксперт отметил, что ни разу не сталкивался с поломкой лифта до такой степени, что требовался капитальный ремонт. Если шестеренки сточились, масло потекло, то механики смотрят, отремонтировать редуктор или поменять.
Если сгорела обмотка, тот же двигатель можно снять и перемотать. Двигатель не подлежит восстановлению? Меняем, и лифт опять работает, — объяснил Никита Алешкин. Всё это стоит не такие сумасшедшие деньги, как замена всего лифтового оборудования целиком. При плановом ремонте даже лифты 70-х годов до сих пор работают, подчеркнул эксперт.
В последнее время в регионах России получила распространение схема установки лифтов в рассрочку. Ее предлагают некоторые заводы-производители либо финансовые организации. В этом случае половину стоимости работ собственники перечисляют со спецсчета, а потом на основании решения общего собрания в течение 10 лет оплачивают оставшуюся сумму. Скорее всего, проценты за рассрочку уже включены в стоимость лифта или в ежемесячный платеж, — добавил Никита Алешкин. С 14 марта 2022 года американская компания OTIS заявила, что не будет заключать новые контракты с российскими заказчиками, финская KONE остановила поставки и подписание новых договоров, немецкая TK Elevator заявила, что приостанавливает новый бизнес в РФ.
Мы разбирались с экспертами, что будет с ремонтом оборудования. Зачастую замена лифтов по капремонту сопровождается громкими скандалами. Например, в 2019 году в Челябинске антимонопольщики обнаружили признаки сговора в действиях регоператора капремонта и «Жилкомсервиса», принадлежавшего семье экс-главы региона Бориса Дубровского. Кстати, компания «Жилкомсервис» входила в тройку фирм семьи бывшего губернатора , приносящих наибольшую выручку. Арбитражный суд подтвердил сговор регоператора капремонта с компанией «Жилкомсервис».
Участникам антиконкурентного соглашения выписали штрафы : «Жилкомсервису» — 9,4 миллиона рублей, регоператору капремонта — 100 тысяч. Позже, в 2020 году, арбитражный суд снизил вдвое размер штрафов. А в вашем доме лифт требует замены?
Это ведомство стало заниматься только бюрократическими процедурами: принимать лифты в эксплуатацию, вести реестр и по документам следить, чтобы их вовремя меняли или модернизировали. Жаловаться в Ростехнадзор было бесполезно. Если лифт по документам числится исправным, а срок его замены не подошел, значит, для Ростехнадзора нарушений нет. Квалифицировать поломку лифта как ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны УК или ТСЖ было хлопотно. Все списывали на то, что лифты — это сложное оборудование, и даже если их вовремя проверять, они все равно могут сломаться. Наиболее упертые жильцы пытались решить вопрос в прокуратуре или суде.
В одном из домов Кирова лифт вышел из строя, и фонд капитального ремонта выбрал подрядчика для замены.
В 50 многоэтажках Омска хотят заменить лифты
В 2023 году в многоквартирных домах Свердловской области обновят 410 лифтов на общую сумму 1,3 млрд рублей. На данный момент уже заменено и запущено в эксплуатацию 338 подъёмных механизмов. Эта работа будет продолжена в дальнейшем. Список домов, в которых будут заменены лифты, опубликован на официальном сайте администрации Екатеринбурга. В нем указаны адреса домов, количество лифтов, сроки замены и подрядчики, которые будут выполнять работы. Вот некоторые дома из списка. Власти Свердловской области намерены заменить около 3,5 тыс. старых лифтов в жилых домах. Работы будут выполнены к 2025 подлежат лифты, которым больше 25 лет. Обновление оборудования будет проведено в домах, жильцы которых вносят платежи за. Их можно будет использовать свыше 25 лет. После этого начнутся плановые объемы. Для того, чтобы менять лифты в домах со спецсчетами, из бюджета региона каждый год выделяется 250-300 миллионов рублей.
Адресный перечень МКД, в которых предусмотрена замена лифтового оборудования в 2023-2024 г.г.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИФТОВ, подлежащих замене в рамках реализации государственной программы Свердловской области «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области на 2018–2027 годы», утвержденной постановлением Правительства. Как сообщает Департамент информационной политики Свердловской области, также было принято решение о выделении в текущем году дополнительных средств на замену лифтов в многоквартирных домах Екатеринбурга. В результате одобренного экспертизой проекта реконструкции Уральского театра эстрады в самой ближайшей перспективе в его здании в осях "7-8" по ряду "Г" будет установлен вместительный грузопассажирский лифт с размерами кабины 1400×1100 миллиметров и. Субсидию на установку подъёмников утвердил губернатор Евгений Куйвашев. Помимо нашего города, новые лифты в ближайшие месяцы смонтируют ещё в четырех городах Свердловской области: в Екатеринбурге (199 штук), Асбесте (6), Лесном (2) и Заречном (1).
Проститутки Екатеринбурга Индивидуалки 2.feiekb.ru
Очень тяжело с коляской таскаться до верхних этажей! Колясочной у нас нет, оставить на первом этаже рискованно, потому что заходят подозрительные личности. Как пожилым людям ходить, не представляю», — возмутилась екатеринбурженка. Однако в очередной раз жителям не назвали сроки ремонта. Отметим, что при обнаружении поломки лифта можно также обращаться в Ростехнадзор, который с марта 2023 года контролирует эти вопросы. Обращаться в ведомство нужно, если УК и диспетчеры игнорируют жалобы о поломке.
Крестинского, д. Симферопольская, д. Газетная д. Газетная, 65, каб.
Новые лифты должны соответствовать современным требованиям безопасности и комфорта, быть энергоэффективными, иметь плавный ход и низкий уровень шума. Перед подписанием акта приема и сдачей в эксплуатацию проделанную работу также оценивают жители. Если замечаний нет, то лифт официально вводится в строй.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Sibmedia. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
В Екатеринбурге в 2023 году заменят 241 лифт
Администрация Екатеринбурга опубликовала подробный план домов города, в которых будет проведен капитальный ремонт до конца этого года. В перечень вошли 211 адресов, из которых составили интерактивную карту. Об этом сообщает Из них более половины (289 единиц) будут установлены в Свердловской области. К началу 2023 года среди отработавших назначенный срок службы лифтов в УФО насчитывалось 4979 единиц. В течение текущего года замена потребуется ещё 1966 лифтам. На сайте Фонда капитального ремонта (ФКР) появилась интерактивная карта с планом замены лифтов в ближайшие годы. На ней отмечены адреса домов, в которых лифтовому оборудованию в 2022–2023 годах исполнится 25 лет.