А собственники квартир с посуточной арендой, извлекая прибыль, никак не компенсируют жилому дому повышенные затраты на его содержание. Посуточная аренда победила. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил ко второму чтению законопроект о разрешении посуточной аренды квартир.
Арендная плата за жильё выросла более чем у половины россиян
По росту цен на аренду Красноярск обогнал Москву — у столицы 12 место в рейтинге. Читайте также:.
Не дотянули до процента Волгоград, Нижний Новгород, Казань. Дорожают и двухкомнатные квартиры. Правда, в некоторых крупных городах аренда до сих пор сохраняет тенденцию к снижению стоимости. Снизилась стоимость аренды и в Новосибирске, Самаре, Уфе, Красноярске. В Москве пока рост спроса и рост стоимости аренды не очень заметен.
Как отметили в пресс-службе, «Финансовая защита» гарантирует собственникам арендных квартир оплату в случаях, если жилец внезапно съедет либо не внесёт платёж в срок или если квартире нанесён ущерб. Сгенерировано нейросетью Midjourney Раньше для оформления страховых случаев и получения компенсации арендодатели обращались напрямую в страховую компанию — рассмотрение заявок могло занимать до месяца. Страховая компания, которая выступает партнером Яндекс Аренды, это «Альфа Страхование». Чтобы воспользоваться сервисом, арендодателю требуется отправить заявку с фотографиями ущерба или описанием ситуации в службу поддержки.
И у меня уже есть желающие». Правда, он предложил мне накинуть всего 15, а не 30 тысяч, но всё равно пришлось съезжать. RU Михаил из Южнопортового района Москвы тоже обратил внимание, что цены на аренду квартир стали заметно выше. С похожими ситуациями сталкиваются не только в Москве, но и в других городах.
RU эксперт по недвижимости Денис Гаджиев. Вот многие и решили подкопить перед покупкой и дождаться коррекции цен. Отсюда и небывалый спрос на арендное жилье.
База знаний
В России вводят новые правила сдачи посуточного жилья в аренду. Статьи и новости об аренде офисов, квартир, элитной недвижимости и жилья экономичного класса, дач, машиномест в паркингах читайте в данном разделе Актуальная информация по теме, важные новости, мнения экспертов, аналитика, нормативные акты, консультации специалистов. Что происходит с рынком аренды квартир в 2024 году, возможно ли совместить аренду жилья и ипотеку. Основные причины роста цены на аренду квартир. Но это не касается сдачи в аренду квартир меньше чем на сутки или не для проживания либо переоборудования жилья для размещения большого числа постояльцев.
«Меньше 30 тысяч – смысла нет», - читинские риелторы предупредили о росте стоимости аренды жилья
Так, средняя стоимость аренды однушек в 16 крупнейших городах за месяц увеличилась на 0,8%, до 21,5 тыс. руб., двухкомнатных квартир — на 0,7%, до 26,1 тыс. руб. Госдума готовит поправки к законопроекту, который запрещает сдачу квартир в аренду посуточно, если в них нет счетчиков. В настоящий момент в Москве в базе данных «Циан» значится свыше 10 тысяч квартир для аренды, включая объекты в Новой Москве, Химках, Зеленограде и так далее. «имость» во всех регионах переходит к системе онлайн-бронирования квартир, предназначенных для краткосрочной аренды. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Как налоговики будут бороться с нелегальной арендой квартир в 2023 году
Фиксируется уменьшение интереса именно к однокомнатным квартирам, поскольку в настоящее время среди арендаторов много семей с детьми. Их интересуют в основном трехкомнатные квартиры, причем главным образом в домах рядом с рейтинговыми школами. В период с июля по сентябрь нынешнего года самые дешевые квартиры для аренды были в Кирове — в среднем за 11 тысяч рублей в месяц. На втором месте по доступности съемного жилья оказались Ярославль и Ульяновск, где арендовать квартиру можно за 14 тысяч рублей в среднем.
