Актуальные, полезные новости рынка недвижимости в ежедневном блоге портала недвижимости города! только новости недвижимости Москвы. Недвижимость от : самые свежие новости дня, деловые новости. Сегодня самое доступное жилье в пределах МКАД можно купить в Западном и Восточном Бирюлеве. Однокомнатная квартира в этих районах стоит 7–8 миллионов рублей, «двушка» — от 9 миллионов рублей, «трешка» — от 11.
Новости недвижимости
| Вторичная ипотека рухнула. | Сегодня самое доступное жилье в пределах МКАД можно купить в Западном и Восточном Бирюлеве. Однокомнатная квартира в этих районах стоит 7–8 миллионов рублей, «двушка» — от 9 миллионов рублей, «трешка» — от 11. |
| РИА Недвижимость — Новостной агрегатор СМИ2 - все главные новости России | Свежие новости зарубежной недвижимости, актуальные события на мировых рынках недвижимости. |
| Последние новости из мира недвижимости - | Разогретый до предела рынок российской недвижимости в самое ближайшее время рухнет и не восстановится, прогнозируют некоторые эксперты, — при этом обрушение будет сопровождаться серьёзными социальными последствиями. |
В 2024 году ожидается падения рынка недвижимости до 70% — мнение эксперта
Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном. Выбираешь квартиру? Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене.
Цены на квартиры в новостройках выросли, и клиенты стали смотреть в сторону загородного жилья. Доступность ипотеки на вторичном рынке тоже снизилась. Сейчас активно развивается рынок ипотеки на ИЖС.
Если еще в прошлом году она встречалась в нескольких банках, то сейчас все больше кредиторов вводит эту программу.
Рентная доходность может быть в 2—2,5 раза выше", — подчеркнул Сергей Софронов. Регионы растут Инвесторы сегодня также расширяют географию своих сделок. Это города, которые в силу предыдущего склада экономики были не так востребованы, как сегодня. Региональные центры становятся экономически более привлекательными за счёт развития промышленного сектора и роста заработной платы, что в отдельных регионах ведёт к приросту населения. Всё это создает хорошие условия для Группы "Эталон" как для федерального девелопера с диверсифицированным портфелем. Мы видим, что профессиональные инвесторы идут и покупают недвижимость в регионах.
В то же время квартиры в Петербурге пользуются стабильным спросом у региональных покупателей. Отчёты об итогах дискуссии, посвящённой импортозамещению, и пленарной сессии, прошедших в рамках строительной конференции, читайте здесь и здесь соответственно.
Первичный рынок при этом как рос в цене, так и будет расти из-за высокой инфляции, — считает Юлия Подольская.
Как правило, это покупка за наличный расчет либо минимальное кредитное плечо. Первичный рынок будет принимать теперь клиентов "белых и пушистых" ввиду поднятия первоначального взноса и отмены во многих банках возможности подачи ипотечных заявок по двум документам». Учредитель и директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков считает, что в начале 2024 года будет небольшой спад ипотечных выдач и, соответственно, цены на недвижимость пойдут вниз.
С весны, вероятнее всего, начнут снижать ключевую ставку, и на рынок вернутся покупатели вторички. А этот отложенный спрос приведет к новому росту цен.
Влияние ключевой ставки на застройщиков
- Уже можно торговаться
- Ипотеку берут реже
- Новости. Недвижимость
- Ставки по ипотеке
- "Стоимость квартир рухнет": россиянам рассказали о ситуации на рынке недвижимости в этом году
- Покупать лучше сейчас: прогноз цен на недвижимость и ставок по ипотеке в 2024 году
«Кто покупал квартиры для их перепродажи после Нового года — оказались в пролете»
| В 2024 году ожидается падения рынка недвижимости до 70% — мнение эксперта | Новости недвижимости: энергетика, котировки, недвижимость, финансы в Новостях. Эксперт Мамохина рекомендовала покупать квартиры в туристических регионах РФ. |
| Telegram: Contact @realty_rbc | Свежие новости о недвижимости Санкт-Петербурга Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. |
| Последние новости о рынке недвижимости в России и мире | Самые свежие новости из жизни Омска и Омской области за сегодня. |
| 6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать | Свежие новости зарубежной недвижимости, актуальные события на мировых рынках недвижимости. |
Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки
Имеются сведения о проекте. Доступны различные публикации. Проводится аналитика рынка недвижимости. Представлено интервью с экспертами. Имеются спецпредложения от компаний-застройщиков. Представлена контактная информация, обратная связь. Имеются ссылки на. Сегодня можно забронировать квартиру в Доме «Милый дом» от «Гринвич недвижимость». Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. От выбора района для жилья и ремонта в квартире до интересных мест для прогулок и отпуска.
