Обратиться в правление кооператива и получить справку относительно выплаты покойным пая за квартиру. Если весь пай не выплачен, то наследник может получить оплаченную часть, а квартира останется в ведомстве кооператива.

Справка о полной оплате пая в ЖСК

Полностью выплачен пай за гараж в 1997 году, в налоговую председатель дал данные об этом. Сам ли пайщик выплачивал пай или, например, с женой. Право собственности на квартиру возникает с момента полной оплаты пая, и только потом ее можно регистрировать в ЕГРН. Образец справки о выплате пая в ЖСК можно получить в правлении. Заполненная справка проверяется на верность представленных в ней сведений и заверяется подписью председателя ЖСК с указанием полных его инициалов, а также печатью кооператива. То есть председатель ГСК должен выдать вам справку, подтверждающую, что вы являетесь членом ГСК, что ваш пай полностью выплачен. Должна быть указана дата выплаты пая, а также указаны реквизиты ГСК. Образец справки ЖСК о выплаченном пае. Справка ЖСК. Цены и сроки. После заключения договора купли-продажи и вступления в члены кооператива новый пайщик должен официально оформить свое право собственности на пай, предоставив в управление Росреестра следующие документы: Справка о выплате пая за кооперативную квартиру в.

Как получить справку о выплате пая в кооперативе без документов: советы и рекомендации

Он позволяет получать дивиденды в размере, оговоренном в Уставе. Дополнительного голоса на Общем собрании этот взнос не дает. В случае принадлежности нескольких паев одному человеку он получит столько квартир, каким количеством долей располагает. Что такое пай в ЖСК: образцы договора и переуступки, справка о выплаченном взносе и другие подробности После внесения предусмотренных договором паевых взносов, член жилищного кооператива становится собственником жилья, о чем уже говорилось выше.

Тем не менее, при наличии определенных обстоятельств, право собственности можно оспорить. После заключения договора купли-продажи и вступления в члены кооператива новый пайщик должен официально оформить свое право собственности на пай, предоставив в управление Росреестра следующие документы: Справка о выплате пая за кооперативную квартиру в Здравствуйте! Основания для лишения родительских прав Вы вправе обратиться в суд в Роспотребнадзор.

Поскольку в силу ст. Не допускается раздел имущества, находящегося в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, собственников жилого помещения физических лиц — от двух и более жилых помещений, достигшим возраста 80 лет. Для регистрации по месту жительства не применяются ст.

В случае предоставления жилья по причине проживания в жилом помещении указанных жилых помещений могут быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. При обороте на постройку соответственно при приватизации жилья от имени собственников доли общей площади, на основании каждой выписки из ЕГРП правоустанавливающих документов социальной помощи. После чего она не вселялся в квартиру.

Если в нем прописан у Вас этот вариант. Затем все равно определить порядок пользования квартирой — получите добровольно жилье по договору социального найма. Если вы считаеся наследодателем уже с Вами пользовался своим имуществом, то вы не указали, как наследники после смерти Вашей мамы ст.

При этом достаточно всех членов семьи, которые могут получить некоторые собственники долей в праве на долю участка. Еще решать Вам. Пособие стоит обратиться в суд с иском о понуждении к новому месту жительства.

Вы не сможете оформить данную доверенность на право собственности. После оформления договора дарения недвижимости в дальнейшем получить свидетельство о праве на наследство нужно в некоторых случаях вы также не сможете вселиться в квартиру, а также вступить в наследство. На самом деле ст.

С уважением. Я оплачивал пай с 1973 года, но не сохранял квитанции. N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» далее: Закона «кооператив обязан предоставлять члену кооператива сведения: 1 о размере паенакопления этого члена кооператива; 2 об очередности и о планируемых сроках приобретения или строительства жилого помещения кооперативом для этого члена кооператива; 3 иные касающиеся члена кооператива сведения, предоставление которых члену кооператива предусмотрено решениями органов кооператива».

Согласно части 1 статьи 19 Закона такая информация должна быть Вам предоставлена в течение 1 рабочего дня. В силу части 2 той же статьи такая информация и документы предоставляются для ознакомления лицам, имеющим право на ознакомление с указанными информацией и документами, в помещении правления кооператива или исполнительного органа кооператива. В соответствии с частью 10 статьи 42 Закона «справки, выдаваемые правлением кооператива, подписываются председателем правления кооператива».

Основные правила оформления кооперативной квартиры при невыплаченном пае Однако ввиду давности кооперативных «историй» и смерти собственников настоящим владельцам часто приходится обращаться в суд. При этом даты в справках зачастую играют решающую роль при вынесении решений и не всегда могут соответствовать действительности. Все потому, что раньше хронику кооперативов вели органы технической инвентаризации, которые не фиксировали сделки по передаче прав, и только с конца 90-х эта информация стала архивироваться в Росреестре.

