Официальный сайт управляющей компании ООО «Наш дом ПИК-Комфорт». Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Воронежской области, губернатор Александр Гусев раскритиковал работу российского коммунального оператора ГК "ПИК-комфорт".
Пик комфорт диспетчерская
Новость о продаже воронежских укашек группы компаний «ПИК-Комфорт», обслуживающих более 2,5 тыс домов, многими была ожидаемой. #пик-комфорт. Воронежский губернатор провёл пресс-конференцию по итогам 2023 года. Управляющая компания, которая входит в группу «ПИК-Комфорт», нарушила порядок расчета с ресурсоснабжающей организацией за поставку электроэнергии, в связи с чем сформировалась задолженность, превышающая 2 среднемесячные величины обязательств по оплате. Градоначальник заявил, что отопительный сезон сорван не будет. Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже. Об этом рассказал Вадим Кстенин в своем телеграм-канале сегодня, 12 октября.
Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж
В 2018 году компания открыла новое направление « ПИК-Аренда » — сервис по долгосрочной аренде жилой недвижимости [62]. В 2019 году была запущена платформа ПИК. ПРО, которая напрямую связывает девелопера и мастеров по отделке через специальное приложение [63]. В 2021 году ПИК запустил под собственным брендом производство мебели, которой будут комплектоваться квартиры в проектах ПИК. Текущая мощность производства — 23 тысячи кухонь и 20 тысяч комплектов систем хранения в год [64]. Чистый долг ПИК по состоянию на 31 декабря 2013 года сократился на 20,1 млрд рублей и составил 18,0 млрд рублей в 2012 году — 38,1 млрд рублей [65]. Чистый долг компании по состоянию на 31 декабря 2012 года составил 37,1 млрд руб, что на 5,7 млрд рублей меньше по сравнению с предыдущим годом [66]. В 2013 году было запущено 52 новых проекта в 2012 году — 49 новых проектов. Чистая прибыль в 2013 году увеличилась более чем в 2,3 раза до 7,4 млрд рублей [67].
Общая выручка группы за 2014 год снизилась с 74,8 млрд руб. В 2015 году компания вывела на рынок 12 новых проектов всего 50 новых корпусов. Продажи недвижимости выросли до 625 тыс. В 2016 году, как и в предыдущем, компания вывела на рынок 12 новых проектов, на продажу было выставлено 63 новых корпуса. В 2017 году компания начала реализацию 11 новых проектов и 99 новых корпусов [70]. Выручка от продажи недвижимости составила 170,1 млрд рублей. В 2018 году компания вышла на новые рынки — Екатеринбург и Тюмень, вывела в продажу 13 новых проектов и 102 новых корпуса. Чистая прибыль компании составила 21,3 млрд рублей по сравнению с 3,2 млрд рублей в 2017 году [71].
Компания реализовала недвижимость на сумму 223,8 млрд рублей, сохранив лидерство по продажам новостроек [74]. Компания реализовала недвижимость на сумму 451 млрд рублей [77]. Выручка компании в 2022 году составила 482 млрд рублей [78]. В 2023 году январь-ноябрь компания ввела 1,98 миллиона квадратных метров жилья [79]. По данным на 1 декабря 2023 года ПИК возводит 5 миллионов квадратных метров жилья 83 жилых комплекса из 247 многоквартирных домов и двух домов с апартаментами [80]. Проектное финансирование править Компания является одной среди первых российских девелоперов, перешедших на проектное финансирование. В октябре 2018 года компания анонсировала строительство ЖК «Дмитровский парк» с использованием эскроу-счетов [81]. В августе 2019 года Группа ПИК и ВТБ подписали соглашение о предоставлении проектного финансирования для строительства корпусов в проектах «Бунинские луга» и «Green park» [82].
В сентябре 2020 года ПИК и ВТБ провели первое раскрытие эскроу-счетов в Москве, объём перечисленных средств составил 3 млрд рублей [83]. Социальная ответственность править ПИК много раз возглавлял рейтинги социальной ответственности строительных компаний [84]. В марте 2021 году ПИК стал первой компанией в отрасли, которой рейтинговое агентство « Эксперт-РА » присвоило рейтинг ESG, оценивающий ответственное ведение бизнеса в экологической, социальной и экономической сферах [85] [86]. Компания завершила строительство более 20 жилых домов и передала обманутым дольщикам 3300 квартир. Также завершает строительство ЖК «Западные ворота столицы» в подмосковном Одинцове. Возведение жилого комплекса началось в 2001 году и было заморожено в 2006 году. На его дострой привлекались новые инвесторы, которые также не выполнили свои обязательства. Строительство двух шестисекционных домов — 2-го и 3-го корпусов — было возобновлено в ноябре 2016 года новым инвестором ПИК, и осенью 2017 года дольщики 2 и 3 корпусов получили ключи [87].
