Сбербанк снижает ставку по ипотеке в обмен на услугу «Домклик Плюс»: условия в 2023 году и подводные камни для клиентов.
Что входит в пакет «Домклик Плюс»: считаем выгоду при оформлении ипотеки
Узнайте из нашей статьи. Почему важно подготовиться к сделке Покупка квартиры — одна из самых дорогих сделок в жизни человека, но опыта в этой области у многих часто просто нет. А рисков при ее совершении — огромное множество. Даже если вы заключаете сделку с соседом, с которым бок о бок прожили всю жизнь, помните: в каждой истории могут быть подводные камни, а цена ошибки — невероятно высока.
Если вы уже нашли специалиста по недвижимости, договоритесь о самых важных вещах: что именно он будет проверять перед сделкой, какие документы поможет подготовить, сколько будут стоить его услуги. Если же, например, бюджет строго ограничен и не позволяет вам привлечь риелтора, — не отчаивайтесь. Воспользуйтесь сервисом Сбербанка «Сделка под ключ».
Он поможет безопасно и просто провести сделку в ситуации, когда продавец и покупатель уже нашли друг друга и нуждаются в профессиональной поддержке по сопровождению сделки. Какой бы вариант вы ни выбрали — даже если решили провести сделку самостоятельно, — есть моменты, которые обязательно нужно продумать заранее. Проверьте участников сделки Убедитесь, что перед вами именно тот человек, который вправе совершать сделку: его данные — фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта — совпадают с данными, указанными в документах на квартиру.
Проверьте действительность паспорта, обратите внимание на его внешнее состояние. Вас ничто не должно насторожить. Почему это важно проверить Федор нашел подходящую квартиру, ее владелицей оказалась очаровательная женщина.
Внимательно проверять документы владелицы Федор не стал — чтобы не оскорблять даму. Заключили сделку, Федор въехал в квартиру, а через неделю в дверь позвонили. На пороге стояла настоящая хозяйка квартиры.
Оказалось, что паспорт у нее недавно украли, квартира — это ее единственное жилье, о продаже которого она, конечно, не знала. Как ни печально, скорее всего, Федор потерял и квартиру, и деньги. Если используется сервис «Сделка под ключ» Мы тщательно проверяем всех участников сделки, их полномочия по ее совершению и законность ее условий.
Кроме того, на самой сделке менеджер еще раз внимательно проверяет документы ее участников с помощью специальной техники. Проверьте историю квартиры Изучите, как квартира досталась текущему владельцу. Посмотрите документы, которые помогут понять — не были ли в какой-то момент ущемлены права кого-либо из владельцев, и кто еще может на нее претендовать.
Для этого нужно войти в Дом Клик через Сбербанк онлайн используя логин и пароль от Сбербанка онлайн. Если вы никогда не обращались в Сбербанк Регистрируйтесь на официальном сайте DomClick от Сбербанка по номеру телефона. Если вы не являлись ранее клиентом сбербанка, вам понадобиться пройти идентификацию на сайте. Для этого нужно загрузить фото или скан паспорта. Сервис очень прост, следуйте подсказкам.
Если сервис не смог распознать данные по фото паспорта, нужно заполнить поля вручную заполняйте все СТРОГО по паспорту, до каждой точки и сокращения. Сервис предупредит вас о том, что нужно погасить имеющиеся просрочки по кредитам, штрафы, налоги если такие имеются и предложит подробный список всех действующих программ кредитования от Сбербанка. Далее, следуя подсказкам нужно заполнить все данные и загрузить соответствующие документы. Если у вас возникнут проблемы при заполнении данных вы всегда сможете заказать звонок или воспользоваться онлайн чатом. После подачи заявки на ипотеку и выбора офиса для оформления ипотечного договора, за вами закрепят специалиста по ипотеке.
Позвонив на данный бесплатный номер, робот вас автоматически будет соединять со специалистом банка, который проконсультирует вас по всем вопросам. Так же задать вопрос вы можете через онлайн чат. Ответы приходят в течении нескольких минут. Подать заявку через личный кабинет ДомКлик Заполнение данных о заемщике После прохождения идентификации, вы должны заполнить все ваши данные: личные данные, данные о доходах и месте работы. Загрузить фото скан паспорта, требуемых страниц и далее справку о доходах 2-НДФЛ или иную форму.
Далее указываете данные супруга супруги , данные о детях и при необходимости добавляете созаемщика. Если вы внесете не верные данные, их можно будет откорректировать позже, после одобрения заявки. Обязательно, укажите данные по недвижимости: стоимость квартиры, сумму первоначального взноса и все необходимые данные. Сумму стоимости цели кредита можно указать больше, если вы еще не подобрали себе жилье, так как нет стабильности в ценах на квартиру или вы ограничены в первоначальном взносе. Сбербанк одобрит вам сумму больше заявленной, если этого позволяют ваши доходы.