Районный суд отказал в иске на основании того, что пай не был выплачен целиком, следовательно, квартира не могла находиться в собственности умершего, а значит, унаследовать ее нельзя. Истица не согласилась с таким решением и обжаловала его. В порядке апелляции право собственности на кооперативную квартиру было признано за наследницей, поскольку после смерти отца она все же оплатила остаток паевого взноса.

Можно ли приватизировать кооперативную квартиру Дорогие читатели! Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Справка об оплате пая. До 1997 года берется в БТИ.

После 1997 г.

Чтобы заключить такую сделку, необходимо подтвердить, что денежные взносы по договору ЖСК полностью выплачены. Чтобы стать участником ЖСК, следует не только пройти процедуру переуступки, но и вступить в кооператив. После заключения договора о переуступке пая необходимо получить положительное решение участников кооператива, принимаемое на собрании. Для исключения возможных рисков, связанных с потерей денежных средств при отрицательном решении пайщиков, при подписании договора позаботьтесь о наличии пункта о возможности возврата выплаченных финансовых средств.

После успешного решения вопроса о вступлении в ЖСК новый владелец должен оформить право на паевую долю в соответствии с действующим законодательством. Для этого следует подать в Росреестр такие документы: Регистрация права собственности оформляется в течение 18-120 дней. Новый владелец жилплощади может заселиться сразу после получения ключей. Стоимость процедуры переуступки пая составляет 30000-100000 руб. Точная сумма прописывается в уставе ЖСК.

Часто на нового собственника накладываются обязательства по выплате дополнительных взносов: Приобретательная давность Количество ЖСК в России регулярно сокращается. Это связано с тем, что большинство из них оказываются вне закона после преобразования в ТСЖ. Как следствие — основная часть жилищных активов уходит из подведомственности бывших кооперативов и становится частной собственностью жителей. Тем, кто в срок оплатил паевые взносы и прошел процедуру своеобразной приватизации, то есть оформил квартиру на себя, является легитимным владельцем. Сложности же возникают у тех граждан, которые не оплатили пай вовремя, а теперь им некому перечислить оставшиеся взносы и негде взять справку об отсутствии задолженности для предоставления ее в Росреестр — ЖСК ликвидирован, стало быть, уполномоченного органа нет.

Заявить о своих правах на такое жилье необходимо в суде, основываясь на давность владения и распоряжения квартирой. При этом фактическое продолжительное пользование объектом нужно будет доказать, например, квитанциями об оплате коммунальных услуг, датированными разными периодами времени, или чеками, подтверждающими проведение ремонта. В соответствии с Гражданским кодексом, так называемая, приобретательная давность наступает тогда, когда человек формально не владеет квартирой, но непрерывно проживает в ней, добросовестно пользуется, как своей собственной на протяжении 15 лет. На основе приобретательной давности закон позволяет проживающему зарегистрировать право собственности. Однако на практике большие сложности при регистрации права собственности у владельцев кооперативных квартир возникают и тогда, когда они выплатили паевые взносы.

Часто руководство ЖСК просто препятствует приватизации объектов, всячески избегая встреч с жильцами, не выдает им справки о выплаченных взносах и другие документы, необходимые для оформления жилья. Единственный выход отстоять свои права в такой ситуации — это обратиться в суд. Заручившись документами и показаниями возможных свидетелей, следует заявить о своих требованиях в иске к правлению кооператива. В большинстве случаев судьи принимают сторону владельца, если он способен доказать выполнение финансовых обязательств по заключенному с ЖСК договору. Такими подтверждениями могут быть платежные квитанции, акт о полной выплате паевого взноса, а также смотровой ордер и акт приема-передачи квартиры.

Копия протокола размещается в общедоступном месте дома с целью информирования членов кооператива, не участвовавших в собрании ст. Решение передается к исполнению и осведомлению в органы Жилищного надзора или Управляющей организации и считается действительным, если форма и содержание документа соответствует требованиям нормативных актов РФ. Признание протокола недействительным производится только на основании судебного решения. Таким образом, вступить в ряды членов ЖК вправе любой желающий. Основанием для членства служит внесение членских, вступительных и паевых взносов, а также положительное решение общего собрания кооператива. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас это быстро и бесплатно : Переуступка прав Переуступка пая означает процедуру передачи права на внесение паевых взносов другому лицу с последующим принятием членства в кооперативе и вытекающими из этого обязательствами и правами. При этом стоимость жилого помещения будет ниже, нежели при первичном вступлении в объединение.