Важные и оперативные новости в telegram-канале "ZAB. RU" Заметили ошибку? Сообщите, пожалуйста, редакции. Выделите текст и нажмите клавиши «Ctrl» и «Пробел».
Эксперт уточнила, что сейчас мы практически находимся на пике ключевой ставки, поэтому это один из самых сложных периодов для рынка недвижимости. Ранее мы писали, что площадь квартир в Москве за последние годы сильно уменьшилась. Особенно это коснулось студий — если раньше в среднем они были по 35 квадратных метров, то сейчас — 23,6 квадрата. Недавно на сайте объявлений нашли студию с «дизайнерским ремонтом» без окон жилой площадью 3,4 квадратного метра хозяин называет ее «мини-квартиркой». Читайте, много ли такого жилья сдается в Москве и сколько стоит его аренда. По теме.
В Госдуме поддержали обновление правил аренды недвижимости На необходимости этих поправок настаивал Конституционный суд. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал принять в первом чтении поправки к Жилищному кодексу, которые предлагают разрешать посуточную сдачу в аренду квартир лишь при условии, что это не мешает соседям. В документе подчеркивается, что собственники недвижимости могут сдавать ее в краткосрочную аренду, если обеспечат соблюдение прав и интересов соседей, правил пользования помещениями и содержания общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме. Посуточная аренда не должна создавать другим жильцам неудобства, существенно превышающие те, что бывают при обычном использовании жилья.
Учредители:
- Почему дорожает жилье
- «Ипотечная лихорадка» и релоканты сломали тренд: что произошло с рынком аренды квартир
- К весне аренда квартир может подорожать
- Московская аренда: дороже и дефицитнее, но можно с детьми, животными и вскладчину
- Предложение упало, цены взлетели
- Юрист озвучил вопросы по законопроекту о запрете сдачи жилья в аренду без счетчиков | 360°
Московская аренда: дороже и дефицитнее, но можно с детьми, животными и вскладчину
Ощутимее всего предложение выросло в Москве в 2,2 раза , Петербурге в 2 раза , Московской и Ленинградской областях в 1,6 раза. На фоне роста предложения стоимость аренды квартир понизилась. Напомним, ранее сообщалось , что в Петербурге выросли цены на аренду элитного жилья.
Не дотянули до процента Волгоград, Нижний Новгород, Казань.
Дорожают и двухкомнатные квартиры. Правда, в некоторых крупных городах аренда до сих пор сохраняет тенденцию к снижению стоимости. Снизилась стоимость аренды и в Новосибирске, Самаре, Уфе, Красноярске.
В Москве пока рост спроса и рост стоимости аренды не очень заметен.
Стоила она 40 тысяч рублей в месяц. А на следующий день приходит уведомление, что хозяин повысил аренду до 60 тысяч в месяц. Такое может произойти из-за высокого спроса, отмечает эксперт. Опять же, у нас всё упирается в спрос.
Например, они выставляют квартиру, им в день поступает по 15—20 звонков, тогда они понимают, что спрос хороший, и поднимают цену на максимум, — объяснил Богомолов. Однако в итоге эту квартиру могут сдать по более низкой цене, чем в объявлении. Или находится человек, который готов снять за 60 000 рублей.
Сейчас мы полностью уверены в сервисе и делаем финальный шаг, который поможет рынку стать более цивилизованным, а также упростит краткосрочную аренду жилья, что очень кстати с учётом начала летнего сезона отпусков», — рассказал эксперт сервиса Артём Кромочкин. Система онлайн-бронирования предусматривает бесплатное размещение и продление объявлений, управление объектами в профиле, возможность застраховать квартиру на сумму до 300 тысяч рублей и другое. Арендатор получает круглосуточную поддержку и помощь в поиске других вариантов, а также не рискует предоплатой, которую можно вернуть, если возникнут проблемы при заселении.