Главная страница
Большой минус этого года не просто высокие, а улетающие вверх ставки по ипотеке. Специалисты называют нынешние ставки на вторичное жилье заградительными. И простой подсчет это подтверждает. К примеру, если квартира стоит восемь миллионов рублей, то с минимальным взносом в десять процентов и сроком кредита на 20 лет ежемесячный платеж за такое жилье составит 111 тысяч рублей. А ставка по кредиту будет 18,2 процента. При этом банк одолжит деньги, только если у заемщика ежемесячный доход не меньше 140 тысяч рублей. Такие данные выдал ипотечный калькулятор Сбера. При таком раскладе вернуть кредитной организации придется больше 26 миллионов рублей при одолженной сумме в 7,2 миллиона рублей, то есть почти в четыре раза больше.
Большой вопрос, удастся ли и через 20 лет продать свое имущество за такую цену. Хотя есть и плюсы. Так, основной посыл продавцов вторичного жилья — «заезжай и живи». И действительно в большинстве случаев покупатель может использовать приобретенные квадратные метры практически сразу после сделки, в отличие от «бетона» без ремонта. Можно жить самим, а можно сдавать, и это эффективное расходование своих денег. Повышение учетной ставки Банком России и, как следствие, увеличение ставок по ипотеке оказали влияние на вторичный рынок, подтвердила нашему изданию президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова. По ее словам, количество сделок сохранилось, но потенциальным покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям.
Ждать нельзя покупать Вторичный рынок рано или поздно оживет.
Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами. На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке. Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли. Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний. Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость. На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей.
Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода. У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв. В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы. К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры. Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города.
Таким образом, покупка офисного помещения может стать выгодной инвестицией с высокой доходностью. Стратегии защиты от возможных рисков Люди охотно вкладываются в недвижимость, потому что это выгодно — цены на жилье неумолимо растут. Но надо изучить возможные риски и узнать, как себя обезопасить. Просите оригиналы документов на недвижимость Проверьте регистрацию фонда или компании в реестре Центробанка , если собираетесь инвестировать с их помощью. У организации должны быть лицензия и право на инвестиционную деятельность. Если покупаете жилье сами, то требуйте у продавца выписку из ЕГРН, документ, который выступает основанием получения права собственности, паспорт хозяина, единый жилищный документ или выписку из домовой книги. Готовые документы лучше проверить у юриста и заверить у нотариуса. Наймите советника или консультанта На инвестиционном рынке можно попасть в руки мошенников, которые принимают в офисе премиум-класса, одеты с иголочки и говорят на профессиональном языке. Если речь идет о крупных вложениях, лучше заручиться поддержкой опытных советников и финансовых консультантов.
Такую выгоду могут предложить сотрудники финансовых пирамид, которые берут большие деньги и пропадают навсегда. Держите ухо востро Сомнения должна вызвать недвижимость, которую часто перепродают. Такой способ используют мошенники — незаконно завладевают жильем, реализуют его подставному покупателю, а тот снова перепродает.
Емельянов назвал эти ставки «уже заградительными». Пока сдержать доллар усилиями одного ЦБ не удается.
От этого страдают все заемщики, в том числе ипотечные», — сказал Емельянов. Тем не менее кредиты берут и по таким условиям, в том числе планируя их рефинансировать в случае корректировки ставки, отметил эксперт. Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Плеханова Мария Ермилова согласилась, что повышение ключевой ставки и подорожание ипотеки в определенной степени уже охладило рынок недвижимости, но не назвала ситуацию критичной. Нельзя сказать о серьезной просрочке по ипотечным кредитам.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации. Москва, ул.