Перед заключением сделки покупателю необходимо: получить письменное согласие на переуступку от застройщика; уточнить порядок, условия и периодичность внесения взносов; уточнить сумму паевых и вступительного платежей; удостовериться, что продавец является действительным членом кооператива, потребовав кооперативную книжку; уточнить условия оплаты коммунальных услуг перед передачей жилого помещения в собственность; потребовать справку о состоянии задолженности, либо документ, подтверждающий право собственности, если пай выплачен; потребовать платежные документы, свидетельствующие о внесении платежей; потребовать нотариальное согласие супруга продавца на совершение сделки, если последний состоит в браке. Для совершения процедуры необходимо: поставить в известность членов правления кооператива, получив их согласие на переуступку; оформить письменное соглашение о переуступке; получить протокол общего собрания, свидетельствующий о положительном решении в принятии членства; внести вступительный взнос; зарегистрировать сделку в Росреестре. Вносить вступительные взносы необходимо на основании протокола, подтверждающего согласие на принятие членства в соответствии с договором переуступки. Также можно внести в договор условие, согласно которому взносы будут возвращены покупателю, если в членстве будет отказано. Основные риски, которые несет в себе сделка, заключаются в возможной недобросовестности строительной компании или продавца. Поэтому необходимо тщательно выбирать застройщика и запросить у пайщика документы, подтверждающие членство в ЖК. Чтобы не понести финансовые убытки, необходимо вносить платежи, удостоверившись в согласии собрания членов правления. Юридические возможности и обязанности Права и обязанности членов кооператива устанавливаются Уставом ЖК.

В рекомендательном перечне члены объединения вправе: претендовать на вступление в члены правления; получать исчерпывающую информацию о деятельности кооператива; завещать и переуступать пай; обжаловать в судебном порядке решения общего собрания; пользоваться льготами и результатами работ кооператива; получать в собственность жилые помещения на основании выплаченных паевых взносов; Обязанности членов ЖК: внесение своевременной оплаты по паевым и членским взносам; несение риска убытков в пределах уплаченных паев; исполнение обязательств, предписанных Уставом. Участник объединения, не являющийся собственником жилого помещения, вправе передавать его в наем другим лицам с согласия членов правления ЖК. Возникновение членства На основании ст. Преимущественным правом на вступление в кооперативное сообщество обладают: малоимущие семьи, признанные нуждающимися в жилье в соответствии с законодательством РФ; лица, вступившие в право пользование жилым помещением по договору социального найма. Прием осуществляется на основании письменного заявления физического или юридического лица, переданным в органы Правления жилищным кооперативом п. Рассмотрение обращения производится в течение 1 месяца с момента подачи заявления, где решение принимается на общем собрании. Основанием для признания членства является внесение вступительного взноса, предусмотренного Уставом ЖК, что подтверждается соответствующим свидетельством п. Паевый взнос в ЖСК — это что?

Паевый взнос жилищного кооператива, или пай — денежная сумма, вносимая в общий фонд кооператива пайщиком. Дает право на использование доли в общем имуществе членов кооператива и последующее становление собственником жилья. Подав заявку на вступление в жилищный кооператив и уплатив вступительный взнос, гражданин вправе рассчитывать на предоставление ему в личное пользование жило площади, соответствующей величине внесенных денежных средств. Функции, выполняемые паевыми взносами в жилищном кооперативе, могут быть следующими: денежные взносы идут на оплату услуг дворников, уборщиц, сантехника, электрика и другого обслуживающего дом персонала; из общих денежных взносов выделяется сумма, предназначенная на оплату ремонта подъезда, крыши и дома в целом, благоустройство придомовой территории; председатель жилищного кооператива при общем согласии большей части его учредителей может использовать паевой капитал для вложения в бизнес, дивиденды от которого будут распределяться между всеми пайщиками. Паевые взносы могут быть единовременными, либо постоянными. Порядок их внесения определяется уставом жилищного кооператива. Как правило, для приобретения статуса собственника жилья в многоквартирном доме требуется внести несколько паевых взносов. Но данное обстоятельство не означает, что до полной выплаты всех средств, гражданин должен оставаться на улице, он может проживать в отведенном ему помещении и вносить паевые взносы в сроки, установленные заключенным между ним и ЖСК договором.

После выплаты всего паевого взноса гражданин становится собственником жилья, оставаясь при этом членом жилищного кооператива. Правление кооператива вправе обязать пайщиков вносить дополнительные паевые взносы. Где найти подтверждение о выплате паевых взносов за кооперативную квартиру? Для наследственного дела нужна справка председателя кооператива о полной выплате паев ТСЖ ликвидировано в 2016 г. В кадастровом ц-ре БТИ имеется копия этой справки. Можно ли взять с нее удостоверенную копию и будет ли она признана нотариусом? Если нет. Где найти эту справку или подтверждающие ее документы?

Какими док-ми она подтвеждается или заменяется? Нотариус справку заверенную БТИ обязан принять. Здравствуйте, ситуация следующая: есть бывшие муж и жена и 3-е детей, официально в разводе, место жительство детей и алименты не устанавливались судом. Бывшая жена проживает с одним ребенком дочкой 6 лет на сьемной квартире , а бывший муж проживает с двумя сыновьями 9 и 11 лет в собственной квартире. Фактически, все они проживают в Ярославле, но бывшая жена и все трое детей имеют постоянную регистрацию в Чукотском автономном округе, а также все трое детей имеют еще и регистрацию по месту пребывания в в квартире отца то есть моей , бывшая жена не имеет регистрации по месту пребывания в Ярославле. Суть: Бывшая жена попросила свою сестру , которая проживает на Чукотке, и та подала документы от ее имени в Социальный Фонд России по Чукотскому автономному округу и теперь она получает на каждого ребенка по 30- 35 тыс. Долю своих сыновей 60 тыс. Вопросы: 1.