В 2019 году ПИК заявил, что готов завершить проблемный ЖК «Галактика» в Ленинградской области в случае выделения компенсационных земельных участков под строительство в Новом Девяткино и создания дольщиками «Галактики» до мая 2020 года жилищно-строительного кооператива [88]. Школы и детские сады, построенные ПИК, посещают почти 28 тысяч детей. Детские социальные объекты компания сдаёт укомплектованными мебелью, оборудованием, игрушками и принадлежностями для учёбы и развития. Наряду с детскими садами и школами, ПИК строит поликлиники и больницы, обеспечивая жителям медицинское обслуживание рядом с домом [89]. ПИК первым среди российских девелоперов придумал и реализовал концепцию PlayHub в рамках жилых микрорайонов [92] [93].
Но подчеркну, что это группа с федеральным опытом, и я поставил задачу работать в интересах прежде всего собственников жилья, — подчеркнул Александр Гусев. Он добавил, что «ПИК-Комфорт» завершает планово гасить свои долги перед поставщиками, поэтому горожане могут не опасаться проблем. Подготовка многоэтажек к зиме проводится планово.
Об этом рассказал Вадим Кстенин в своем телеграм-канале сегодня, 12 октября. Дело в том, что в начале октября сразу три крупных УК уведомили мэра города о необходимости назначения временной управляющей организации на их дома из-за недостатка финансов.
По словам градоначальника, структуры областного правительства и представители ГК «ПИК-комфорт» был проработали ряд мер, в результате которых все уведомления отозваны. Управляющие компании продолжат и подключать дома в период пуска теплоснабжения, и обслуживать их в дальнейшем, — отметил Вадим Кстенин.
При этом, по данным «Абирега», ПИК считает завышенными цены на услуги. Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями. В течение нескольких месяцев компания выплачивала долги, средства на погашение которых выделили в Москве. По информации источника «Абирега», под контроль воронежский жилфонд «ПИК-Комфорта» собиралась взять «Альфа-групп» при посредничестве депутата Воронежской гордумы Александра Сысоева. Однако на сегодняшний день судьба сделки неизвестна. Комментарии 0.
Пик-Комфорт
Вести ПК в Воронеже. «Кому-то сегодня повезло работать с шикарным видом на Воронеж», – пишет telegram-канал «Новости Вашей УК», который информирует горожан о работе управляющих компании «ПИК-Комфорт». ». Подрядчики воронежских УК, входящих в ГК «Пик-Комфорт», грозятся остановить работу с 1 июня. Под угрозой отказа от обслуживания оказались порядка более 700 домов. Воронежские власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» вернуться к обслуживанию жилфонда в облцентре. Об этом заявил в своем телеграм-канале мэр Вадим Кстенин. Вчера в воронежских медиа активно распространялась информация о том, что бизнес-объединение «Альфа-групп», включающее в себя «Росводоканал», собирается приобрести 24 воронежских УК у «ПИК-Комфорта».
Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж
Кроме того, компания нарушила порядок подготовки к отопительному сезону перечисленных домов. Основной вид деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Юридический адрес: г. Воронеж, ул.
А что в законе ПП 354 : ст. Такого варианта в законе нет. В договоре с МОЭК есть все тарифы и описан порядок расчета. Претензия 2. Суть претензии: С ноября 2019 жители просят УК сделать перерасчет за отопление по индивидуальным приборам учета, но УК отказывается, ссылаясь на отсутствие возможностей и оснований для пересчета. МЖИ: "... При этом... ОДПУ в эксплуатацию. В соответсвии с Постановлением... Перевод на русский: До сих пор размер ежемесячного платежа за отопление в нашем доме рассчитывается по нормативу 0,016 Гкал на 1 кв. Перерасчет произведут до 1 июля 2020 за период с 26.
В договоре с МОЭК есть все тарифы и описан порядок расчета. Претензия 2. Суть претензии: С ноября 2019 жители просят УК сделать перерасчет за отопление по индивидуальным приборам учета, но УК отказывается, ссылаясь на отсутствие возможностей и оснований для пересчета. МЖИ: "... При этом... ОДПУ в эксплуатацию. В соответсвии с Постановлением... Перевод на русский: До сих пор размер ежемесячного платежа за отопление в нашем доме рассчитывается по нормативу 0,016 Гкал на 1 кв. Перерасчет произведут до 1 июля 2020 за период с 26. Только не по показателями индивидуальных, а по общедомовым счетчикам. Почему по общедомовым - не до конца понятно.
