Кубанские Новости. В Калининграде вновь эвакуировали посетителей и персонал магазинов, расположенных в ТЦ «Мега-маркет». В омской МЕГЕ закрылся магазин Love Republic.
«Мегамаркет» займет площади ИКЕА во всех торговых центрах «Мега»
Зарубежные фирмы получили потери из-за недополученных доходов и списания российских активов с балансов компаний Глава государства Владимир Путин перечислил основные направления развития страны. По словам президента, прежде всего нужно делать упор на народосбережение, помощь семьям и поддержание экономики.
Это стало крупнейшим соглашением по покупке торговой недвижимости в 2023 году. Сумма сделки на момент её совершения не была раскрыта [3]. Список торговых центров править.
Он торгует товарами для кухни, текстилем, мебельными аксессуарами и другой продукцией, которую раньше можно было купить в IKEA. Оригинальные товары IKEA тоже можно купить в России — продукцию бренда включили в перечень товаров для параллельного иморта. Она доступна на маркетплейсах.
Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина.
Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям.
Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных.
Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ».
Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию.
Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования.
И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов.
Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались». Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону.
Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг. Складские форматы в нее не вписываются, не смогут положительно отразиться на посещаемости. Уход западных брендов дал импульс развитию российских брендов, которые увеличивают площади, занимают выгодные локации и отмечают двузначный рост продаж с каждым годом.
Вряд ли маркетлейс, расположенный в ТЦ, станет таким же импульсом развития ТЦ. Якорным арендатором он точно не будет, то есть не будет создавать трафик, необходимый этим площадям. Следовательно, вряд ли положение этих моллов улучшится.
Однако мы еще не видели концепции «Мегамаркета» — может быть, нас ждет что-то отличное от склада?
Что такое распродажа Зеленый день
- Читайте также:
- Поделиться и оценить
- РИА: "Мегамаркет" займет площади IKEA во всех 14 ТЦ "Мега" - 04.04.2024, ПРАЙМ
- Мегамаркет займет площади IKEA в торговых центрах «Мега»
- «Мегамаркет» займет все бывшие точки IKEA в торговых центрах «Мега» - Афиша Daily
- Смотрите также
Все бывшие IKEA в ТЦ «Мега» переоборудуют под склады «Мегамаркета»
Маркетплейс «Мегамаркет», входящий в состав Сбера, заключил сделку с Газпромбанком на аренду всей торговой площади, ранее занимаемой шведской компанией IKEA в торговых. У «Меги» были замороженные планы по реконцепции существующих площадок, но теперь они могут получить развитие, добавил Шакиров. «Мегамаркет» арендует площадки всех 14 торговых центров «Мега», где размещалась IKEA, в 11 регионах страны. МегаМаркет, маркетплейс Сбера, станет новым арендатором 400 тыс. кв. м. площадей в 14 торговых центрах "Мега" в 11 регионах России.
ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- У самарского ТЦ «МЕГА» сменился владелец
- «Мегамаркет» займет все бывшие точки IKEA в торговых центрах «Мега»
- Telegram: Contact @rian_ru
- Мегамаркет — промокоды! Апрель-май 2024: все скидки и купоны для !
- МЕГА и Мегамаркет объявляют о партнерстве в замещении площадей ИКЕА в России
ТЦ «Мега-маркет» вновь эвакуировали по пожарной тревоге
В «Мегамаркете» РБК пояснили, что арендуемые у «Меги» площади, которые раньше использовала IKEA, будут оборудованы под склады. Эксперты: открытие «Мегамаркета» на месте IKEA увеличит трафик в «Мегах». Загоревшаяся "Мега" в Химках не имела замечаний по технической эксплуатации зданий. Омскую «Мегу» решили продать: Речь идет о полном уходе группы из страны. ТЦ «Мега» — все новости по теме на сайте издания Маркетплейс «Мегамаркет» возьмет в аренду свободные площади в торговых моллах «Мега» после ухода из России шведской IKEA, сообщает ТАСС.