Калькулятор от ДомКлик На официальном сайте, после регистрации вам будет доступен онлайн калькулятор для расчета ипотеки.
Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость. Менеджер по ипотеке запросит необходимые документы у продавца или его представителя и закажет отчёт об оценке недвижимости, если он будет нужен. Загрузить все документы участники сделки смогут онлайн в личный кабинет ДомКлик. Банк проверит информацию о квартире для исключения возможных рисков по сделке — если всё в порядке, недвижимость будет одобрена. Менеджер пришлёт на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, поможет подобрать дополнительные услуги, например, страховку, а также подскажет по сервисам, которые предоставляет ДомКлик. Продавец, покупатель и менеджер общаются в общем чате, можно отследить все этапы сделки. Рамзия Тимергалиева В выбранный день покупателю и продавцу нужно приехать в офис банка и подписать документы. Если используются Сервис «Электронная регистрация права собственности» и Сервис «Безопасные расчеты», банк самостоятельно отправит документы на регистрацию в уполномоченный орган, а после того, как сделка будет зарегистрирована, переведёт деньги продавцу. Все участники сделки получат полный комплект документов на электронную почту, которые также будут доступны в личном кабинете ДомКлик.
Отдельно хочу сказать про электронную регистрацию, которая избавила нас от необходимости самостоятельно регистрировать сделку в Росреестре. Сервис ДомКлик сильно упростил процесс, а сотрудники показали себя компетентными профессионалами, всегда готовыми ответить на вопросы и оперативно сделать работу. Рамзия Тимергалиева Услуга включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи УКЭП для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Росреестр в срок не более 14 четырнадцати рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и или документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчётов» является договором в пользу третьего лица ст. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счёт продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платёжные поручения, подтверждающие перевод средств. Источник Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г. Плеханова по профилю «Финансы и кредит».
Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. Об этом и о цене услуги — на Бробанк. Это полезный сервис не только для ипотечных клиентов Сбера, но и для всех, кто заключает договоры купли-продажи любой недвижимости. Аналог банковской ячейки Услуга Безопасная сделка от Сбербанка Как провести защищенную сделку через Сбербанк Пакет документов и стоимость услуги Особенности сервиса для разных сторон Аналог банковской ячейки Покупатели и продавцы недвижимости всегда переживают за честность сделки, за порядочность второй стороны. Какие риски есть при расчетах: Риск покупателя. Он передает деньги за недвижимость продавцу. А вдруг тот заберет средства и пропадет вместе с ними, не зарегистрировав сделку? Риски продавца. Покупатель говорит, что передаст деньги только после регистрации сделки. А что, если он не выполнит обещания?
Получается, сторонам нужно надеяться на честность друг друга, а в современных реалиях лучше этого не делать. Вокруг много мошенников, и после еще придется доказать, что вас обманули. Именно с целью проведения безопасной сделки стороны стали привлекать посредников, традиционно это банки. Финансовые организации предлагают всем желающим воспользоваться банковскими ячейками. Суть банковской ячейки для сделок с недвижимостью: Стороны выбирают банк с удобным офисом, где есть банковские ячейки они располагаются далеко не в каждом отделении. Составляется договор, по условиям которого заложенные покупателем в ячейку деньги будут переданы продавцу только после регистрации сделки в Росреестре, то есть после получения права собственности.
Услуга бесплатна. Мы постоянно наращиваем функциональность нашей универсальной площадки «Домклик», на которой сегодня можно решить весь спектр вопросов, связанных с поиском, приобретением, регистрацией, страхованием и даже ремонтом жилья. Опция бесплатного бронирования — это ещё одно нововведение, которое сделает сервис более удобным и клиентоориентированным Николай Васёв Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Компания "КВС" стремится перевести в онлайн все этапы покупки жилья и сделать этот процесс максимально комфортным для клиентов.
Сбер: Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
Домклик Плюс является дополнительной услугой от банка, которую предлагают клиентам при оформлении ипотеки. Экспертная помощь перед приёмкой квартиры у застройщика: проверка жилья на соответствие строительным нормам и договору, составление дефектной ведомости и фотоотчета по выявленным нарушениям. его сами сотрудники подготавливают? Подключиться к программе «ДомКлик Плюс» могут агентства недвижимости Сибирского региона, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, на сайте ДомКлик Неипотечная сделка – проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах (ипотеке).
Что входит в пакет «Домклик Плюс»: считаем выгоду при оформлении ипотеки
С сервисом Домклик мы столкнулись впервые в 2021 году, когда решились на покупку квартиры в Сочи в ипотеку. Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. Зайдите в личный кабинет ДомКлик PRO и перейдите на сайт
Безопасная сделка с недвижимостью
Раньше, если покупатель и продавец жили в разных городах, кому-то приходилось приезжать в другой город для завершения сделки, что занимало время и приводило к лишним расходам. Сейчас процесс выстроен таким образом, что клиенту никуда ездить не нужно. Сначала мы упростили проведение ипотечных сделок, а теперь — и сделок за собственные средства. Заказать проведение межрегиональной сделки можно онлайн в личном кабинете Домклик, либо в агентстве недвижимости — партнёре Сбера".