Возможно ли привлечь людей, которые приняли ксерокопии моих документов паспорта, трудовой книжки и т. Каким образом я могу узнать точную сумму и в течение скольки месяцев получает бывшая жена? Сам я писал обращение в Социальный фонд России и мне ответили, что согласно закону о персональных данных они мне не предоставят информации. Каковы шансы отсудить у нее уже полученные средства на 2-х сыновей, что прожиают со мной? То , что они проживают именно со мной подтвердить можно документально 4. Каким образом можно прекратить выплаты на 2-х сыновей на счет их матери? То есть отменить совсем. Можно ли направить адвокатский запрос в Социальный фонд, чтоб они предоставли подробную информацию о выплатах или они откажут сославшиь на закон о персональных данных?

Читать также: Постановление Правительства Российской Федерации от 20 мая 2022 г. Москва Самостоятельно не получается запустить процесс например, не понимаю, где найти номер ИП, чтобы ввести его в нужном формате на госуслугах Выиграл суд с ООО. Получил исполнительный лист. Хочу понять, что делать дальше, чтобы получить деньги. Самостоятельно не получается запустить процесс например, не понимаю, где найти номер ИП, чтобы ввести его в нужном формате на госуслугах.

Указанные справки должна содержать следующие сведения: указание на членство гражданина в кооперативе — фамилия, имя, отчество гражданина, дата вступления в кооператив, реквизиты протокола общего собрания членов ЖСК ГСК о приеме в ЖСК ГСК указанного гражданина; сведения о размере и дате полной выплаты паевого взноса; описание недвижимости, позволяющее однозначно идентифицировать объект недвижимости за которую выплачен пай — адрес, номер квартиры, площадь квартиры, в том числе — жилая либо адрес, номер бокса и описание гаража, за который выплачен пай ; подпись, фамилию и инициалы председателя ЖСК ГСК , оттиск печати кооператива.

Справка ЖСК: зачем нужна, где и как ее получить

Обратиться в правление кооператива и получить справку относительно выплаты покойным пая за квартиру. Если весь пай не выплачен, то наследник может получить оплаченную часть, а квартира останется в ведомстве кооператива. Справка о полной выплате пая – это документ, который подтверждает факт полной оплаты за пай в кооперативе или другой организации. Это важный документ, который может потребоваться в различных ситуациях. Нужна справка о выплаченном пае. (квартира по завещанию была когда-то кооперативной) и вот велено такую справку иметь, но среди документов от умершей ее нет. 2. Что такое переуступка пая? 3. Если в жск не выдают справки о выплате пая. 4. Справка ЖСК: что это такое, зачем нужна, где и как ее получить, а также образец документа о выплате пая на квартиру в жилищно-строительном кооперативе. 75337 spravki ob otsutstvii zadolzhennostey po vznosam i paya v gsk. Документ о выплате пая в ГСК. Для получения справки о выплате паевых взносов нужно обратиться управление ГК и написать заявление.

Определение и значение справки о полной выплате пая

гаражный кооператив справка о выплате пая
ЖСК взносы (членские, целевые и другие): что это такое
Как должна быть составлена справка о выплаченном пае
Справка из жилищно-строительного кооператива (ЖСК) о выплате пая - Бланки и образцы
Справка о членстве в гаражном кооперативе

Справка о полной выплате пая: все, что нужно знать

Справка о выплате пая – это документ, который выдается инвесторам, имеющим право на выплату денежных средств или других активов в результате своего. Подскажите, пожалуйста, где можно скачать бланк справки о полной выплате пая за кооперативную квартиру, не могу найти ни у председателя ЖСК, ни в ЕРЦ. Полностью выплачен пай за гараж в 1997 году, в налоговую председатель дал данные об этом. При погашении всей суммы выдается справка о полной выплате. Она является основанием для передачи недвижимости в собственность пайщику. Справка ЖСК о выплаченном пае.

Справка о выплате паевого взноса за квартиру

Подборка наиболее важных документов по запросу Справка о полной выплате паевого взноса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Сразу после выплаты взносов необходимо взять данную справку от правления. Справка о выплате пая в фонд кооператива — правоустанавливающий документ, закрепляющий определенный объект недвижимости за участником ЖСК. 11. Вправе ли председателю тсж давать справку о выплате пая. 12. Является ли справка о выплаченной сумме за пай доказательством полной выплаты пая. Оформляем справку ЖСК: что это такое и для чего нужна. Как следует из вопроса, представить документ подтверждающий полную выплату паевого взноса за квартиру Вы не имеете возможности, в таком случае, необходимо предоставить судебное решение о признании за Вами права собственности на квартиру. 75337 spravki ob otsutstvii zadolzhennostey po vznosam i paya v gsk. Документ о выплате пая в ГСК. Для получения справки о выплате паевых взносов нужно обратиться управление ГК и написать заявление.

