ЖК «Тридевяткино царство» – проект компании «УНИСТО-Петросталь», который возводится на Шоссе в Лаврики в поселке Мурино. По замыслу застройщика, новостройка объединит 11 кирпично-монолитных корпусов. На сегодня сдано восемь домов, еще три строится. Губернатор Ленинградской области принял решение о дополнительном выделении средств из регионального бюджета на софинансирование достройки ЖК «Тридевяткино царство» и «Яркий». Соответствующие корректировки в бюджет будут внесены до конца. Единая база недвижимости в «Тридевяткино царство» жилом комплексе в городе Мурино 1104 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 2498698 руб.
Администрация выкупила детский сад в ЖК «Тридевяткино царство»
Во время проведения Петербургского международного экономического форума 2019 дольщики вышли на улицы города с одиночными пикетами. Пикеты проходили в соответствии со всеми нормами законов и не один участник не был задержан. За день до старта акции "Чёрныё МЭФ" была опубликована явно оплаченная аффелированными лицами статья "Черный пиар вместо новоселья" , где автор про наше "Тридевятое Царство" и еще ряд проблемных ЖК. Все решено! Завтра ключи пойду возьму квартиры, не важно, что моего этажа еще не существует! Повествование плавно переходит в обсуждение одного из самых неугодных активистов ЛО... Она оказывается сама не хочет получать ключи от дома... Вот страна то? Она и тысячи людей то дураки?
Все от ключей отказываются, лишь бы пошуметь! Я думаю, что тут понятно, что это заказанная и информационная война. Итоги МЭФ для обманутых дольщиков трагичны. Организация Дом ФР , которая уполномочена президентом решать проблемы долгостроев не пошла на диалог с губернатором области. Видимо, из-за количества скрываемых от федерального уровня проблем см. Хотя кто там правду знает... Губернатор в своем инстаграмме рассказывает про встречу "по плану": Руководитель ДомРФ заявил же в интервью СМИ 47news , что никакого соглашения не планировалось. Сейчас статья таинственным образом исчезла удалена.
В ряде источников рассказывалось, что встреча вообще не была заявлена в официальном плане.
Губернатор Ленинградской области принял решение о дополнительном выделении средств из регионального бюджета на софинансирование достройки ЖК «Тридевяткино царство» и «Яркий». Соответствующие корректировки в бюджет будут внесены до конца марта 2021 года. Ранее планировалось, что достройка ЖК «Яркий» и «Тридевяткино царство» будет осуществляться федеральным Фондом защиты прав граждан — пострадавших участников долевого строительства за счет средств компенсационных фондов, в которые делали страховые отчисления сами застройщики.
Инициировавшая разбирательство конкурсная управляющая Ирина Ларичева, по данным издания 47 news, ссылается в своих исках на то, что, продавая людям квартиры, девелопер уже был должен другим кредиторам. Имущество продали уже после заявления о признании должника банкротом. Так, по данным издания, написано в заявлении Ларичевой. Получив уведомления о судебных разбирательствах, жильцы «Тридевяткина царства», конечно, опешили.
Покупая квартиры, они даже не предполагали, что события могут развернуться таким образом. Она пришла на почту и там узнала, что на ее имя есть еще и заказное письмо. Открыла его и обомлела. Позвонила агенту, с чьей помощью приобретала квартиру, агент нашла юриста.
А Ирина Устинова стала искать тех, кому еще пришли иски. Нашла сначала двух женщин. Не сразу поняли, что это не чьи-то дурацкие шутки. А потом создали группу в соцсети и начали разбираться.
Складывается впечатление, что пальцем тыкают и выбирают, какие квартиры попадут, а какие нет, — говорит Ирина Устинова. Квартиру в «Тридевяткином царстве» семья Ирины Устиновой купила в 2018 году. Продали квартиру и решили переехать в Петербург. Но когда начали смотреть цены, поняли, что нам хватает на квартиру в этом комплексе.
Он нам понравился, — рассказала женщина. Тогда компания ещё не была официально банкротом и разговоры об этом шли только у них между собой. У нас есть и договор, и чеки — в общем, всё, что должно быть. Мы живём там с 2018 года.
И только в декабре 2019 года суд признал, что они банкроты. По словам Ирины Устиновой, иски получили жители примерно 40 квартир. Причем среди получивших иски людей есть те, кто купил жилье в 2013-2015 годах. Есть и люди, приобретшие квартиры в ипотеку.
У людей паника, никто не понимает, в чём дело. Я всё понимаю: они обанкротились, могли сжечь какие-то документы.