Горожане узнали об этом из новостей. Последним днём работы должна была стать пятница, но в четверг директора УК свои заявления отозвали. Воронежцы отделались испугом. Но надолго ли и как обезопасить себя тем, чьи дома обслуживает «ПИК-Комфорт»? Заявления об отказе от лицензии на управление домами в ГЖИ подали три управляющие компании, обслуживающие многоэтажки в Коминтерновском и Советском районах. Объяснили, что нет денег. По данным источников на коммунальном рынке, к ним готовы были присоединиться их коллеги из Левобережного и Железнодорожного районов, и число брошенных домов могло вырасти втрое. В мэрии сразу же ответили, что у властей есть механизмы, чтобы этого не допустить, а сама мэрия постарается, чтобы воронежцы не остались без тепла, воды и дворников. Что это за механизмы и какие аргументы пошли в ход, так и осталось неизвестным, но УК свои планы изменили.
Наши проекты
- Курсы валюты:
- Воронежские УК погасили более 180 миллионов долгов перед ресурсниками
- Депутат Воронежской гордумы — отопительный сезон на грани срыва
- Как я провел этим летом
Воронеж ждёт передел коммунального рынка
По словам градоначальника, структуры областного правительства и представители ГК «ПИК-комфорт» был проработали ряд мер, в результате которых все уведомления отозваны. Управляющие компании продолжат и подключать дома в период пуска теплоснабжения, и обслуживать их в дальнейшем, — отметил Вадим Кстенин. Глава Воронежа добавил, что держит ситуацию в сфере ЖКХ на личном контроле и не допустит срыва отопительного сезона в городе. Также в местной администрации напомнили, что сами воронежцы в первую очередь являются единственными нанимателями обслуживающих жилье организаций.
Матросова, д. О времени завершения работ и возобновлении подачи воды поставщик ресурса пока не сообщает. Воронеж Сегодня мы отмечаем День народного единства — важный праздник, который объединяет всех нас в одной большой семье! Это не просто день отдыха, но и возможность поближе познакомиться с историей нашей Родины.
Праздник напоминает нам о важности согласия, взаимопонимания и силе нашего единства. Вместе мы можем преодолеть любые трудности, обрести мир и справиться с любыми вызовами, стоящими перед нами.
Глава Воронежа добавил, что держит ситуацию в сфере ЖКХ на личном контроле и не допустит срыва отопительного сезона в городе. Также в местной администрации напомнили, что сами воронежцы в первую очередь являются единственными нанимателями обслуживающих жилье организаций.
Если собственники принимают решения выбрать себе другую УК или создать ТСЖ, то и городские, и областные власти, это всегда поддержат, — заявил пресс-секретарь мэрии Никита Чеботарёв. Напомним, старт отопительного сезона обернулся катастрофой для некоторых воронежцев.
Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств? Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж? Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей.
Ru» назвал такого рода информацию «слухами» и «абсолютной ложью», распространяемыми конкурентами, у которых «есть только лицензия и горячее желание попробовать себя в новой сфере». Впрочем, если речь действительно идет о слухах, то почва для их появления все-таки имеется. Например, еще в 2018 году «Общая газета» писала о возможном выводе средств компании на примере ситуации в подмосковном Солнечногорске, где одна из дочерних структур оператора, собрав деньги с жильцов МКД, в итоге предпочла «слиться». Отмечалось также, что группа фактически занималась рейдерством жилых домов: «Силовым путем чужие управляющие компании выгоняются с места, а заявления выкинутых предпринимателей и самих жильцов в правоохранительных органах должного внимания не находят. Видите ли, замена управляющей компании прошла на законных основаниях и по просьбе… самих жильцов», — так описывала «Общая газета» методы работы коммунального оператора.
Не отличается прозрачностью и схема собственности «ПИК-Комфорт». Так, в прессе ее владельцем неоднократно называли и называют до сих пор небезызывестную девелоперскую группу «ПИК», принадлежащую одиозному бизнесмену Сергею Гордееву. Но в конце 2017 года девелопер якобы вышел из капитала оператора. Возможно, Гордеев решил избавиться от тянущегося за «дочкой» ПИК скандального шлейфа? Тем не менее, из ряда публикаций следовало, что связи между ними никогда не прерывались окончательно: «Формально «ПИК» и «ПИК-комфорт» разные юридические лица.
