На этой неделе Росреестр поделился официальными данными по количеству сделок в Москве по итогам августа. Обычно это довольно спокойный месяц: многие продавцы и покупатели еще отдыхают на море и дачах и планируют сделки с недвижимостью осенью. новости рынка недвижимости Москвы и РоссииЦИАН - новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Ключевую ставку на последнем в 2023 году заседании ЦБ повысили до 16%. Как это и другие события изменят рынок недвижимости, рассказывают эксперты. Что происходило в 2023 году на рынке недвижимости.
Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
В краткосрочной перспективе цены будут удерживать занятые позиции, демонстрируя околонулевые колебания. Генеральный директор брокерского агентства недвижимости Dolgov Pro Дмитрий Долгов согласен с тем, что до конца года спрос не увеличится, а значит, предпосылок для повышения цен нет. По его мнению, даже при колебании ключевой ставки и повышении первоначального взноса в рамках госпрограмм ипотека на квартиры в новостройках остается гораздо доступнее. В материалах федерального портала «Мир квартир», которые есть в распоряжении ТАСС, говорится, что с июля по сентябрь 2023 года включительно квадратный метр на вторичном рынке России подорожал в 66 городах из 70 исследованных.
Госдума отклонила в первом чтении законопроект о предоставлении гражданам социального налогового вычета по НДФЛ по расходам на аренду жилья. Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в рамках второго этапа реконструкции поликлиник будет отремонтировано 137 поликлиник, 100 из которых планируется запустить уже в этом году, они будут полностью реконструированы и оснащены новым оборудованием. В Москве одобрили три проекта комплексного развития территорий в районах Нижегородский, Левобережный, Ховрино и Зюзино, соответствующие постановления подписал мэр столицы Сергей Собянин.
Станция «Генерала Тюленева» Троицкой линии Московского метрополитена находится в высокой степени строительной готовности, после открытия она будет в пешей доступности у 60 тысяч жителей, сообщил журналистам мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра станции.
Сервисные апарт-отели представлены в Екатеринбурге, Новосибирске и Красноярске, рекреационные - в курортных локациях Челябинской и Калининградской областей. Суммарный номерной фонд апарт-отелей, прошедших официальную классификацию, составил около 1 000 юнитов. Суммарный номерной фонд новых проектов превысит 2 500 юнитов.
По словам Ольги Широковой, партнера, регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, на региональный рынок выходят новые качественные апарт-отели как в городских, так и в загородных локациях. Туристы уже познакомились с этим форматом в Москве и Санкт-Петербурге, поэтому будут выбирать его и в новых местах.
Он подчеркнул, что изменения будут незначительными.
Понятно, что накапливается некоторое понимание у продавцов в первую очередь вторичного рынка, что по текущим ценам, видимо, продать не удастся, поэтому, скорее всего, цены будут снижаться, не думаю, что сильно. Через какое-то время, если ситуация будет оставаться с той же константой, то, теоретически, возможно, наверное, и присоединение к политике снижения первичного рынка. Сильного снижения я в любом случае никак не ожидаю.
Пока фраза о том, что, может быть, во второй половине года произойдёт снижение ключевой ставки, — слишком неконкретная, чтобы давать по этому поводу какие-то прогнозы».
70% квартир в новостройках России остаются нераспроданными
онлайн издание, новости Москвы, новости сегодня, новости России, реклама в СМИ. официальное еженедельное издание Федерального Собрания РФ. В НОМЕРЕ: Летучка Игорь КОНОВАЛОВ: "Русские люди могут и должны создавать капитал в России" Инвестиции ТИХАЯ ГАВАНЬ Недвижимость останется главным защитным и самым надежным в условиях падающего рубля и высокой инфляции активом Девелопмент ДОРОГО И. «Российская газета «Недвижимость» является популярным источником информации о новостройках, каталогом объектов недвижимости и полезными советами по покупке недвижимости. Актуальные новости и события на рынке недвижимости СПб и Ленинградской области, обзоры объектов недвижимости, аналитическая информация, прогнозы. новости рынка недвижимости Москвы и РоссииЦИАН - новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости.
Рынок недвижимости дрогнул: продавцы начали менять цены
официальное еженедельное издание Федерального Собрания РФ. Несмотря на ослабление спроса, средние цены на вторичную недвижимость в крупных городах России в феврале выросли на 1%. Об этом сообщает «Коммерсантъ». Однако эксперты отмечают тенденцию к росту сделок с дисконтом и снижению реальной стоимости квартир. только новости недвижимости Москвы. федеральный ресурс о недвижимости России: новости, тенденции и аналитика, конференции, проекты и предложения, управление и девелопмент, экология и строительство в регионах. Эксперты предсказывают, что в 2024 году рынок недвижимости в России адаптируется к новым условиям, что приведет к снижению цен на жилье, особенно на вторичном рынке.