Жилищный рынок вступил в зону опасной нестабильности
ИТ ИНФОРМАЦИОННАЯ ПЛАТФОРМА Недвижимость и Ипотека. Недвижимость — все новости по теме на сайте издания Квартира мечты: почему вместо покупки жилья россияне сегодня предпочитают аренду. Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Статьи о покупке квартиры, новостройках, продаже и аренде вторичного жилья, загородных домов, земельных участков, коммерческой недвижимости, офисов. Сегодня самое доступное жилье в пределах МКАД можно купить в Западном и Восточном Бирюлеве. Однокомнатная квартира в этих районах стоит 7–8 миллионов рублей, «двушка» — от 9 миллионов рублей, «трешка» — от 11. Разогретый до предела рынок российской недвижимости в самое ближайшее время рухнет и не восстановится, прогнозируют некоторые эксперты, — при этом обрушение будет сопровождаться серьёзными социальными последствиями.
6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать
Boom metrics. Сегодня. Снижение цен на жилье на вторичном рынке ожидается, в лучшем случае, к осени. На это повлияли изменения условий выдачи льготной ипотеки, считают эксперты рынка недвижимости. Выбрать новостройку от INGRAD. Жилье бизнес-класса в Москве и Московской области по выгодным ценам. Цены на квартиры от застройщика.
Новости зарубежной недвижимости
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации. Москва, ул.
Девелопер Голев предрек снижение объема нераспроданного жилья в РФ в 2024 году Ужесточение условий предоставления льготной ипотеки приведет к росту недовольства россиян, но позиция Минфина оправдана, считает зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин. Об этом он заявил в интервью НСН. Льготная ипотека в России в огромном количестве выдается людям, которые гарантировано не смогут ее выплатить из-за искусственно созданного «денежного голода», считает парламентарий. У нас государство, глава ЦБ Эльвира — ред.
НСН Набиуллина, устроила жесточайший кризис экономический. Например, мне ипотеку предоставили на 19 лет. Представить себе, что я через 19 лет в возрасте 74 лет смогу зарабатывать деньги не может никто, включая банк, который мне предоставил ипотеку, так не бывает.
Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи.
Также даю свое согласие не возражаю на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом Пользователем определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом Пользователем. Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии. Информационная политика Информационная политика Сайт не является средством массовой информации, предназначен для доведения до сведения клиентов общей справочной информации, носящей исключительно ознакомительный характер.
Цены вторичного рынка жилья также поползли вниз. А с учетом инфляции падение цен будет еще более заметным. Период искусственного ажиотажного спроса уже завершился, и за ним последует падение продаж и ценовой откат, как это уже не раз бывало в нашей стране. Ситуация на первичном рынке будет в основном зависеть от судьбы льготных ипотечных программ, условия которых могут быть пересмотрены еще до их формального окончания 1 июля 2024 года. Во второй половине 2023 года рост цен на жилье ускорился благодаря ажиотажному спросу, который некоторые аналитики называют «истерическим». Подобные темпы роста цен оказались выше темпов подорожания первого полугодия от полутора до четырех раз в зависимости от региона. Такие же «истерические» всплески спроса и цен на рынке недвижимости наблюдались и в конце 2014 года или в феврале 2022 года. И подобный искусственный ажиотаж всегда завершался падением продаж и откатом цен назад на фоне дорогой ипотеки и исчерпания спроса будущих периодов, напоминают в IRN. Причиной ажиотажа второй половины года оказалось не начало украинской спецоперации и не новые антироссийские санкции 2014 года, а угрозы сворачивания льготной ипотеки и увеличение ключевой ставки нашим Цетробанком. В июле ЦБ впервые с февраля 2022-го повысил ключевую ставку и объявил о введении с 1 октября 2023 года запретительных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом и для сильно закредитованных заемщиков, которые распространяются и на льготную ипотеку.
Новости рынка недвижимости
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. самые свежие и актуальные новости рынка недвижимости. читайте последние и свежие новости на сайте РЕН ТВ: Мошенники развели десятки покупателей апартаментов в центре Петербурга РФ выделит средства на поиск за рубежом имущества СССР и Российской империи. Свежие новости зарубежной недвижимости, актуальные события на мировых рынках недвижимости.
АЛЛЕ Новости Недвижимости
Самые свежие новости из жизни Омска и Омской области за сегодня. Updated 17 января, 05:09. В 2024 году ожидается падения рынка недвижимости до 70% — мнение эксперта. По данным группы «Миэль», в Москве объем предложения вторичной городской недвижимости в сентябре продолжил снижение и составил 38,6 тыс. объектов, что на 6% меньше, чем в августе. При этом средняя цена квадратного метра в столице повысилась на 2% за месяц. Самые свежие новости из жизни Омска и Омской области за сегодня. То есть за однушку на окраине Москвы, за которую просят около 10 миллионов, ежемесячный платеж (первоначальный взнос 20%, 25 лет) будет составлять 135 000 рублей. Это каким надо быть оптимистом, чтобы вписаться в такую ипотеку? Но это ещё не все плохие новости.