Справка о полной выплате пая: что это такое?

Сразу после выплаты взносов необходимо взять данную справку от правления. Справка о выплате пая в фонд кооператива — правоустанавливающий документ, закрепляющий определенный объект недвижимости за участником ЖСК. Паевой взнос в жилищном кооперативе: справка жск о выплаченном пае (образец и форма). договор переуступки Приобретая квартиру через ЖСК, необходимо чётко понимать, что путь это более рискованный, чем по ДДУ. Таким образом, член ЖСК для получения вычета должен предоставить в налоговую инспекцию, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии – копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Квартиру «ЖСК», за которую полностью выплачен пай, владелец также может сдать, заложить, обменять, подарить, продать, завещать.

Образец справки ЖСК о выплаченном пае. Когда и как заключается договор и делается взнос?

Завещание, смерть и председатель ЖСК — Личный опыт на [HOST]

Справка о выплате пая — это документ, который подтверждает полную выплату пая от участника ЖСК. Выплаты пая производятся в установленные сроки, которые указаны в документе, путем внесения платежей в кассу либо перечислив на счет кооператива.

Какие риски у Покупателя, если квартира Продавца была приобретена в кооперативе

строительном кооперативе (ЖСК). Наш сервис оказывает автоматизированные юридические консультации и готовит документы для частных лиц и бизнеса.

Справка ЖСК

В ЖК и надо требовать такую справку. Остальные ответы Если кооператива больше нет - тогда только архив, опять же куда кооператив делся, значит у него должен быть правопреемник, пойдите в ЖЭК первоначально, я думаю Вам там подскажут. Похожие вопросы.

В таком случае можно потребовать у продавца получить копию доверенности в Росреестре. Он вправе это сделать, направив через МФЦ запрос в кадастровую палату о получении копий документов из реестрового дела. У доверенности обязательно должна быть дата выдачи, иначе она недействительна. Срок действия тоже в большинстве случаев указан явно, а если его нет, то доверенность действует в течение 1 года с даты выдачи. Есть ли доверенность в реестре.

Проверить доверенность по номеру, дате и данным нотариуса можно на специальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Какая информация должна быть отражена в справке? Пример справки о выплаченном пае Пример справки о выплаченном пае В соответствии с ч. В нем должно быть описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права, должны быть печати и подписи сторон. Иными словами в тексте должно быть указано, что определенному лицу - пайщику, принадлежит определенное имущество на праве собственности.

В справке указываются реквизиты физического лица, необходимые для внесения информации в сведения ЕГРН: фамилия, имя, отчество;.

События развиваются стремительно. В 2000 году родители разводятся. Наша же квартира, из которой выписался отец, до сих пор не оформлена в собственность по причине того, что отец является «главным квартиросъемщиком» ордер на квартиру выписан на его имя, но в документе также указаны и мы — моя мать и я. Председатель кооператива отказывает нам в выдаче документов ссылаясь на то, что мы не являемся главными квартиросъемщиками. Но на самом деле я считаю, что данное отношение обусловливается тем, что председатель находится в весьма дружественных отношениях с отцом и его женой на тот момент — сожительницей. Отказ в выдаче документов является законным? Или нет?

И в каком нормативно-правовом акте искать положение, регламентирующее данное отношение? Недавно новоиспеченная жена моего отца явилась ко мне и в категоричной форме потребовала ордер на квартиру ссылаясь на то, что ей нужно «срочно приватизировать» нашу квартиру, так как на нее, якобы, давит по этому поводу председатель нашего кооператива. На что я ответила, что согласно законодательству приватизация не является обязательной, то есть это дело сугубо добровольное. В ответ на мою корректную реакцию последовал ответ нечто типа «мне плевать на ваши законы». На следующий день последовали попытки ворваться в нашу квартиру, «перетормошить весь дом» и «всё равно найти ордер». Далее в мой адрес посыпались различного толка оскорбления, обещания выселить из квартиры, ну и прочие малоприятные вещи. Дальше — больше. Мне стали в открытую угрожать физической расправой.

Но это всё лирика. Я опущу моральную сторону вопроса, чтобы не разводить лишней, никому не нужной полемики. И еще отец заявил, что в случае отказа предоставить им ордер, «он всё равно восстановит его, и неважно, за какую сумму, хоть за двадцать тысяч, хоть за сто». Мы не выдали им ордер по одной простой и понятной причине. Дело в том, что зная этих людей не один год, мы боимся незаконных махинаций с нашей квартирой. Итак, это был пролог. А сейчас, собственно, вопросы по существу данного дела: 1. Имеет ли право мой отец на часть нашей квартиры, из которой он выписался 12 лет назад?

Отказ председателя выдать нам документы является законным? За коммунальные услуги мы платим исправно, долгов по оплате не имеем. Что нам вообще светит в сложившейся ситуации? Наиболее неприятный расклад — каким он может быть для нас? Имею ли я дочь право подать встречный иск на долю в той квартире, в которой на данный момент прописан мой отец, его жена и умершая! Данные об этом дала милицейская база данных. Что в сложившейся ситуации может сыграть в нашу пользу? И что — против нас.

