Девелопер GloraX продает участок в районе набережной Адмирала Лазарева в Петроградском районе, сообщает «ДП». Запись эфира от 28.02.2023GloraX — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга, который планирует экспансию в другие крупные города: Москву, Нижний Новгород и.
Сообщество
- GloraX — Блог на
- Стартовали продажи квартир в ЖК GloraX Новоселье |
- Журналисты Интервью
- Кто стал новым владельцем девелоперской компании Glorax Group
- GloraX сменит банкрота: застройщик выкупил земли бывшего чиновника
«Глоракс» выйдет на рынок Нижнего Новгорода через партнерство с местным Минимуществом
Выручка застройщика в 2020 году составила 10 млрд руб. Проблемы у ГСК начались еще в 2018 году, а в конце 2020 года суд признал его банкротом. Права на оставшиеся 3 га выкупила группа «Союз-Север», следует из результатов торгов от 27 января. Подробнее в материале Коммерсанта.
Представлен широкий выбор планировочных решений, от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир с европланировкой. Площадь от 20. На первых этажах расположены лоты с собственными палисадником.
Все помещения будут переданы с предчистовой отделкой white box.
Частные инвесторы поверили в стратегию развития застройщика. В ближайшие годы GloraX будет активнее использовать инструмент биржевых облигаций для финансирования своего дальнейшего развития и роста», - сообщил Глеб Шурпик, вице-президент блока экономики и финансов GloraХ. Для GloraX это второе размещение биржевых облигаций, в августе 2022 года компания разместила дебютный выпуск трехлетних облигаций серии БО-01 объемом 1,5 млрд руб. Компания уже дважды выплатила купонный доход по этому выпуску.
Какие предпосылки были у дефолтов 2022 года: «Оптима», «Калита», «Эбис». Как действовать держателю облигаций, если компания допускает дефолт или дефолтное событие? Также в выпуске собрали мнения аналитиков по поводу предстоящего размещения облигаций компании GloraX.
«Это самый сложный проект». Дан старт строительству GloraX Premium Черниговская
Запись эфира от 28.02.2023GloraX — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга, который планирует экспансию в другие крупные города: Москву, Нижний Новгород и. 14 марта 2023 года стартует размещение очередного выпуска Биржевых процентных неконвертируемых бездокументарных облигаций с централизованным учетом прав серии. К конце января в GloraX Premium Василеостровский ведем работы по устройству стен и парапетов на уровне 6-17 этажей, устройство перекрытий – с 6 по 16 этаж. В комплексе GloraX в Новоселье предусмотрены П-образные корпуса с закрытыми благоустроенными дворами и пешеходный бульвар, проходящий через всю территорию. Банк одобрил проектное финансирование строительства жилого комплекса девелопера GloraX на улице Черниговской в Нижнем Новгороде.
«Глоракс» выйдет на рынок Нижнего Новгорода через партнерство с местным Минимуществом
Он рассказал о достижениях компании, а также о ее планах. Так, компания в 2020 году реализовала более 1,3 тысячи квартир в жилых комплексах Санкт-Петербурга. Выручка «Glorax Development» за 11 месяцев прошедшего года достигла 11,5 миллиарда рублей. О неудачах, которых немало, Биржин предпочел не говорить. Он отметил, что компания рассматривает перспективные площадки в Москве, Нижнем Новгороде и Сочи, чтобы выйти на федеральный уровень. Однако дальше Санкт-Петербурга компания пока так и не вышла, хотя планирует это сделать достаточно давно. Год назад Андрей Биржин вместе со своим партнером по бизнесу Дмитрием Коноваловым тоже планировали, что смогут освоиться в Москве, но в итоге «Глоракс» в столицу так и не зашел.
Дмитрий Коновалов компанию уже оставил, и его личные проекты в Москве более успешные, ведь он уже получил разрешение на строительство объекта в городе. Таким образом, в столице не рады только Биржину. Девелоперская компания «Глоракс» была основана еще в 2014 году. С тех пор Андрею Биржину неоднократно приходилось прощаться с акционерами компании. Сначала им был Валентин Черныш, который ушел и основал «Veren Group». А затем пришел Дмитрий Коновалов, с которым дела шли относительно неплохо.