Ипотечная перспектива
- Новости недвижимости Москвы за сегодня | МСК1.ру - новости Москвы
- Свежие новости рынка недвижимости
- Последние новости из мира недвижимости -
- 6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать
- Недвижимость последние новости сегодня на
Что будет с ценами на жилье в 2024 году
| Новости рынка - новости новостроек на | Все свежие новости о Недвижимость читать онлайн на ленте Делового квартала. Все самые интересные события за последнюю неделю и месяц в новостной ленте Делового квартала. |
| Вторичная ипотека рухнула. | максимума с 2018 года14 февраля 2024 Самая дешевая квартира в «старой» Москве стоит 3,4 млн рублей НовостиСамая дешевая квартира в «старой» Москве стоит 3,4 млн рублей13 февраля 2024 В прошлом году было продано элитной недвижимости на 208 млрд рублей. |
Новости недвижимости, строительства и ремонта Омской области
Структура девелоперской компании Sminex подала ходатайство в Федеральную антимонопольную службу ФАС о приобретении АО «Московский шелк», которое управляет деловым комплексом на Савинской набережной в Хамовниках, сообщила газета «Коммерсант». Какие происшествия грозят даче, пока вы не приезжаете туда зимой Эксперты рассказали, какие ЧП могут случиться на даче зимой. Здание Новой Третьяковки на Крымском валу планируют закрыть на ремонт к концу 2025 года, сообщила гендиректор галереи Елена Проничева. Госдума отклонила в первом чтении законопроект о предоставлении гражданам социального налогового вычета по НДФЛ по расходам на аренду жилья.
Народ отчаянно торгуется.
Собственно, это и увеличивает означенную выше пропасть с «первичкой». Это космос. Понятно, что ежемесячный платеж при такой ставке, учитывая нынешнюю стоимость квадратного метра, для среднестатистической семьи просто неподъёмен. Поэтому спрос сейчас ещё больше упадёт — и продавцы будут вынуждены давать существенные скидки», — объясняет директор агентства недвижимости «Метражи» Екатерина Торопова.
Читайте также Штрафстоянка на Родине: почему нужные России соотечественники едут в другие страны Программа репатриации работает только для чужих — государствообразующий народ чиновникам не нужен А на первичном? Удивительно, но ситуацию на нем почему-то никто не готов комментировать. Там свои законы, не имеющие ничего общего с балансом спроса и предложения. Почему, в общем-то, теперь вполне понятно.
Дальнейший ход событий на российском рынке недвижимости в целом будет зависеть опять-таки от вышеозначенных объёмов бюджетного финансирования. А именно: на сколько хватит средств, которые сейчас активно «пилятся». Собственно, если их «освоят» быстро и слишком много, то тогда ничего не останется на «поддержку штанов» банкам в условиях массовых и постоянно растущих неплатежей по ипотечным кредитам. И всё в одночасье рухнет.
Народ в своей массе вряд ли понимает все тонкости творящегося, однако общая настороженность присутствует. В том числе по той же льготной ипотеке, этих самых «льготников» почему-то никто в глаза не видел. Хотя всем говорят, что они есть, много. Или все они таки виртуальные?
Поэтому цены придется откатывать назад. Что говорит статистика Несмотря на этот грустный тренд, говорить о том, что рынок вторички скоро умрет, рановато. Даже в 2020 и и 2022 годах, когда из-за СВО и пандемии спрос обвалился в апреле, уже через полгода рынок восстанавливался. Почему так, откуда берется спрос?
Ну, вообще-то он есть всегда — как и на автомобили, стиральные машинки, одежду и прочие товары. У огромного количества людей, которые покупают недвижку для жизни, спрос возникает не у всех в один момент не путать с инвесторами , а в течение всего года: сегодня у одного появилась потребность в жилье и возможность его купить, завтра у другого. В чем пока неизменна статистика, так это в стабильно тухлом январе т. Дальше все зависит от ситуации на рынке.