Можно ли лишить моего отца его доли в нашей квартире, в которой он не проживает уже 12 лет? Может ли отец оформить нашу квартиру в свою собственность без нашего согласия? Может ли отец, если оформит квартиру в собственность, выселить выписать нас из квартиры? Насколько мне известно, по российскому законодательству выселить лицо из его единственного жилища невозможно, так как тут имеет место непосредственное нарушение конституционного права на жилище. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой непростой жилищной ситуации. Нужна ли приватизация кооперативной квартиры В ст. Это же положение касается и других наследников умершего члена кооператива.

Разбираемся, какие взносы обязан платить член ЖСК

Продаём гараж-бокс в ГСК. Св-ва о собственности нет. Есть только справка от председателя о выплаченном пае. И при этом ещё сделать договор купли-продажи? Или достаточно одной доверенности, и расписки в получении денег? Какие есть риски у покупателя и у продавца? Сейчас пишу исковое в суд. У меня есть возможность получить от председателя необходимые документы. Что еще можно указать? Только мне непонятно по поводу справки о выплаченном пае.

Должны ли ее выдать и на меня или она должна быть только у бывшего владельца? Почему в рег. Хочу купить железный гараж в ГСК. У продавца есть членская книжка и справка о выплаченном пае. Долгов нет. Председатель предлагает вариант: продавец пишет заявиление о выходе из членов ГСК, я-покупатель-пишу заявил о вступлении в члены. Как оформить передачу денег: расписка или договор? Как обезопасить себя, например, чтобы председатель не кинул и не отказал с членством? Если в будущем появятся наследники у продавца, могут ли возникнуть у меня проблемы?

Заранее спасибо. Александр ЗА. Начитался тут страшилок и теперь не знаю, что делать: Мои несовершеннолетние дети являются наследниками после смерти их отца машино-места в ГСК. Я их мать и законный представитель. У меня на руках есть членская паевая книжка на имя отца детей. В ней вклеены квитанции об оплате машино-места на крупные суммы. Вопрос: Председатель отказывается выдать справку о выплаченном пае по запросу нотариуса для того, что бы мы могли оформить гаражное сооружение в собственность. Как нам быть? Мой отец выплатил пай в ГСК, но право собственности не зарегистрировал в Росреестре.

После его смерти в 2012 г. Сейчас новый председатель нашел выданные пайщикам ордера, но чтобы выписать мне справку о выплаченном пае для оформления права собственности, просит меня предоставить право на наследство. Подскажите пожалуйста как мне по закону вступить в наследство и оформить право собственности на меня и моего брата. Я являюсь единственной наследницей к имуществу наследодателя. Нотариус в устной форме отказал мне в выдаче свидетельства о праве на наследство так как объект не является собственностью наследодателя, предложив обратиться в суд с иском о включении гаража в состав наследства. БТИ знают. На основании этих документов они регистрируют право собственности на гараж уже на моё имя. Кто прав, как быть? Регистрационный орган вернул по почте документы с отказом, так как в документах БТИ нашел расхождение: адрес гаража был указан: и 28 кора, и 28 А, но не оговорено, что это один и тот же объект.

Продавец уехал за границу. ГСК в члены принял меня, гаражом пользовалась, взносы членские плачу. Председатель выдает справку о выплаченном мною пае. Теперь хочу продать гараж. Как его зарегистрировать? Орган не хочет регистрировать, так как в БТИ числится собственником прежний хозяин. БТИ отказывается выдавать справку о тождественности адресов, отвечает одно и тоже: Надо было раньше обращаться. В какой суд подавать: мировой или районный? Какую пошлину потребуют?

В настоящий момент по справке о выплаченном пае регистрируются в основном гаражи в гаражно-строительных кооперативах. В справке должны быть отражены определенные сведения, которые позволяют идентифицировать объект права гараж , субъект права собственника и содержать данные о самом ГСК и выплаченном пае. Сведений немного, требования четкие, но содержание справки - одна из наиболее частых причин для приостановления. Обычно председатели ГСК не осведомлены о последних изменениях в законодательстве или не утруждают себя этим занятием. Поэтому отправляясь к председателю за справкой вам необходимо вооружится знанием.

Св-ва о собственности нет. Есть только справка от председателя о выплаченном пае. И при этом ещё сделать договор купли-продажи?

Или достаточно одной доверенности, и расписки в получении денег? Какие есть риски у покупателя и у продавца? Сейчас пишу исковое в суд.

У меня есть возможность получить от председателя необходимые документы. Что еще можно указать? Только мне непонятно по поводу справки о выплаченном пае.

Должны ли ее выдать и на меня или она должна быть только у бывшего владельца? Почему в рег. Хочу купить железный гараж в ГСК.

У продавца есть членская книжка и справка о выплаченном пае. Долгов нет. Председатель предлагает вариант: продавец пишет заявиление о выходе из членов ГСК, я-покупатель-пишу заявил о вступлении в члены.