Начальная стоимость лота - 1,1 миллиарда рублей. В этот лот также включены нежилые помещения на улицах Кузнецовской, Пограничника Гарькавого и Пионерстроя. Еще два лота представляют собой 2,7 гектара под строительство школы начальная стоимость 286,1 миллиона рублей и 0,3 гектара с нежилым зданием и инженерной инфраструктурой 168 миллиона рублей в Мурино.
Ход строительства ЖК «Тридевяткино Царство»
«Силы природы» в Мурино подключат к сетям водоснабжения ЖК «Тридевяткино царство». ЖК «Тридевяткино царство» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Мурино Ленинградской области в локации с благоприятной экологической обстановкой. Новостройка находится в окружении зеленых зон. Так, заместитель председателя правительства 47-го региона Евгений Барановский поручил подрядчикам ЖК «Рябиновый сад» и «Тридевяткино царство», которые расположены во Всеволожском районе, ускорить темпы строительства. Из-за того, что зампред Госстройнадзора Лобановский не обратил внимание на проблемы "ЖК "Тридевяткино царство", государство потеряет 2,5 миллиарда. Его обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями в отношении строительства ЖК "Тридевяткино царство" в Мурино. Жилой комплекс ТриДевяткино Царство – ход строительства ЖК ТриДевяткино Царство на
Жилой комплекс в Мурино будут достраивать
«Унисто Петросталь» Владимиром Оксманом и Арсением Васильевым, которых в свою очередь обвиняют в хищении 2,8 млрд рублей у собственников квартир в строящихся домах ЖК «Тридевяткино царство». «Унисто Петросталь» Владимиром Оксманом и Арсением Васильевым, которых в свою очередь обвиняют в хищении 2,8 млрд рублей у собственников квартир в строящихся домах ЖК «Тридевяткино царство». ЖК «Тридевяткино царство» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Мурино Ленинградской области в локации с благоприятной экологической обстановкой. Новостройка находится в окружении зеленых зон. Достройка проблемного жилого комплекса "Тридевяткино царство" продолжается по заказу Фонда защиты прав обманутых дольщиков в Ленобласти. В настоящий момент в четвертой очереди комплекса идут работы по внутренней отделке помещений и установке. Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья - Недвижимость Москвы и Подмосковья. «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленобласти» () подвело итоги конкурса по завершению строительства многоквартирных жилых домов, входящих в состав ЖК «ТриДевяткино Царство».
47news узнал, какой жилой комплекс стал роковым в судьбе ответственного за дольщиков чиновника
Понятно было только одно: компания, которая возводила дома, обанкротилась. В микрорайоне Мурина компания «Унисто» возвела 8 корпусов, а должна была 11. В девятом и десятом застройщик продолжал даже долгое время продавать квартиры, то есть для него ничего не предвещало банкротсва. Но в конце 2019 года, говорят соседи, строители окончательно покинули ту площадку. У застройщика «Унисто-Петросталь» остались обязательства перед теми, кто вообще не получил квартиры. Началась процедура конкурсного производства, проще говоря, возмещение ущерба и ликвидация компании-должника. Выход возник нетипичный и прецедентный — собрать нужную сумму для дольщиков недостроенных корпусов за счет метров, которые уже были проданы и введены в эксплуатацию.
Сравнительное фото в начале 2018 года и в конце 2018 года. Справа "Тридевяткино Царство" — слева другой застройщик Хронология событий: 1. Весь 2017 - 2018 год застройщик отрицал наличие проблемы, обещал найти призрачного инвестора или продать активы. Стройка, как видно выше - стояла, как и сейчас стоит. Застройщик, забыл упомянуть, что активы находятся в залоге у банка и даже если они их продадут- вырученные деньги пойдут на погашение долгов, а не на стройку. Глава нашего правительства потребовал избавиться от позора с «обманутыми дольщиками». Заявление датировано 04. Вице-премьер Виталий Мутко 31. Самые проблемные регионы по этому вопросу - Московская, Ленинградская области, Краснодарский край, но мы проблему решаем Заявления действительно прекрасные и от первых лиц! Вы знаете, что официальный статус "обманутый дольщик" не присуждается автоматически? Надо подавать документы в МФЦ, для того что бы тебя внесли в "реестр обманутых дольщиков". Даже если стройка в твоем доме не двигается с мертвой точки годами, в Ленинградской области всеми правдами и не правдами будут отказывать в присуждении данного статуса, как отказывают нам. Причина отказа нам — застройщик официально не банкрот. Вот так вот. Денег на стройку нет, стройка стоит годы, но он не банкрот, выгораживают все его... Готовятся поправки в 214 ФЗ и списки обманутых дольщиков хотят выгружать автоматически по данным РосРеестра, если сдача дома задержана более чем на 6 месяцев. Это будет чудом! Страшно представить объемы скрываемой информации по области..