Если случаются какие-то потрясения — спрос обваливается целиком либо уходит на сторону новостроек т. Динамика числа сделок на вторичном рынке Москвы — на основе официальных данных Росреестра Если нам не подкинут каких-то новых экономических и геополитических потрясений, скорее всего, мы снова увидим небольшой рост спроса к марту но очевидно, что заметно меньше, чем в прошлом году и постепенную раскачку до лета, с периодическими перекосами на новостройки — как минимум перед отменой льготной ипотеки 1 июля. Все ждут весны Даже несмотря на сезонную статистику, риелторы отмечают, что многие покупатели отложили сделки и ждут. Во-первых, снижения цен.
Люди следят за рынком, читают новости, а там активно говорят, что сейчас все дорого и весной может начаться снижение. И это абсолютно верно — я тоже сейчас в большинстве случаев рекомендую ждать весны. Во-вторых, стабилизации рынка. Тоже верно — когда на рынке творится черт пойми что мало того, что вторичка только-только начала отходить от ажиотажа, так еще и в новостройках банки с застройщиками устроили какую-то дичь и невозможно нормально выбрать квартиру, большинство предпочтут подождать, пока все успокоится.
В-третьих, выборов. Неочевидный, но тоже важный фактор для многих. Ну мало ли что там случится, мало ли это как-то повлияет на недвижимость. Покупка квартиры — это для очень серьезный шаг, для многих один раз на всю жизнь, поэтому чтобы его совершить, нужно быть более или менее уверенным в завтрашнем дне.
Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей компании и офисного рынка! Топ-10 самых дорогих домов в Мире. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости.
Новости. Недвижимость
Спрос на ипотечные программы Глава агентства недвижимости «Этажи» рассказал про соотношении программ по ипотеке в своей практической работе. За наличный расчет в эконом-классе редко кто приобретает недвижимость, в основном это недвижимость бизнес-класса. Узнать подробнее По теме поднятия первоначального взноса Шенгелия высказал свою точку зрения о том, что эта ситуация выгодно не только банку, но и самому заемщику, так как ему придется меньше платить ежемесячных платежей и в целом переплачивать по кредиту. Единственное, этот взнос нужно накопить и это не каждому под силу. Например, при стоимости квартиры 8 млн рублей ПВ составляет 2,5 млн рублей. Ипотека по-прежнему становится недоступной для многих семей, поэтому альтернативой является аренда жилья. Особенно большой спрос аренды наблюдается в мегаполисах России: аренда в среднем составляет 30 тыс. Соответственно, аренда гораздо выгоднее. Какие изменения ждут льготные программы по ипотеке По вопросу будущих возможных изменений госпрограмм Ирина высказала мнение, что будет ипотека скорее всего будет территориально расширяться и охватывать новые зоны.
Однако это не стало причиной стагнации, несмотря на то, что летом в Московской области зафиксирован рекордный объём продаж. Стимулом для роста объёмов новой недвижимости станут программы ИЖС, активно поддерживаемые государством и позволяющие сделать стоимость жилья доступнее. Это может стать причиной сложностей при вводе в эксплуатацию нового жилья в 2025—2026 годах. Справиться с этим позволит только отмена моратория на выплату неустойки дольщикам при задержке сроков строительства со стороны девелоперов, произошедшая в июле текущего года, что поможет избежать срыва сроков достраивания объектов недвижимости.
Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.
На этом фоне ожидается изменение стоимости недвижимости на первичном рынке. Что будет с ценами после 1 марта? Такова статистика столичного управления Росреестра. Застройщики ожидают в марте восстановления спроса на все категории недвижимости, поэтому сдержанно относятся к росту цен. Сложившиеся условия на рынке не позволяют снижать цены, но и о значительных повышениях говорить рано, — рассказал директор по продажам VIRA Лев Нагорняк. Сейчас все застройщики работают по проектному финансированию через эскроу-счета. А с учётом того, что проектное финансирование — это достаточно жёсткие критерии по доходам и расходам в сделках, маржинальность застройщиков не позволяет на сегодняшний момент делать существенные подвижки по цене. Конечно, могут появиться некие преференции, но они не дадут дополнительной скидки клиенту. Застройщики будут нивелировать те ограничения, которые накладываются банками, а именно компенсировать рост ставки и стараться сделать так, чтобы клиенты могли накопить на первоначальный взнос. Она добавила, что с 1 марта ожидается ещё серия ужесточений по оформлению ипотеки по различным госпрограммам семейная, с господдержкой, IT-ипотека.