По итогам 2023 года и в последующие годы АКРА ожидает заметного роста финансовых показателей компании. Это обусловлено ее планами по значительному наращиванию объема продаж жилой недвижимости в сегментах комфорт и премиум, а также ростом среднего процента готовности текущего портфеля проектов, отмечает агентство. В настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций компании на 2,5 млрд рублей. Компания Glorax основана в 2014 году и занимается девелопментом жилой, коммерческой и общественной недвижимости.
Начать строительство и продажи квартир планируют в этом году, а завершение проекта намечено на 2025 год. Как сообщил Дмитрий Кашинский, операционный директор GloraX, фокус девелоперов сместился в Ленобласть, так как здесь много интересных площадок для масштабной застройки. В разработке у компании еще несколько площадок в Ленобласти, о которых подробнее сообщат к концу года.
Девелопер между тем заявил, что ремонтировать их дома за свой счет у него нет ни права, ни желания. Остальную территорию Черниговской улицы региональные власти могут привести в порядок с помощью других механизмов. Например, за счет регионального Фонда капремонта», - сказали представители застройщика.
Дмитрий Ногтев из «GloraX» подчеркнул, что земельный участок и так достался им «за сумасшедшие деньги и с кучей обременений». При этом надо еще отреставрировать три объекта культурного наследия, построить дом, продать его и как-то выйти в плюс. Инфраструктура для «Черниговской набережной» Несмотря на то что несколько километров набережной Оки нагорных районов Нижнего Новгорода оказались на десятилетия заброшенными и незаслуженно забытыми, этот кусочек города все равно привлекает своей протяженной близостью к воде, уединенностью и зелеными холмами, подчеркивает основатель и гендиректор ГК «Триумф» Борис Горелик. И каким он должен стать: функционально и визуально — вопрос не из простых, - отмечает наш собеседник. Лица, помолодевшего в годы подготовки к 800-летию». По мнению Горелика, девелоперу предстоит обеспечить нижегородцам полноценную комфортную жизнь на этой территории. Для этого придется всерьез заняться «инфраструктурированием» микрорайона. Тогда застройщик должен создать поистине уникальное и одновременно милое сердцу платежеспособного нижегородца пространство». Исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес» Сергей Петров отмечает, что у «GloraX», по его мнению, были «определенные иллюзии по финансам» и «завышенные ожидания». Всякая жизнедеятельность тут прекратилась после закрытия железной дороги.
И поскольку в эту часть улицы никакого сквозного проезда нет и улица тупиковая, то жизнь тут на десятилетия застыла. Да, есть жилые дома, в которых частично сохранились коммунальные квартиры, однако риэлтерской ценности они никакой не представляют. Как раз девелоперу и важно было вдохнуть в эту территорию новую жизнь, чтобы получить какую-то надбавочную стоимость». Они подумали, что в Нижнем Новгороде будет работать тот же шаблон: «Рядом река, мы сделаем хороший мастер-план и будем хорошо продавать». Однако в нашем городе видом на реку никого не удивишь: у нас отовсюду видно либо одну реку, либо другую, либо обе сразу.
БКС КИБ выступил организатором размещения облигаций GloraX на 1 млрд рублей
Проект предполагает возведение общего пространства, которое объединит жилую, деловую и коммерческую недвижимость. Стройка предполагалась в том числе на намывных территориях Васильевского острова. Напомним, соглашение о намерениях по созданию общественно-деловой инфраструктуры власти Петербурга и Glorax заключили во время ПМЭФ-2022.
Ролик о проекте В шаге от Ленинградского проспекта Пешком 10 минут до м.
На рынке реализуется 17 высокобюджетных проектов совокупной площадью 161,8 тыс. С февраля 2022 года было продано 107 апартаментов на сумму более 750 млн рублей, суммарная площадь — 2647 кв. Для покупки квартиры в проектах GloraX нужен только телефон: появилось новое приложение 20 сентября 2022 г. Сервис онлайн-сделки при покупке квартиры в проектах GloraX стал еще доступнее.
В приложении для смартфонов GloraX появилась новая функция бронирования и покупки квартиры онлайн. Приложение доступно для операционных систем Android и Apple. GloraX начинает проект комплексного развития исторического центра в Нижнем Новгороде 2 сентября 2022 г. Проект GloraX City Черниговская включает редевелопмент территории бывшего мукомольного завода.