В беседе с представителем застройщика выясняется, что цены и информация о наличии квартир, указанные на сайте жилого комплекса, не актуальны. И это предложение действительно выглядит привлекательным: двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв. Однокомнатная площадью 42,6 кв. Один из наиболее интересных вариантов среди двухкомнатных квартир - в 11 корпусе. Так, квартиру площадью 60,7 кв. Студии 24 кв. В строящихся корпусах в наличии есть все виды квартир. В заселенных домах на продажу выставлены только несколько студий и две "трешки". Планировки в целом показались мне логичными: ниши для хранения в прихожих, просторные балконы и большие светлые кухни. Единственное замечание — в некоторых однокомнатных санузлы совмещены. Выбрать и бесплатно забронировать понравившуюся квартиру на пять дней можно по телефону. При наличии одобренного ипотечного кредита, застройщик бронирует жилье на 2 недели. Одна из самых больших квартир в строящихся корпусах — "трешка" площадью 85,2 кв. Такая квартира выставлена за 4,9 млн рублей Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 3,9 млн рублей. Именно столько стоит эта "трешка" Одна из самых дорогих "двушек" в комплексе имеет необычную планировку, ее цена 4,2 млн рублей Квартира площадью 60,7 кв. Такая квартира стоит 2,5 млн рублей Студия с отделкой за 1,8 млн рублей — один из рекламных козырей "Тридевяткина царства" Мифы и легенды С момента появления проекта "Тридевяткино царство", его окружают слухи и мифы. Зачастую сложно понять, где правда, а где откровенная ложь. Однако я постаралась составить список наиболее распространенных легенд, витающих вокруг компании "УНИСТО-Петросталь" и строящегося жилого комплекса. Застройщик задерживает сдачу объектов. В интернете полно отзывов дольщиков, возмущенных тем, что "УНИСТО" задержал сдачу первой очереди комплекса почти на год заселение здесь состоялось в 2014 году вместо заявленного 2013 года. Между тем 5 и 6 корпуса сдавали даже с опережением графика. В Мурино "плавающие грунты", из-за чего новые дома "ходят ходуном". По интернет-форумам ходит печальное пророчество о том, что все новостройки в районе Нового Девяткино и Мурино обречены на медленное сползание под землю из-за плохого грунта. Никаких подтверждений этой информации в сообщениях Роспотребнадзора или других регулирующих органов мне найти не удалось. Вода в кранах "Тридевяткина царства" плохо пахнет. Жалобы на качество водопроводной воды в новом комплексе нередки. Об этом мне сообщает сразу несколько жителей "Тридевяткина царства", с которыми удается поговорить на месте. Однако, похоже, это общая инфраструктурная проблема Ленинградской области. Вода в области действительно сильно отличается от петербуржской. Очистка канализационных стоков тоже не такая качественная, как в городе. В 2014 году эко-активисты из деревни Новое Девяткино провели своеобразный эксперимент: смыли несколько сотен датчиков в унитаз и проследили за сигналом. В итоге датчики всплыли в Неве, как выяснилось, на их пути даже не было очистных фильтров.
Мурино в Москве по цене от 2583499 рублей. Минимальная площадь составляет 21 кв. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и от агентств.
Началась достройка ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино
| ЖК «Тридевяткино царство»: два корпуса введены в эксплуатацию - новость от 05.02.2024 | Негативные отзывы и общение дольщиков ЖК Тридевяткино царство на сайте Прогнозы и перспективы стройки, информация о переносе сроков сдачи многоквартирного дома, от застройщика УНИСТО Петросталь. |
| Новости ЖК Тридевяткино Царство | Ход строительства ТриДевяткино царство можно уточнить на этой странице. На фото можно посмотреть этапы строительства жилого комплекса ТриДевяткино царство за разный период времени, проследить за сроками строительства. |
| Имущество «Унисто Петросталь» распродают с торгов | изображение 20. |
| В Мурино продают участки под застройку рядом с проблемным ЖК «Тридевяткино царство» | За счет бюджетных средств региональный фонд защиты прав дольщиков завершает строительство 11 объектов, в том числе ЖК «Аннинский парк», трех корпусов «Десяткино 2.0», «Тридевяткино царство», «Солнце» и «Рябиновый сад». |
| Ход строительства ЖК Тридевяткино Царство январь 2019 г | Недвижимость от застройщиков | Официальный сайт конкурсного управляющего застройщика ЖК «Тридевяткино царство» ЗАО «Универсальное Строительное Объединение» Ирины Ларичевой. |
Достраивать "Тридевяткино царство" в Ленобласти никто не захотел
1-комнатная квартира на продажу, 39.5 м2, Мурино, улица Шоссе в Лаврики, 89, ЖК Тридевяткино Царство. Правительство Ленобласти выделило средства на достройку ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино. Об этом Мойке78 заявили в администрации региона. Актуальные новости ЖК Тридевяткино царство(Ленинградская обл., Муринское сельское поселение, земли САОЗТ «Ручьи»). Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти выбрал по конкурсу подрядчика, который будет достраивать проблемный ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино.