В реальности это два кармана одного пиджака», — констатировали авторы «Общей газеты». Таким образом, совершенно очевидно, что недавний «наезд» воронежского губернатора Гусева адресован не кому-нибудь, а самому господину Гордееву, и это именно его структура получает один за другим банкротные иски. Вопрос в том, насколько серьезно глава региона настроен на то, чтобы «подвинуть», а то и вовсе «попросить» из Воронежа компанию скандального бизнесмена?
Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже
Личный кабинет ПИК-Комфорт помогает нашим клиентам экономить время и деньги. Это самый удобный инструмент для оплаты квитанций и отправки показаний счётчиков. • Никаких дополнительных трат, платите через приложение без комиссии. Глава региона заявил, что группа компаний «ПИК-Комфорт» решила уйти из столицы Черноземья, распродав свои «дочки». Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Воронежской области, губернатор Александр Гусев раскритиковал работу российского коммунального оператора ГК "ПИК-комфорт". Гусев заявил, что перед «Пик-комфорт» поставлены два условия: полное погашение долгов управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями и полное погашение всех обязательств перед сотрудниками.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
| ПИК вышла из проекта по строительству крупного жилого комплекса в новой Москве - Ведомости | В «ПИК-комфорте» ситуацию не комментируют. В РВК заверяют, что пока воронежские УК их не привлекают. Сейчас обремененная долгами ГК «ПИК-комфорт» управляет в Воронеже порядка 25% жилого фонда, большей части которого около 70 лет. |
| Пик комфорт путилково - фото сборник | Новости ЖК "Черняховского 19". Горячая вода и отопление в доме с ИТП: разбор махинаций Пик-Комфорт. Пик-Комфорт дурят жителей дома, используя городские тарифы и нормативы при расчете ежемесячных платежей за ГВС и отопление. |
| Скандально известная компания «ПИК-Комфорт» объявила об уходе из Воронежа | Для обслуживаемых «ПИК-Комфортом» воронежских многоэтажек нашёлся новый владелец. Федеральная группа компаний приобретёт жилфонд, который обслуживает сейчас в Воронеже ГК «ПИК-Комфорт». |
| Скачайте приложение Личный кабинет | «Пик-Комфорт» уже систематически не выполняет свои обязанности, но кроме замечаний и незначительных штрафов к ним применить ничего нельзя. Выступил руководитель жилищной Госинспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха. |
Группа компаний «ПИК-комфорт» покидает Воронеж
| Пик комфорт диспетчерская | Как бы то ни было, но в 2023 году «ПИК-Комфорт» так и не ушел из Воронежа. |
| Пик-Комфорт это развод? Отзывы об управляющей компании | Это развод™ | Напомним, в марте стало известно о том, что группа компаний «ПИК-комфорт», обслуживающая почти 2,5 тысячи многоквартирных домов, хочет покинуть город.«Мы рассчитывали, что в течение этого года они закончат деятельность в Воронежской области. |
| Пик-Комфорт это развод? Отзывы об управляющей компании | Это развод™ | Новости пик комфорт Воронеж. УК «фин-партнер д.у. лого. Пик комфорт Воронеж не платит зарплату отзывы. |
| Крупнейшая управляющая ГК Воронежа уходит из города | Розанов Илья Владимирович пик комфорт. Смирнов Виктор Михайлович пик комфорт. |
Воронеж ждёт передел коммунального рынка
В начале года стало известно, что ГК «ПИК-комфорт», владеющая почти 30 управляющими компаниями в Воронеже, планирует продать свои активы. В этой связи управляющие компании группы начали погашать задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, ГК направила 23,4 млн рублей на оплату административных штрафов остаток задолженности — 3,2 млн рублей.
РУ сообщал, что правительство Воронежской области предварительно согласовало сделку по продаже более 20 управляющих компаний , входящих в ГК «ПИК-комфорт» и обслуживающих почти 2,5 тыс.
Всё потому, что группа компаний решила покинуть столицу Черноземья. Об этом сообщил губернатор Александр Гусев в своём telegram-канале.
Краснознаменная, д.
Матросова, д. О времени завершения работ и возобновлении подачи воды поставщик ресурса пока не сообщает. Воронеж Сегодня мы отмечаем День народного единства — важный праздник, который объединяет всех нас в одной большой семье!
Это не просто день отдыха, но и возможность поближе познакомиться с историей нашей Родины. Праздник напоминает нам о важности согласия, взаимопонимания и силе нашего единства.
И его уже якобы начали формировать в стенах областного правительства. Но в результате проект завернули юристы.