Как оформить передачу денег: расписка или договор? Как обезопасить себя, например, чтобы председатель не кинул и не отказал с членством? Если в будущем появятся наследники у продавца, могут ли возникнуть у меня проблемы?

Я их мать и законный представитель. У меня на руках есть членская паевая книжка на имя отца детей. В ней вклеены квитанции об оплате машино-места на крупные суммы.

Вопрос: Председатель отказывается выдать справку о выплаченном пае по запросу нотариуса для того, что бы мы могли оформить гаражное сооружение в собственность. Как нам быть? Мой отец выплатил пай в ГСК, но право собственности не зарегистрировал в Росреестре.

Я являюсь единственной наследницей к имуществу наследодателя. Нотариус в устной форме отказал мне в выдаче свидетельства о праве на наследство так как объект не является собственностью наследодателя, предложив обратиться в суд с иском о включении гаража в состав наследства. БТИ знают.

На основании этих документов они регистрируют право собственности на гараж уже на моё имя. Кто прав, как быть? Регистрационный орган вернул по почте документы с отказом, так как в документах БТИ нашел расхождение: адрес гаража был указан: и 28 кора, и 28 А, но не оговорено, что это один и тот же объект.

Продавец уехал за границу. ГСК в члены принял меня, гаражом пользовалась, взносы членские плачу. Председатель выдает справку о выплаченном мною пае.

Теперь хочу продать гараж. Как его зарегистрировать? Орган не хочет регистрировать, так как в БТИ числится собственником прежний хозяин.

БТИ отказывается выдавать справку о тождественности адресов, отвечает одно и тоже: Надо было раньше обращаться. В какой суд подавать: мировой или районный? Какую пошлину потребуют?

Где можно узнать входящий номер регистрационного дела, помимо ГСК? Что делать в случае отказа Председателя ГСК под разным предлогом предоставить учредительные документы, необходимые для регистрации права собственности? Только, что делать, если данное удостоверение ранее было получено на моего отца, который в дальнейшем написал заявление в ГСК на выход из членов кооператива в пользу меня кроме того, в настоящее время данное удостоверение утеряно?

Почему человек выплатил в 2005 году и не получил свидетельство? Разве это не странно? И сейчас из-за этого снижает цену, но при этом не хочет получить нормальный документ и продавать дороже.

Какие бывают документы-основания при сделках с недвижимостью

Функции, выполняемые паевыми взносами в жилищном кооперативе, могут быть следующими: денежные взносы идут на оплату услуг дворников, уборщиц, сантехника, электрика и другого обслуживающего дом персонала; из общих денежных взносов выделяется сумма, предназначенная на оплату ремонта подъезда, крыши и дома в целом, благоустройство придомовой территории; председатель жилищного кооператива при общем согласии большей части его учредителей может использовать паевой капитал для вложения в бизнес, дивиденды от которого будут распределяться между всеми пайщиками. Паевые взносы могут быть единовременными, либо постоянными. Порядок их внесения определяется уставом жилищного кооператива. Как правило, для приобретения статуса собственника жилья в многоквартирном доме требуется внести несколько паевых взносов. Но данное обстоятельство не означает, что до полной выплаты всех средств, гражданин должен оставаться на улице, он может проживать в отведенном ему помещении и вносить паевые взносы в сроки, установленные заключенным между ним и ЖСК договором. После выплаты всего паевого взноса гражданин становится собственником жилья, оставаясь при этом членом жилищного кооператива. Правление кооператива вправе обязать пайщиков вносить дополнительные паевые взносы. Договор Договор пая в ЖСК, или договор участия в долевом строительстве представляет собой юридический документ, после подписания которого гражданин приобретает право на часть жилой площади в строящемся доме.

Прежде чем подписывать договор необходимо внимательно изучить все аспекты существования ЖСК, а именно: является ли жилищный кооператив одновременно инвестором и застройщиком жилья; кто осуществляет застройку; в какой срок планируется сдача жилья; каковы условия внесения паевых взносов. Если инвестор и застройщик жилья — разные юридические лица, имеет смысл изучить договор, заключенный между ними. Особое внимание следует уделить наличию в нем пункта о возможном расторжении в случае невыполнения инвестором взятых на себя обязательств. Наличие данного пункта означает, что при невыполнении учредителями ТСЖ договора, заключенного с застройщиком, последний вправе свернуть работы и отказать от дальнейшего сотрудничества, что может повлечь за собой заморозку строительства и распад ТСЖ с удержанием внесенных паевых взносов. К подобным договорам следует относиться с крайней осторожностью и без необходимости не заключать с кооперативом договор о паевом участии в строительстве. Также перед заключением договора стоит проверить документы самого кооператива, обратив внимание на: наличие свидетельства о праве собственности на землю; наличие понятных и приемлемых условий Устава ЖСК; наличие документа о включении ЖСК в специальный реестр жилищно-строительных кооперативов; наличие проектно декларации; истечение срока действия разрешения на произведение застройки. Если же договор пая в ТСЖ все же будет заключен, необходимо позаботиться о том, чтобы в него в обязательном порядке были внесены следующие сведения: имелось четкое указание на то, когда, в какой срок и в каком размере будут выплачиваться паевые взносы; было указанно, на какую конкретно жилую площадь сможет рассчитывать пайщик при завершении строительства; договор должен содержать сведения о том, кому принадлежит участок, выделенный под строительство, какова его точная площадь, количество этажей и квартир в доме, фактический адрес местоположения нового дома; была указанна стоимость выхода из ЖСК; имелось указание на то, в каком состоянии член ЖСК будет принимать готовую квартиру, будет ли это серый вариант, или же в квартире должен быть произведен ремонт.