Ход строительства ЖК "Тридевяткино Царство"
Жилой комплекс «ТриДевяткино Царство» в Санкт-Петербурге от застройщика «УНИСТО Петросталь». Фото, цены на квартиры и отзывы о ЖК «ТриДевяткино Царство», по адресу: г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 85. Несколько десятков собственников квартир в ЖК «Тридевяткино царство» могут остаться без квартир из-за долгов застройщика. Собственникам квартир, вероятно, предстоит доказать, что сделки по их приобретению были не мошенническими. ЖК ТриДевяткино Царство | Мурино. По вопросам размещения рекламы обращайтесь к администратору!
Суд арестовал мошенников, обокравших дольщиков «Шотландии» и «Десяткино 2.0»
| Владельцев квартир хотели выселить из «Тридевяткина царства» за долги застройщика | Если не нашли подходящего варианта на нашем сайте, можете посмотреть объявления в Москве на сайтах: ЦИАН, Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, M2, Этажи, Из рук в руки, Н1. Продажа квартир в жилом комплексе Тридевяткино Царство. |
| Началось строительство 11 корпуса ЖК «Тридевяткино царство» | ГК «Унисто Петросталь» получила разрешение на строительство 11 корпуса в жилом комплексе «Тридевяткино царство», который возводится в поселке Мурино. Общая площадь 18-этажного корпуса составит 24,6 тыс. кв. м. Он рассчитан на 503 квартиры. |
| Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга | ГК "УНИСТО Петросталь" начала строить ЖК "Тридевяткино царство" в 2011 году. Сроки сдачи трёх из восьми корпусов оказались сорваны. |
| В Мурино продают участки под застройку рядом с проблемным ЖК «Тридевяткино царство» | фото хода строительства от 1 октября 2023. Застройщик: Фонд ЛО. Адрес: Мурино, ул. Шоссе в Лаврики. Ход строительства ЖК «Тридевяткино царство». 1950 фото от официального застройщика. |
| Подрядчик вышел на площадку ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино | ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино возводит «Унисто Петросталь». Я решила выяснить, как реализуется проект экономкласса и что представляет собой жизнь в Мурино. |
ЖК Тридевяткино Царство
Сегодня в реализации в проекте представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты площадью от 23,5 до 79,4 кв. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия с остеклением. ЖК «Тридевяткино царство» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Мурино, Всеволжского района Ленинградской области. Комплекс включает в себя кирпично-монолитные здания от 8 до 18 этажей с витражным остеклением балконов.
Арбитражный управляющий Ларичева Ирина Михайловна. Заявление Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области о намерении стать приобретателем прав ЗАО «УНИСТО» принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 31. Средства подтверждены дополнительным соглашением с Фондом. Я оформляла квартиру в августе семнадцатого года. Заключили с компанией первичный договор купли-продажи, заплатили деньги наличкой.
Прочитали, что всё нормально, квартира не обременена, что строительная компания не банкрот. По документам всё было хорошо и замечательно. Мы и не думали, что всё так получится через три года, — разводит руками Ирина Деткова. И в выписке ЕГРН написано, что я собственник квартиры, что она ничем не обременена. Квартиру в «Тридевяткином царстве» Ирина Деткова с мужем приобрели, продав свою «двушку» на Парнасе. Хотели расшириться. На трехкомнатную квартиру в Петербурге денег с продажи не хватало, решили поискать в ближайших пригородах. Искали вместе с агентом, нашли в уже построенном доме.
Ее и купили, обрадовавшись, что не нужно ждать сдачи. А потом получили иски. Она говорила, якобы мы сами знали, у кого покупали квартиры. Мы не могли узнать, что наша строительная компания через три года станет банкротом, — говорит Ирина Деткова. Будем судиться, но представьте, что такое суды. У меня трое детей плюс я беременна. Это наше жильё, я костьми лягу. Ужасный стресс.