Семья богатейших ритейлеров и основателей «Светофора» откроет в Красноярске новые мегамаркеты
"Мега" и один из крупнейших в России маркетплейсов "Мегамаркет" договорились об аренде площадей, которые ранее занимали магазины "Икеа". Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Уфы - Вместо IKEA в ростовской «Меге» откроют маркетплейс «Мегамаркет». Подконтрольный Сберу маркетплейс "Мегамаркет" ведет подготовку к открытию в торгово-развлекательном центре "Мега" в Казани, на месте. Новости, акции и распродажи проходящие в торговом комплексе «МЕГА». У «Меги» были замороженные планы по реконцепции существующих площадок, но теперь они могут получить развитие, добавил Шакиров.
На место IKEA в Новосибирске придет маркетплейс «Мегамаркет»
Сейчас «Мегамаркет» находится в положении догоняющего. А потенциально использование таких складов может существенно ускорить доставку непосредственно покупателям, потому что зачастую крупные склады находятся далеко за МКАД. Кроме того, например, в категории мебели шоурум — важнейшая вещь, поэтому тут у «Мегамаркета» также могут быть преимущества, считает сооснователь интерьерной компании Mr. Doors «Не готов заказчик покупать онлайн предметы дороже уровня Х, а этот Х достаточно небольшой. Ну, скажем, я думаю, что в российском онлайне он лежит в диапазоне 30 тысяч рублей максимум без того, чтобы его потрогать: слишком большой риск. Поэтому если «Сбер» сделает хорошие шоурумы вместе с пунктами выдачи и складами, то у него есть шанс побороться на этом поле с Ozon. Wildberries вообще по мебели не умеет работать.
Замминистра отметил, что Газпромбанк полностью исполнил свои обязательства — заплатил добровольный взнос в бюджет, который может быть использован на развитие производственных мощностей, новых инновационных разработок, а также создание логистических цепочек. Евтухов также рассказал, что новый владелец «Меги» разрабатывает стратегию по замещению площадей, которые освободились после ухода IKEA и других иностранных компаний из России. Сделка по продаже ТЦ «Мега» была завершена 28 сентября. Их суммарная площадь составляет 2,3 миллиона квадратных метров.
Гендиректор "Мегамаркета" Сергей Малышев убежден, что партнерство усилит присутствие площадок в мегаполисах и увеличит объем продаж. Торговые центры "Мега" перестали быть частью шведского консорциума Ingka в сентябре 2023 года. Их выкупила группа "Газпромбанка". Несмотря на свое отсутствие в России, ИКЕА продлила действие своего товарного знака в Роспатенте до середины 2033 года.
Справка 4 марта шведская компания IKEA — производитель и продавец мебели и товаров для дома — объявила о закрытии своих магазинов в России. В сентябре 2023 года группа «Газпромбанк» завершила сделку по покупке сети торговых центров «Мега», которые ранее принадлежали Ingka Centres — «дочке» IKEA. В пресс-службе «Мегамаркета» пояснили, что арендуемые площади будут оборудованы под склады, а также под пункты выдачи заказов.
Еще материалы
- ЖК «Матрешкин двор»
- У самарского ТЦ «МЕГА» сменился владелец - 28 сентября 2023 - 63.ру
- Поделиться и оценить
- "Мегамаркет" займет освободившиеся площади IKEA в ТЦ "Мега" - | eCommerce хаб
- «МЕГА» и «Мегамаркет» договорились об аренде площадей, которые занимала IKEA
У самарского ТЦ «МЕГА» сменился владелец
XI, комната 25, офис А79, на обработку своих персональных данных со следующими условиями: Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием. Согласие дается на обработку следующих моих персональных данных: персональные данные, не относящиеся к специальной категории персональных данных или к биометрическим персональным данным: адрес электронной почты e-mail ; имя; сведения о месте работы; номер мобильного телефона. Цель обработки персональных данных: обсуждение возможного проекта.
Речь идет о всех высвобожденных площадях "Икеа" в 14 торговых центрах "Мега" в 11 регионах России общей площадью 400 743 кв. По мнению заместителя председателя правления Газпромбанка Тиграна Хачатурова, сотрудничество "Мега" и "Мегамаркета" даст "возможность разработать инновационную фиджитал бизнес-модель и привлечь в "Меги" новых посетителей, которые предпочитают онлайн-покупки".
Отмечается, что детали сделки не разглашаются. Заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявил, что компания продолжит развитие бизнеса, а также продолжит его непрерывность и защиту потребителей. По его словам, сейчас главной задачей является повышение качества оказываемых услуг и удовлетворение растущего спроса, а также создание новых возможностей для российских брендов.