В Госдуме поддержали обновление правил аренды недвижимости
За три квартала ставки по медиане в среднем выросли более чем на 40%, а самых дешевых квартир уже в пять раз меньше, чем желающих их снять. Аренда квартир в Москве стала дороже на 35% в третьем квартале 2023 года, сообщают «». Эксперты отмечают, что в столице становится меньше арендных квартир. Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Уфы. Эксперты считают, что цены на долгосрочную аренду квартир подогрели студенты и ощутимо возросшие ставки по ипотеке на вторичном рынке недвижимости.
Спрос большой, а предложений мало
- Как налоговики будут бороться с нелегальной арендой квартир в 2023 году - Новости
- Правда, ли что соседи смогут влиять на посуточную аренду квартир - Толк 01.12.2023
- Недоступный съем жилья: в России резко подскочила стоимость аренды квартир
- Недоступный съем жилья: в России резко подскочила стоимость аренды квартир
- Почему дорожает жилье
- © 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
Новости дня
- Все новости
- Топ-5 городов с самой вздорожавшей арендой однушек по итогам 2023 года
- В Госдуме поддержали обновление правил аренды недвижимости
- Спрос большой, а предложений мало
Авантюры до добра не доведут: что происходит на рынке аренды жилья
Создание в доме, по сути, гостиниц с постоянной сменой обитателей, порой очень беспокойных, не должно мешать спокойствию тех, чья жизнь связана с этим домом. Риелторы, которые ежедневно занимаются посуточной арендой, тоже относятся к этому направлению достаточно скептически. Бывает, что квартиры сдаются по договору субаренды, без правильно оформленного договора, документы на собственность квартиры не предоставляются. То, что будут требовать разрешение соседей, даст меньшие риски и для нанимателей, и для соседей. В итоге большинство начнет сдавать квартиры на более длительный срок. Что касается посуточной стоимости, то она сейчас приближается к цене отелей. Конечно, если это не на окраине Москвы.
С той разницей, что в отеле отвечают за вашу безопасность и даже накормят завтраком», — заявила «НИ» риелтор Елена Снигир. Цены вырастут, а турпоток сократится «Влияние законопроекта на рынок посуточной аренды будет зависеть от того, в каком виде его в итоге примут. Часть предпринимателей прекратит сдавать жильё, часть уйдет в серый сегмент. Также сократится предложение квартир для краткосрочной аренды и вырастут цены.
Поэтому законопроект требует более тщательного изучения," - подчеркнула Ольга Сулим. В ноябре 2023 года Госдума приняла законопроект в первом чтении, который предусматривает, что посуточная аренда жилья возможна только при отсутствии неудобств для соседей.
Posted 14 декабря 2023,, 14:17 Published 14 декабря 2023,, 14:17 Modified 14 декабря 2023,, 14:44 Updated 14 декабря 2023,, 14:44 Что будет с ценами на аренду квартир в 2024 году в России 14 декабря 2023, 14:17 Фото: 1MI Аренда квартиры В России постоянно меняются цены на аренду квартир в большую сторону. При этом теперь стала менее доступной ипотека и хотят пересмотреть условия льготных программ, как это повлияет на съем жилья, рассказали эксперты. В некоторых городах цены на аренду возросли в четверть по сравнению с сентябрем. Runews24 со ссылкой на данные портала «Мир квартир», что покупка собственного жилья становится все более недоступной, поэтому для многих людей единственным выходом остается аренда квартиры. А владельцы жилья используют это в своих интересах. Главными причинами такого роста являются недостаточное предложение и повышение процентных ставок по ипотеке для вторичного жилья. Кроме того, люди активно покупают новые квартиры еще на стадии строительства и остаются жить в арендованном жилье до окончания работ.
Страховая компания, которая выступает партнером Яндекс Аренды, это «Альфа Страхование». Чтобы воспользоваться сервисом, арендодателю требуется отправить заявку с фотографиями ущерба или описанием ситуации в службу поддержки. Специалисты оформят необходимые документы, рассчитают сумму компенсации в рамках страхового лимита и зачислят её на карту собственнику. Например, если жильцы сломали что-то в квартире, владелец жилья получит сумму вплоть до эквивалента стоимости одного месяца аренды.