Новости и мнения экспертов по российской и зарубежной недвижимости, новости по новостройкам, продаже и аренде жилья, загородных коттеджей, коммерческой недвижимости. Ключевую ставку на последнем в 2023 году заседании ЦБ повысили до 16%. Как это и другие события изменят рынок недвижимости, рассказывают эксперты. Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров. новости рынка недвижимости Москвы и РоссииЦИАН - новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости.
Это вторично: что будет с рынком жилья дальше
Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. Самые актуальные новости и аналитика рынка недвижимости в рубрике "Новости рынка". Недвижимость - 30 сентября 2023 - Новости. Главные новости рынка недвижимости России – отраслевой новостной портал о недвижимости и ипотеке в России и СНГ. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве.
Стоимость квартир обрушится на 50%: эксперты о ситуации с ценами на недвижимость в 2024 году
Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
На вторичном рынке сделки сейчас в основном совершаются за наличные: за счет продажи другой квартиры или снятых депозитов. Купить рекламу Отключить Рост цен замедлился Рост цен на новостройки затормозился. По данным «Циан. Что думают власти Пока все мысли по-прежнему крутятся вокруг льготной ипотеки. Так как лимиты подошли к концу, правительство выделило еще 95 млрд рублей: 46 млрд — на семейную, 41 млрд — на основную ипотеку с господдержкой и почти 8 млрд — на дальневосточную. Так что тем, кто переживал, что льготную ипотеку остановят раньше срока, можно расслабиться.
Увеличение надбавок к коэффициентам риска, по мысли регулятора, призваны дестимулировать банки выдавать ипотеку закредитованным заемщикам из-за необходимости закладывать резервные средства на риски невозврата кредита. При этом снижения цен на первичном рынке ожидать не стоит, однако и расти они, скорее всего, не будут — по крайней мере, такими быстрыми темпами, как в 2023 году. В сегменте вторичного жилья спрос неизбежно просядет на фоне заградительных ипотечных ставок. При условии пересмотра ключевой ставки вниз ипотечные ставки также поедут вниз, что приведет к оживлению спроса и, соответственно, к коррекции цен. Но в первые месяцы нового года пересмотра цен ждать не стоит — для того, чтобы продавцам осознать изменение конъюнктуры рынка, как правило, требуется несколько месяцев. Однако подобную точку зрения разделяют не все эксперты. По мнению Максима Долгова, в связи с увеличением вслед за ключевой ставкой процентов по рыночной ипотеке спрос на вторичное жилье может вырасти, а интерес к новостройкам будет снижаться. О начале этого процесса косвенно свидетельствует увеличение времени экспозиции по объектам рынка первичной недвижимости, «что говорит об определенном насыщении рынка и его затоваривании». В то же время одним из наиболее перспективных направлений остается индивидуальное жилищное строительство ИЖС. Рынок недвижимости замедлится, но продолжит рост», — указывает Долгов.
Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года. Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт. На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Поделиться Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко. Во что выгоднее вкладывать деньги? Аналитик Юрий Кочетков считает, что и при текущих ипотечных ставках вкладывать деньги в недвижимость — всё еще самый надежный вариант сохранить их и даже выйти в плюс. С квартирами на вторичке ситуация немного иная — ипотечные ставки такие, что на них не выиграешь. Но как инструмент сохранения денег это вполне рабочий вариант. Важнее взвешивать риски.
Новости недвижимости
Подписаться Рынок недвижимости не стоит на месте, каждый день происходят важные события, которые влияют на сферу строительства. Здесь вы всегда найдете самую свежую информацию о новых проектах и темпах строительства уже известных комплексов, об инициативах чиновников и деятельности застройщиков. Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном.
Николоямская, д. Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие не возражаю на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом Пользователем определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом Пользователем. Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.
Как покупать квартиры безопасно.
Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
Поэтому ждать серьезных спадов я бы не стал, особенно если срочно нужно жилье», — говорит он.
Стоит ли покупать квартиру и брать ипотеку в 2024 году Аналитик Банки. Важно учитывать и то, что цены на недвижимость пока что не падают, а это ключевой фактор, влияющий на сумму кредита, платеж и переплату. Поэтому в текущих реалиях ипотеку по рыночным программам я бы советовала оформлять, только если на вторичном рынке попался крайне выгодный вариант. Или если вы имеете возможность регулярно вносить досрочные платежи и тем самым сэкономить на размере переплаты», — рекомендует эксперт. С новостройками проще: на них действуют госпрограммы с низкими ставками , а если вы не укладываетесь в лимит по сумме, то ряд банков разрешают «добирать» недостающую сумму по рыночной ипотеке.