Дескать, возникает конфликт интересов. Так что чиновнику досталась под управление только отрасль ЖКХ и энергетики. Кто-то уводит дома по поддельным протоколам голосования, а кто-то безучастно смотрит на происходящее». Напомним краткое содержание предыдущих серий.
Название инвестора пока не раскрываю, так как сделка в высокой стадии, и сейчас необходимо доработать все механизмы передачи и согласовать все сроки. Но подчеркну, что речь идет о группе с федеральным опытом, и я поставил задачу работать в интересах прежде всего собственников жилья. Группа «ПИК-Комфорт» завершает планово гасить свои долги перед поставщиками, соответственно для горожан процесс перевода части домов города должен пройти бесшовно. Все необходимые работы по подготовке жилого фонда к зиме проводятся штатно и без сбоев.
Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже
Скандал, завязавшийся вокруг ГК «Пик-комфорт» подвиг воронежских депутатов к поискам правды на региональном уровне. Тему обсуждали накануне во время заседания городского парламента. Напомним, что многоэтажки, которые обслуживает ГК «Пик-комфорт», до сих пор не готовы к отопительному сезону.
Знаток города 2 уровня 10 апреля 2023 Песок на детскую площадку не завозился уже несколько лет, лавочки ВСЕ сломаны, качели детские починили силами жильцов. Плитка с фасада, откалывается и сыплется прямо на тратуар и припаркованные машины.
Траву косят один раз за год и то, в сентябре, когда она уже сама высохла. Крыша течет уже несколько лет, протекает на несколько этажей ниже.
Выплаты производятся за счет денег, выделенных головным офисом компании в Москве.
То есть взыскать ее с должников-собственников квартир МКД, чтобы вовремя рассчитаться с поставщиками, подрядчиками и иными службами, невозможно в силу объективных причин, но оплату от УК все организации ждут в срок, - пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже. Чтобы снизить напряжение в регионе и оздоровить местные УК, федеральная компания решила инвестировать собственные средства.
Тем более, что прецеденты уже были.
Как сообщало РИА «Недвижимость», в итоге с оператора была взыскана неустойка в размере 300 тыс. В самой группе поспешили прокомментировать , что задолженность погашена, а потому какие-либо основания для банкротства отсутствуют. Но это, видимо, было только начало, так как уже в конце апреля в московский городской арбитраж поступило сразу два аналогичных иска — от ООО «Первый клининговый оператор» и ООО «Сервис Плюс».
Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями. Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств? Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж?
Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей. Ru» назвал такого рода информацию «слухами» и «абсолютной ложью», распространяемыми конкурентами, у которых «есть только лицензия и горячее желание попробовать себя в новой сфере». Впрочем, если речь действительно идет о слухах, то почва для их появления все-таки имеется.
Например, еще в 2018 году «Общая газета» писала о возможном выводе средств компании на примере ситуации в подмосковном Солнечногорске, где одна из дочерних структур оператора, собрав деньги с жильцов МКД, в итоге предпочла «слиться». Отмечалось также, что группа фактически занималась рейдерством жилых домов: «Силовым путем чужие управляющие компании выгоняются с места, а заявления выкинутых предпринимателей и самих жильцов в правоохранительных органах должного внимания не находят. Видите ли, замена управляющей компании прошла на законных основаниях и по просьбе… самих жильцов», — так описывала «Общая газета» методы работы коммунального оператора.
Не отличается прозрачностью и схема собственности «ПИК-Комфорт». Так, в прессе ее владельцем неоднократно называли и называют до сих пор небезызывестную девелоперскую группу «ПИК», принадлежащую одиозному бизнесмену Сергею Гордееву. Но в конце 2017 года девелопер якобы вышел из капитала оператора.
Забастовка спасателей АО «КазТрансОйл» в Мангистау
- ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ - Воронежские новости
- Почему полиция в Воронеже не замечает преступление при уходе из «ПИК Комфорт»
- Депутат Воронежской гордумы — отопительный сезон на грани срыва
- Воронежские чиновники заставили «ПИК-Комфорт» продолжать обслуживать дома
- Депутат Воронежской гордумы — отопительный сезон на грани срыва
Воронежские УК погасили более 180 миллионов долгов перед ресурсниками
В Воронеже власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» продолжат обслуживать дома в городе. Правительство Воронежской области предварительно согласовало сделку по продаже более 20 управляющих компаний, входящих в ГК «ПИК-комфорт» и обслуживающих почти 2,5 тыс. Управляющая компания, которая входит в группу «ПИК-Комфорт», нарушила порядок расчета с ресурсоснабжающей организацией за поставку электроэнергии, в связи с чем сформировалась задолженность, превышающая 2 среднемесячные величины обязательств по оплате.