Новостройки планируется соединить парящим мостом. При этом высота одной башни составит 100 метров и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Новости партнеров.
Скоро на рынок выйдут новые объекты от GloraX
Рейтинг 4,4 на основе 315 оценок и 134 отзывов о строительной компании «GloraX», Маяковская, Санкт-Петербург, Невский проспект, 55. 14 марта 2023 года стартует размещение очередного выпуска Биржевых процентных неконвертируемых бездокументарных облигаций с централизованным учетом прав серии. В 2022 году состоялось дебютное размещение облигаций Glorax на Московской бирже. В декабре ожидался выпуск 2-летних облигаций объемом 1 млрд рублей. Девелоперская компания Glorax купила землю площадью 9,5 гектара в Ломоносовском районе Ленобласти. На участке, располагающемся в поселке Новоселье, планируется строительство. На фоне финансовых проблем Glorax Group Андрей Биржин выходит из петербургских активов. В 2022 году состоялось дебютное размещение облигаций Glorax на Московской бирже. В декабре ожидался выпуск 2-летних облигаций объемом 1 млрд рублей.
Компания Glorax приостановила строительство общественно-деловой инфраструктуры в Петербург
Первый вице-президент и совладелец GloraX (Глоракс) Александр Андрианов заявил, что компания отложила работу над некоторыми проектами, по которым были подписаны. Также в выпуске собрали мнения аналитиков по поводу предстоящего размещения облигаций компании GloraX. Отдельно обсудим новый кредитный рейтинг девелопера «Брусника». 14 марта 2023 года стартует размещение очередного выпуска Биржевых процентных неконвертируемых бездокументарных облигаций с централизованным учетом прав серии.
Популярное за неделю
- Цены на квартиры в ЖК «GloraX Premium Василеостровский»
- Стартовали продажи в ЖК GloraX Новоселье
- Поделиться
- иГРОКИ РЫНКА
- Как GloraX проходит цифровую трансформацию?
- Частные инвесторы выкупили более 80% выпуска биржевых облигаций GloraX
Скоро на рынок выйдут новые объекты от GloraX
Стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе "GloraX Новоселье". ЖК находится в поселке Новоселье Ломоносовского района, в 1,5 км от КАД. GloraX — это быстрорастущий российский бизнес, который в 2021 году продемонстрировал слабые финансовые показатели на фоне низкого объема ввода в эксплуатацию нового жилья. Вчера девелопер GloraX объявил о начале размещения двухлетних биржевых облигаций серии 001Р-01 объемом до 1 млрд рублей. Теперь можно расслабиться, зайти на сайт «Диких ягодок» и на сэкономленные деньги начать подбирать декор в свою будущую квартиру. Чёрная пятница от GloraX.
Наши проекты
- GloraX запускает продажи в ЖК "GloraX Новоселье"
- «Глоракс» Андрея Биржина «рвут» на части? » Компромат ГРУПП
- Девелопер Glorax перенес размещение облигаций на 1 млрд рублей - АБН 24
- АКРА подтвердило рейтинг девелопера "Глоракс" и его облигаций на уровн... | RusBonds
- GloraX устроит Новоселье
- Застройщик
GloraX запускает продажи в ЖК "GloraX Новоселье"
| Новости и статьи о застройщике «GloraX» | 15% квартир зарезервировали с момента открытия продаж в «Благовещенских башнях», входящих в состав масштабного проекта GloraX Premium Черниговская. В среднем квадратный. |
| Девелопер Glorax перенес размещение облигаций на 1 млрд рублей | Девелоперская группа Glorax из Санкт-Петербурга отказалась от редевелопмента всей улицы. |
| Стандарты оформления строительных площадок как часть масштабного ребрендинга девелопера GLORAX | Стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе "GloraX Новоселье". ЖК находится в поселке Новоселье Ломоносовского района, в 1,5 км от КАД. |
| Глоракс опубликовал МСФО за 2022 год | 15% квартир зарезервировали с момента открытия продаж в «Благовещенских башнях», входящих в состав масштабного проекта GloraX Premium Черниговская. В среднем квадратный. |
| Девелопер Glorax приобрел 9,5 гектара земли в Ленобласти под строительство жилья | новость о рынке недвижимости от 2023-02-20 - Компания GloraX заморозила несколько крупных проектов в Санкт-Петербурге. |
Новости и статьи о застройщике «GloraX»
Цена лота на торгах составляет 1 млрд рублей. Проект предусматривает возведение бизнес-центра площадью около 30 тысяч квадратных метров, включая парковочную зону. Инвестиции в строительство оцениваются экспертами в 2 млрд рублей.