В Гильдии риелторов прокомментировали ситуацию на рынке жилья
| Недвижимость - последние новости на сегодня - РБК Инвестиции | Эксперты предсказывают, что в 2024 году рынок недвижимости в России адаптируется к новым условиям, что приведет к снижению цен на жилье, особенно на вторичном рынке. |
| Новости от Недвижимость РИА Новости | Свежие новости о недвижимости Москвы Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. |
| Центробанк увидел дисбалансы на рынке жилья в России: Дом: Среда обитания: | Недвижимость от : самые свежие новости дня, деловые новости. |
| Коммерческая недвижимость - Строительная газета | апарт-отели. Об этом сообщают эксперты NF Group. |
| В Гильдии риелторов прокомментировали ситуацию на рынке жилья | Поскольку новость о продлении регистрации товара ушедшей из России IKEA стала причиной разговоров о том, как скоро вернется в страну сам ритейлер, спросили у экспертов, о чем действительно сигнализируют такие действия компании. |
Закон о продаже жилья, изъятого у коррупционеров
- Что будет с рынком жилой недвижимости и ипотеки в России в 2024 году
- Недвижимость - Свободная Пресса
- Что ожидает рынок жилой недвижимости. "Российская газета". 11 октября 2022 //
- Новости рынка | Российская Недвижимость
Недвижимость. ЖКХ
Новости рынка недвижимости. Продажа и аренда квартир, коммерческой недвижимости, офисов. Все о новостройках. в нашей подборке. Инструкция по прохождению аттестации/сертификации. Стандарт РГР Порядок сертификации аналитиков рынка недвижимости. Единая методика классифицирования жилых новостроек. Рынок недвижимости последние новости на сегодня, ситуация на рынке недвижимости, прогнозы и цены, февраль 2024. Что происходит с рынком вторичной недвижимости. На вторичном рынке недвижимости также наблюдается рекордное снижение сделок. — Сейчас ипотечного покупателя почти нет. Люди не хотят брать ипотеку под 16–18 процентов годовых, поэтому рынок проседает. Доля нераспроданных квартир в таких объектах составила 70% от совокупного объема недвижимости (70,9 млн кв. м), и это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
Коммерческая недвижимость
Рынок недвижимости замерз, цены падают, новостройки пустуют целыми кварталами. Около двух миллионов квартир по всей России ждут покупателей, но вряд ли дождутся / Экономический кризис. Недвижимость в России в ближайшее время может подешеветь. На снижение цен повлияют возможность ЦБ ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов и сворачивание программы массовой льготной ипотеки. Новости Кемерова, Кузбасса, России и мира - это информация о событиях, происходящих в городах Кемеровской области (Кемерово, Новокузнецк, Белово, Ленинск-Кузнецкий и др.) плюс выборка самых важных и интересных мировых и российских новостей.
Что ожидает рынок жилой недвижимости. "Российская газета". 11 октября 2022
| Новости Недвижимости | Недвижимость - 30 сентября 2023 - Новости Новосибирска - |
| Недвижимость - ТАСС | Рынок недвижимости последние новости на сегодня, ситуация на рынке недвижимости, прогнозы и цены, февраль 2024. |
| Новости. Недвижимость | Последние новости в сфере недвижимости. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. |
«Ъ»: аналитики прогнозируют дальнейшее снижение спроса на вторичке
| Новости недвижимости в России и в мире. | Главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий. |
| Вместо повышенного спроса на вторичном рынке жилья Россию ждет стагнация // Новости НТВ | От выбора района для жилья и ремонта в квартире до интересных мест для прогулок и отпуска. |
Новости недвижимости и строительства Краснодарского края
В ЦБ призвали повышать ставки по льготной ипотеке Для снижения дисбаланса цен на первичном и вторичном рынке жилья необходимо постепенно повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня и переходить к адресности данных программ. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ. Застрахованную часть эскроу-счетов могут увеличить Сейчас на эскроу-счетах при покупке квартир в новостройках застраховано 10 млн рублей. Но из-за роста цен на жилье этого лимита уже недостаточно. На эти деньги «особенно в Москве не так много можно купить», заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Поэтому Банк России и Агентство по страхованию вкладов сейчас обсуждают увеличение размера страхового покрытия по эскроу-счетам. Застройщиков, которые привлекают деньги дольщиков, обязали работать с эскроу-счетами с 1 июля 2019 года. Госдума в первом чтении одобрила применение эскроу-счетов для частных домов Согласно законопроекту , деньги покупателей в проектах индивидуального жилищного строительства ИЖС будут храниться на счете в банке и подрядчик сможет получить их только после сдачи объекта.
Цены из-за этого взлетели так сильно, что Путин даже просил ФАС проверить, что вообще происходит.
А потом пришел ЦБ и сказал: так, вообще-то пандемия уже закончилась, пора прекращать эту вакханалию, будем повышать ставку, чтобы цены дальше не росли. Он надеялся, что с ростом ключевой ставки люди перестанут покупать недвижимость. Но те побежали покупать дальше, «пока дешевая ипотека не закончилась». Ничего не напоминает?
Психологию людей не изменить: что в 2021-м спрос рос на фоне повышения ключевой ставки, что в 2023-м. Уже 1 октября в силу вступают запретительные надбавки Центробанка к коэффициентам риска по ипотеке — так что в ближайшие пару месяцев ждем охлаждения спроса. А вы как думаете, сможет ли ЦБ остановить спрос и цены на недвижимость? На этой неделе появились две новости, касающиеся ее будущего.
Но немного противоречивые: С одной стороны, «Коммерсантъ» написал , что после отмены с 1 июля 2024 года семейной ипотеки планируется запустить единую «социально ориентированную программу». Вице-премьер Марат Хуснуллин, оказывающий большое влияние на строительную отрасль в РФ. Источник фото: РИА Новости. Получается вот что: в каком-то виде льготная ипотека для семей останется.
Покупатели недвижимости в России постарели за последние 10 лет 15 февраля 2024 г. По данным исследования, в 2014 году покупателями недвижимости чаще всего выступали молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет. Директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский отмечает, что подобное падение доли молодых покупателей связано с общей демографической ситуацией в стране.
Это стало рекордным показателем.