Всё же проходило через Росреестр. У меня есть все документы: документы, что я её купила, что являюсь собственником. Кстати, по словам Ирины Детковой, среди людей, что попали в такую непонятную ситуацию — два пожилых человека, две многодетных семьи, есть квартира, где собственники — два малолетних ребёнка, есть матери-одиночки. Ирина Устинова тоже намерена судиться до победного. Конечно, не хотелось бы, потому что это затраты.
Им предъявлено обвинение по статьям "Растрата, совершенная группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере" и "Коммерческий подкуп в особо крупном размере". В организациях, возглавляемых задержанными, прошли обыски. Следователи считают, что эти проектные и строительные компании выполняли работы по существенно завышенной стоимости, поскольку часть работ была фактически выполнена с использованием первоначальной проектной документации, подготовленной еще в 2016-2017 годах.
В ходе обысков в организациях и по месту жительства руководства и сотрудников изъяты документы и электронные носители информации, представляющие интерес для следствия.
Чтобы избежать штрафа за неправильную парковку, автолюбители вынуждены ежемесячно тратить по 3 000 рублей на платной автостоянке. Видеокамер на домах и в парадных нет, территория жилого комплекса открыта. Сменили — теперь всё нормально, раз в неделю моют полы», — говорит Александр. Однако, по словам Ксении, жизнь стала не лучше. Сейчас, например, у нас отключили горячую воду. В диспетчерской постоянно говорят то одно, то другое, а по факту у нас долги. Если что-то хотите добиться от УК, то это только через жалобы», — сетует девушка.
Не радует Ксению и тарифы: «Коммуналка здесь очень большая и каждый раз растет и растет». У Александра квартплата в отопительный сезон составляет 4-4,5 тыс. Любовь устраивают платежи, начисляемые управляющей компанией. Ближайшая крупная зеленая зона — Муринский парк — расположена в 25 минутах ходьбы от ЖК. Там оборудованы спортивные площадки, и протекает река Охта. Доехать на ней до метро можно за 10-15 минут. Летом путь занимает меньше времени, но зимой бывают пробки минут по 20. Оборудованных остановок нет, маршрутка останавливается, где попросят.
Достраивать "Тридевяткино царство" в Ленобласти никто не захотел
Со второй попытки в 2022 году для проблемного жилого комплекса «Тридевяткино царство» в Ленинградской области был найден подрядчик. По итогам тендера контракт может быть подписан на 3,78 млрд рублей, то есть по максимально возможной цене. Вячеслав Котёночкин. СССР Долгострой Стоит отметить, что с первого аукциона, прошедшего в начале февраля 2022 года, начальная цена лота подросла — с 3,59 до 3 748 854 984 рубля.
Кушкуль г. Оренбург«Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челеджихана» Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона» Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат» Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ» Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М. Реалии» Кавказ.
Всего запроектировано 10 жилых домов. Первая очередь, состоящая из трёх 16-ти этажных домов уже сдана с трёхмесячной задержкой , завершить строительство всего комплекса компания планирует в конце 2017-2018 года. Этот проект создан быть наиболее привлекательным для всех кто хочет жить вдали от шумных и загазованных районов города.
Во 2-ю очередь строительства вошли два многоквартирных 18-ти этажных кирпично-монолитных дома, состоящих из 5-ти секций и один - состоящий из 3-х секций. Только в этих домах, около 1700 квартир, в том числе студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. В каждой секции дома предусмотрены два лифта.
На сегодня сдано восемь домов, еще три строится. Первые жильцы заехали в ЖК еще в 2014-м, и им уже есть, о чем рассказать. Один из жителей — Александр — согласился стать нашим Тайным Жильцом и провести экскурсию по комплексу. Его полностью устраивает квартира, но локация, где возведен дом, далека от идеальной. Увлекается рыбалкой и кроссфитом. КМС по легкой атлетике. Его корпус, как и дом Ксении, введены в эксплуатацию на полгода раньше. При приемке Александр выявил незначительные проблемы — на балконе не были отрегулированы окна. Однако представители застройщика пришли и оперативно исправили замечания. В тот же день Тайный Жилец поменял входную дверь. Конструкция от застройщика была деревянной, «можно было выбить ногой». На сегодня из отделки от застройщика остались межкомнатные двери, ламинат на полу и обои. У Любови выявленные на приемке мелкие недоделки также были исправлены в течение дня. У Ксении же замечаний при приемке не было. Застройщик не реагировал на обращения, заявки, жалобы.