Это также актуально для нас в связи с тем, что Glorax готовится стать публичной компанией к 2025-2026 годам.
Вместе с тем, принимая решение о покупке, в первую очередь мы будем оценивать портфель проектов компании и ликвидность активов, сам по себе чужой бренд для нас не имеет никакого значения. Конкретно объекты Bonava для нас не представляют интереса. В декабре ожидался выпуск 2-летних облигаций объемом 1 млрд рублей.
Тогда сбор заявок, по данным источников на рынке, был отложен на неопределенный срок в связи с рыночной конъюнктурой. Какие именно причины побудили отложить размещение? Сохраняются ли планы по размещению?
Ожидали, что появится возможность для второго размещения в конце года, но организаторы первого выпуска посоветовали нам отложить размещение. При принятии решения мы ориентировались на мнения профессионалов и рекомендации банков. В любом случае, мы намерены дальше пользоваться инструментом облигаций.
Мы понимаем, что у инвесторов есть финансовые ресурсы. Из динамики отчетов банков следует, что постепенно рынок оживает, несмотря на внешние факторы. Как в Glorax решается эта проблема?
Насколько компания зависима от импортных составляющих? За рубежом обычно закупалось инженерное оборудование, а также отделочные материалы, предметы декора и интерьерная мебель для входных групп. Отдельные позиции удалось заместить аналогами из России и Азии.
Суммарная выручка от продажи недвижимости превысила 17 млрд рублей, сообщает пресс-служба компании. Всего объём квадратных метров в стадии строительства и проектирования составил 723 тыс. GloraX активно пополнял свой земельный банк, приобретая земельные участки для строительства бизнес-центра в Москве, жилых комплексов в Петербурге, Ленинградской области, Казани и Нижнем Новгороде.
Во-вторых, для отдыха и релакса вы сможете подняться на эксплуатируемую кровлю. Там запланирована лаунж-зона с мебелью и зелёными растениями, которые дополнят восхитительные виды на окружающие просторы. Ещё одна секция станет знаковой для всех жителей комплекса. Речь идёт о пятом подъезде, в котором расположится центральное лобби.
Здесь застройщик обустроит клуб резидентов "GloraX Aura Василеостровский", где можно будет посидеть у камина с бокальчиком хорошего вина из собственного бара, а также обратиться за помощью в решении бытовых вопросов к консьержу на ресепшене. За безопасностью будет следить собственная служба охраны. В общественных местах установят камеры видеонаблюдения. Войти в дом смогут лишь те, кому позволит система биометрического контроля доступа. В подземный паркинг жители также смогут заехать после того, как умная система распознает госномер их автомобиля. Придомовая территория станет не только оазисом уюта и домашнего комфорта, но и территорией безопасности. Конечно, в связи с близостью водной стихии резидентам нужно быть готовым и к таким нюансам, как порывистый ветер и высокий уровень влажности.
Однако класс энергоэффективности зданий, расценивающийся как "очень высокий", качественные материалы, использованные при возведении новостройки, позволят жителям премиального комплекса просто не замечать подобных мелочей. Расположение и транспортная доступность: "На морском песочке я Марусю встретил" И морской песочек, и море, и потрясающие виды будут обеспечены покупателям квартир в ЖК "GloraX Aura Василеостровский". Ведь новостройка возводится на первой линии побережья Финского залива. Поэтому проект посвящается любителям свежего воздуха. И не только. Жители же Васильевского острова могут воспользоваться скоростной трассой лучше и удобней, так как именно здесь расположен один из заездов на ЗСД. В часы пик платная скоростная трасса вполне свободна для проезда, в отличие от прочих центральных дорог Санкт-Петербурга.
Пробок на ней нет. Если же вы всё-таки решите не платить за километры дорожного покрытия, главными транспортными артериями для вас будут улица Кораблестроителей, Большой, Средний и Малый проспекты Васильевского острова. Но помните при этом о том, что загруженность этих дорог колоссальная, и в будущем, по мере заселения В. Она, правда, находится не в пешей доступности, а на расстоянии 3,7 км.