"Стоимость квартир рухнет": россиянам рассказали о ситуации на рынке недвижимости в этом году
| Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году | Средняя цена предложения на вторичном рынке в России продолжила расти, однако реальная цена продажи резко снизилась на 1,6%. То есть продавцы как и прежде стараются продать свои. |
| Новости и аналитика рынка недвижимости в интернет-журнале МИР КВАРТИР | Последние новости. Жилого гиганта с детсадом и игровым городком возведут у Ковша. |
подпишись НА эксклюзивные новости cre
- Переломный момент
- Недвижимость - последние новости рынка недвижимости в России и мире сегодня - ПРАЙМ
- Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году
- Новости о новостройках Санкт-Петербурга -
- Новости недвижимости Волгограда за сегодня | V1.ру - новости Волгограда
- Последние новости в сфере недвижимости
Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
Средняя цена квартиры подросла до 14 млн рублей. При этом регулятор останавливаться не собирается: в самом конце декабря он заявил о намерении с 1 марта 2024 года вновь повысить надбавки к коэффициентам по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки. Соответственно, это снижает качество портфеля для банков и повышает риск того, что ипотечники не смогут обслуживать кредиты. Увеличение надбавок к коэффициентам риска, по мысли регулятора, призваны дестимулировать банки выдавать ипотеку закредитованным заемщикам из-за необходимости закладывать резервные средства на риски невозврата кредита.
При этом снижения цен на первичном рынке ожидать не стоит, однако и расти они, скорее всего, не будут — по крайней мере, такими быстрыми темпами, как в 2023 году. В сегменте вторичного жилья спрос неизбежно просядет на фоне заградительных ипотечных ставок. При условии пересмотра ключевой ставки вниз ипотечные ставки также поедут вниз, что приведет к оживлению спроса и, соответственно, к коррекции цен.
Но в первые месяцы нового года пересмотра цен ждать не стоит — для того, чтобы продавцам осознать изменение конъюнктуры рынка, как правило, требуется несколько месяцев. Однако подобную точку зрения разделяют не все эксперты. По мнению Максима Долгова, в связи с увеличением вслед за ключевой ставкой процентов по рыночной ипотеке спрос на вторичное жилье может вырасти, а интерес к новостройкам будет снижаться.
А также интервью с экспертами и ведущими специалистами в сфере ипотечного кредитования, продажи, покупки, аренды и строительства недвижимости в России и за рубежом. Только качественная аналитика и оперативная информация рынка недвижимости и строительства. Использование материалов Реального Времени разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Поэтому спрос предсказуемо перетекает с вторичного рынка на рынок новостроек, где действуют льготные ипотечные программы», — пояснил Финансам Mail. РФ Михаил Гольдберг появление нового тренда.
И пока Банк России проводит жесткую денежно-кредитную политику эта тенденция будет только усиливаться, считает он. В обзоре ДОМ. РФ также говорится, что спрос на ипотеку в 2023 году был высоким, а в отдельные месяцы — ажиотажным. Рынок обновлял рекорды на фоне ослабления рубля, повышения ключевой ставки покупатели спешили взять кредиты до очередного повышения процентов , модификации условий по льготным программам и ужесточения регулирования Банка России. За чей счет бум?
Прошлогодний ипотечный бум подпитывался за счет заемщиков с невысокими доходами. Для ограничения рисков Банк России постепенно усложнял регулирование: надбавки к коэффициентам риска несколько раз повышались для тех, у кого маленький первоначальный взнос, много кредитов и кредитные выплаты занимают большую долю в доходе.
Мы оперативно публикуем аналитику по рынку жилой и коммерческой недвижимости с комментариями компаний-застройщиков и информацию о новых объектах строительства в Татарстане. В рубрике Вас ждут обзоры рынка строительных материалов, новости российского законодательства и сферы ЖКХ. А также интервью с экспертами и ведущими специалистами в сфере ипотечного кредитования, продажи, покупки, аренды и строительства недвижимости в России и за рубежом.
Недвижимость
новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. 8 февраляНедвижимость РИА Новости. ВТБ прогнозирует падение выдачи ипотеки в 2024 году более чем на третьМОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. портала, входящего в группу сайтов МИА "Россия сегодня". Здесь мы будем писать о строительстве жилья, ипотеке и. Скорее всего, российский рынок недвижимости ждет серьезное падение цен. Власти начали активно затягивать ипотечные гайки, а ситуацию можно сравнить с игрой в «горячую картошку».
BN газета. Новости и статьи о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
| Ажиотаж на рынке недвижимости спадает. Что там с ценами на квартиры? — Деньги на | проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее. |
| Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время | Свежие новости о недвижимости Санкт-Петербурга Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. |
| АЛЛЕ Новости Недвижимости | Главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом, аналитические. |
Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
| Последние новости о рынке недвижимости в России и мире - РТ на русском | Обзоры рынка недвижимости. Прогнозы стоимости аренды жилья. |
| Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году | С 1997 г. развиваем рынок ипотеки, строительства и городскую среду. Новости недвижимости, финансов, аналитика рынка, всё о программах поддержки граждан и бизнеса. |
| Новости о недвижимости России 2024 - РБК | проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее. |
Sorry, your request has been denied.