Об этом сообщили в пресс-службах ТЦ «Мега» и того самого арендатора — «Мегамаркета». Рассказываем, что известно о последнем и о подробностях сделки.
Напомним, магазин «ИКЕА» в Уфе закрылся в марте 2023 года, сразу после ухода шведской Ingka Centres с российского рынка из-за начавшейся специальной военной операции. Активы европейской компании в итоге достались группе «Газпромбанк». Как сообщили в объединенном пресс-релизе, «Газпромбанк» решил объединиться с компанией «Мегамаркет» — одним из четырех крупнейших маркетплейсов страны. Еще в 2016 году ее основала сеть магазинов «М.
Новости по тегу: Мега
Договоренность, как считают в банке, позволит «разработать инновационную фиджитал бизнес-модель и привлечь в «Меги» новых покупателей, ориентированных сейчас на онлайн-покупки».
Отмечается, что сделка находится на финальной стадии. Оборот площадки в 2023 году составил 312 млрд рублей. Крупнейшим акционером маркетплейса является Сбер. Не исключением стал и уфимский магазин.
В прошлом году на месте ресторана «Икеа» в омской Меге открылся магазин мебели «Дивайн». Но сейчас его здесь уже нет. Также появлялась новость о возможном приходе в Омск магазина мебели и предметов интерьера HOFF, но планируют ли разместить его на территории «Меги», официально не сообщалось.
Еще больше оперативных новостей о ситуации в Омской области и России мы публикуем в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь на него по этой ссылке , чтобы оставаться в курсе событий.
Ну, скажем, я думаю, что в российском онлайне он лежит в диапазоне 30 тысяч рублей максимум без того, чтобы его потрогать: слишком большой риск. Поэтому если «Сбер» сделает хорошие шоурумы вместе с пунктами выдачи и складами, то у него есть шанс побороться на этом поле с Ozon. Wildberries вообще по мебели не умеет работать. Но, на мой взгляд, на революцию это не тянет». Пока у потребителей к «Мегамаркету» много нареканий, особенно на плохую доставку. Она задерживается и отменяется.
Семья богатейших ритейлеров и основателей «Светофора» откроет в Красноярске новые мегамаркеты
Среди задач, которые ставились новому владельцу при одобрении сделки государством, — развитие тысячного профессионального коллектива "Меги". Все рабочие места и права сотрудников сохраняются в полном объеме, как это предусмотрено действующим законодательством», — заявил Евтухов. Замминистра отметил, что Газпромбанк полностью исполнил свои обязательства — заплатил добровольный взнос в бюджет, который может быть использован на развитие производственных мощностей, новых инновационных разработок, а также создание логистических цепочек. Евтухов также рассказал, что новый владелец «Меги» разрабатывает стратегию по замещению площадей, которые освободились после ухода IKEA и других иностранных компаний из России.
Код для вставки видео в блоги и другие ресурсы, размещенный на нашем сайте, можно использовать без согласования. Онлайн-трансляция эфирного потока в сети интернет без согласования строго запрещена.
Вы можете разместить у себя на сайте или в социальных сетях плеер Первого канала.
С другой стороны, для Газпромбанка это удобно, потому что они получают крупного стратегического арендатора и закрывают все вопросы с большими пустующими площадями». В Газпромбанке уже заявили , что сотрудничество «Меги» и «Мегамаркета» дает возможность разработать инновационную фиджитал-бизнес-модель и привлечь в «Мегу» новых посетителей, которые сейчас предпочитают онлайн-покупки. Покупатель смотрит товары на маркетплейсах, потом, не понимая до конца, насколько ему подходит тот же диван, оценить его по картинкам, видео сложно, приходит пощупать, посидеть на нем. Будет некая витрина, возможно, после этого покупатель будет принимать решение о покупке, и процент успешных сделок будет выше. Это будет облегченный путь клиента к покупке товара. А то, что будут склады, это нерационально для «Меги».
Почему «Меги» были успешны?
Как сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на маркетплейс, все арендуемые площади будут оборудованы под склады и будут доступны партнерам для фулфилмента. Напомним, мебельный ритейлер покинул российский рынок в августе 2022 года. Газпромбанк выкупил ТРЦ «Мега» в прошлом году.