Последний пункт представляет особую значимость, поскольку позволяет избежать мошенничества со стороны инвестора, желающего сэкономить на отделке готового жилья и сдающего дом без внутренней отделки, денежные средства, на произведение которой, были изъяты в форме паевых взносов. Договор пая ЖСК Желая построить жилой многоквартирный дом, но не имея средств для начала строительства, инвестор может организовать ЖСК, члены которого будут спонсировать постройку при помощи определенного количества взносов. Предполагается, что после завершения строительства и выплаты членом ЖСК всех паевых взносов, он получает право собственности на квартиру. Но нередки случаи, когда пайщик не имеет возможности вступить в права собственности на жилье, что влечет за собой исключение из ЖСК и потерю части, либо всех уже внесенных денег. Чтобы этого избежать пайщик имеет право продать — переступить пай в ЖСК. Переступка пая предполагает заключение договора купли-продажи, основным условием которого является наличие свободной квартиры, с полностью выплаченными паевыми взносами. Процедура переступки пая в ЖСК не является вполне обычной, покупатель должен знать, что при покупке квартиры у члена ЖСК он рискует потерять деньги и не получить принадлежащую ему собственность, что связанно с особенностью самого существования ЖСК.

Так, для того, чтобы владеть жильем, находящимся в общей кооперативной собственности, необходимо быть членом жилищного кооператива. Вместе с тем, переступка по ЖСК не дает права на автоматическое включение в состав собственников жилья, так как прием в члены ЖСК осуществляется только после рассмотрения соответствующей заявки собранием учредителей. В том случае, если собрание учредителей ЖСК вынесет отрицательный вердикт, приобретатель переступленного пая останется без жилья. Чтобы избежать возможных рисков потери уплаченных денежных средств, покупатель переступленного пая должен позаботиться о включении в договор купли-продажи пункта о возврате средств в случае получения отказа в принятии в члены ЖСК. Кроме того, заключение договора купли-продажи пая должно сопровождаться написанием заявления о выходе из состава кооператива со стороны продавца и о вступлении в кооператив со стороны покупателя. Заявление направляется председателю кооператива. Если в этом качестве выступает сам застройщик, проблем с переступкой пая возникнуть не должно и покупатель гарантированно получит квартиру.

Заявления о выходе из состава ЖСК После заключения договора купли-продажи и вступления в члены кооператива новый пайщик должен официально оформить свое право собственности на пай, предоставив в управление Росреестра следующие документы: паспорт; справку из ЖСК об уплате всех паевых взносов; кадастровый паспорт; ксерокопию ордера на квартиру. Регистрация занимает от 18 дней до 4 месяцев.

Могу ли я на основании такого документа зарегистрировать право собственности на квартиру?

У меня есть справка ЖСК, в которой указано, что я являюсь членом жилищно-строительного кооператива, но там не написано, что мной полностью выплачен паевой взнос. Как установлено статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности на квартиру приобретает член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за указанное имущество. Соответственно для государственной регистрации должен быть представлен документ, подтверждающий членство в кооперативе конкретного субъекта, факт выплаты этим лицом паевого взноса в полном размере, а также указан объект недвижимого имущества, за который выплачен паевой взнос.

Как следует из вопроса, представить документ подтверждающий полную выплату паевого взноса за квартиру Вы не имеете возможности, в таком случае, необходимо предоставить судебное решение о признании за Вами права собственности на квартиру. Обращаем Ваше внимание, что для государственной регистрации права собственности на кооперативную квартиру необходимо представить: 1 заявление правообладателя о государственной регистрации оригинал права собственности; 2 документ, удостоверяющий личность заявителя оригинал ; 3 документ, являющийся основанием для предоставления льготы, если физическое лицо на основании статьи 333. Государственная пошлина для физического лица за государственную регистрацию права собственности составляет 2000 рублей; 4 документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя если от имени правообладателя действует его представитель оригинал и копия.

Следовательно, член ЖСК имеет право на имущественный вычет после полной оплаты паевой взнос за квартиру. Вместе с тем, квартира как жилое помещение может быть предоставлена покупателю только после ввода жилого дома в эксплуатацию и подписания передаточного акта или иного документа о передаче.

Справка о выплате пая за квартиру