Последствия изменений ключевой процентной ставки от августа начнут ощущаться приблизительно через шесть месяцев. Таким образом, замедление спроса и изменение цен мы заметим в феврале или начале марта 2024 года. Прогноз на 2024 годКак будет меняться стоимость недвижимости? Кратко: она уменьшится Главный исполнительный директор «ЯрД недвижимость» Михаил Скорых считает, что на текущем рынке складывается «пузырь». За последние несколько лет цены как на ликвидную недвижимость так и на неликвидную шли только вверх. Но при замедлении экономического роста различные типы объектов будут вести себя по-разному. Более высококачественное жильё с хорошим расположением и в относительно новом здании может потерять в цене лишь слегка. В то время как квартиры в старых домах с менее популярными планировками или в районах без особого престижа могут быстро потерять значительную часть своей стоимости.
Причиной тому будет уменьшение спроса из-за высоких ипотечных процентов при одновременном росте предложения. Елена Мищенко, возглавляющая департамент городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», также прогнозирует снижение цен с весны. До этого периода спрос будет изменяться: декабрьский подъем активности будет замещён новогодним затишьем, а за ярко выраженным подъёмом в январе последует период застоя и падения цен. Мищенко не ожидает, что Центробанк снизит ключевую ставку в 2024 году; следовательно, процентные ставки по ипотеке будут оставаться высокими. Хотя цены стабилизироваться должны и менее желанные объекты могут незначительно упасть в цене, больших перемен на рынке ожидать не приходится. Люди говорят, что цены упадут. Что же мне теперь предпринять?
Сущевский вал 31, с. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Это найдет отражение в корректировке цен в сторону снижения, — считает Инна Солдатенкова. Первичный рынок при этом как рос в цене, так и будет расти из-за высокой инфляции, — считает Юлия Подольская. Как правило, это покупка за наличный расчет либо минимальное кредитное плечо. Первичный рынок будет принимать теперь клиентов "белых и пушистых" ввиду поднятия первоначального взноса и отмены во многих банках возможности подачи ипотечных заявок по двум документам». Учредитель и директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков считает, что в начале 2024 года будет небольшой спад ипотечных выдач и, соответственно, цены на недвижимость пойдут вниз. С весны, вероятнее всего, начнут снижать ключевую ставку, и на рынок вернутся покупатели вторички.
Исторический максимум. Поэтому спрос предсказуемо перетекает с вторичного рынка на рынок новостроек, где действуют льготные ипотечные программы», — пояснил Финансам Mail. РФ Михаил Гольдберг появление нового тренда. И пока Банк России проводит жесткую денежно-кредитную политику эта тенденция будет только усиливаться, считает он. В обзоре ДОМ. РФ также говорится, что спрос на ипотеку в 2023 году был высоким, а в отдельные месяцы — ажиотажным. Рынок обновлял рекорды на фоне ослабления рубля, повышения ключевой ставки покупатели спешили взять кредиты до очередного повышения процентов , модификации условий по льготным программам и ужесточения регулирования Банка России. За чей счет бум? Прошлогодний ипотечный бум подпитывался за счет заемщиков с невысокими доходами.
Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
Люди делают выбор в пользу покупки квартиры, в том числе в кредит, не из-за выгоды, а из-за надежности, считает руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов.
В первую очередь, в первичном секторе. Либо догоняющий рост доходов населения из-за инфляции», — уточнил Емельянов. Эксперт не исключил, что банкам придется выставлять на торги нераспроданные квартиры, сильно снижая цены на жилье, чтобы его покупал хоть кто-нибудь.
Так может выглядеть начало кризиса в секторе недвижимости, добавил Емельянов. Средний размер повышения ставок по ипотеке на вторичке 0,5 п.
Что думают власти Пока все мысли по-прежнему крутятся вокруг льготной ипотеки. Так как лимиты подошли к концу, правительство выделило еще 95 млрд рублей: 46 млрд — на семейную, 41 млрд — на основную ипотеку с господдержкой и почти 8 млрд — на дальневосточную. Так что тем, кто переживал, что льготную ипотеку остановят раньше срока, можно расслабиться. Депутаты из фракции «Справедливая Россия — За правду» вообще предложили «гениальную» мысль — запустить еще одну программу льготной ипотеки.
Ждем дальнейшего охлаждения рынка. Если вы тоже интересуетесь недвижкой, приглашаем вас в наш Telegram-канал — там мы разбираем все новости и события отрасли, интересные новостройки Москвы и МО, старты продаж и всякие полезные советы для продавцов и покупателей.
Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.
Уже можно торговаться
- АЛЛЕ Новости Недвижимости
- Квартиры подорожали минимально за четыре года
- Главная страница
- Стоит ли покупать квартиры?
- Новости недвижимости Красноярска
Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году
8 февраляНедвижимость РИА Новости. ВТБ прогнозирует падение выдачи ипотеки в 2024 году более чем на третьМОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной. Последние новости недвижимости: Ввод жилья в Москве упал в январе на 75 процентов. Все главные новости российской и зарубежной недвижимости на ПРАЙМ. Российскому рынку недвижимости предсказывают мрачное будущее. Эксперты, опрошенные «», подтвердили, что существуют признаки перегрева на рынке жилья и ипотеки. Спрос все ниже, ипотеки все меньше, цены чуть-чуть подергиваются. Разбираем ключевые новости рынка недвижимости за прошедшую неделю. портала, входящего в группу сайтов МИА "Россия сегодня". Здесь мы будем писать о строительстве жилья, ипотеке и.