Я подробно изучила рынок, это мне очень помогло перед покупкой. Рамзия Тимергалиева ДомКлик стирает расстояния — с помощью сервиса можно выбрать и купить квартиру, например, в Санкт-Петербурге, посетив уфимский офис Сбербанка для финального подписания документов. Шаг 2. Ищем подходящий вариант Поиск недвижимости простой и удобный, расположен на главной странице. Фильтры по цене, количеству комнат, материалу дома и десятку других характеристик позволяют сделать поиск более точным. Также можно нарисовать область поиска на карте и искать вариант только в обозначенной зоне. Интересные варианты можно сохранить в Избранное, нажав на сердечко в карточке объявления. Шаг 3. Договариваемся с продавцом квартиры Позвонить продавцу квартиры можно с помощью сервиса, заказав безопасный звонок, либо напрямую по указанному номеру телефона. Шаг 4. Отправляем документы на одобрение недвижимости Банк должен проверить: можно ли купить выбранную вами недвижимость в ипотеку. Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость.
Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость. Менеджер по ипотеке запросит необходимые документы у продавца или его представителя и закажет отчёт об оценке недвижимости, если он будет нужен. Загрузить все документы участники сделки смогут онлайн в личный кабинет ДомКлик. Банк проверит информацию о квартире для исключения возможных рисков по сделке — если всё в порядке, недвижимость будет одобрена. Менеджер пришлёт на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, поможет подобрать дополнительные услуги, например, страховку, а также подскажет по сервисам, которые предоставляет ДомКлик. Продавец, покупатель и менеджер общаются в общем чате, можно отследить все этапы сделки. Рамзия Тимергалиева В выбранный день покупателю и продавцу нужно приехать в офис банка и подписать документы. Если используются Сервис «Электронная регистрация права собственности» и Сервис «Безопасные расчеты», банк самостоятельно отправит документы на регистрацию в уполномоченный орган, а после того, как сделка будет зарегистрирована, переведёт деньги продавцу. Все участники сделки получат полный комплект документов на электронную почту, которые также будут доступны в личном кабинете ДомКлик. Отдельно хочу сказать про электронную регистрацию, которая избавила нас от необходимости самостоятельно регистрировать сделку в Росреестре. Сервис ДомКлик сильно упростил процесс, а сотрудники показали себя компетентными профессионалами, всегда готовыми ответить на вопросы и оперативно сделать работу. Рамзия Тимергалиева Услуга включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи УКЭП для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Росреестр в срок не более 14 четырнадцати рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и или документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчётов» является договором в пользу третьего лица ст. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счёт продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платёжные поручения, подтверждающие перевод средств. Источник Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. Об этом и о цене услуги — на Бробанк. Это полезный сервис не только для ипотечных клиентов Сбера, но и для всех, кто заключает договоры купли-продажи любой недвижимости. Аналог банковской ячейки Услуга Безопасная сделка от Сбербанка Как провести защищенную сделку через Сбербанк Пакет документов и стоимость услуги Особенности сервиса для разных сторон Аналог банковской ячейки Покупатели и продавцы недвижимости всегда переживают за честность сделки, за порядочность второй стороны. Какие риски есть при расчетах: Риск покупателя. Он передает деньги за недвижимость продавцу. А вдруг тот заберет средства и пропадет вместе с ними, не зарегистрировав сделку? Риски продавца. Покупатель говорит, что передаст деньги только после регистрации сделки. А что, если он не выполнит обещания? Получается, сторонам нужно надеяться на честность друг друга, а в современных реалиях лучше этого не делать. Вокруг много мошенников, и после еще придется доказать, что вас обманули. Именно с целью проведения безопасной сделки стороны стали привлекать посредников, традиционно это банки. Финансовые организации предлагают всем желающим воспользоваться банковскими ячейками. Суть банковской ячейки для сделок с недвижимостью: Стороны выбирают банк с удобным офисом, где есть банковские ячейки они располагаются далеко не в каждом отделении. Составляется договор, по условиям которого заложенные покупателем в ячейку деньги будут переданы продавцу только после регистрации сделки в Росреестре, то есть после получения права собственности.
Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Использование стандартных банковских решений делает подключение новых контрагентов простым и удобным. ПАО Сбербанк.
Заманчивые предложения для ипотечников
- Как работает сервис
- Как подтвердить скидку на Домклик
- Читайте также:
- Новый сервис Домклик "Регистрация и расчёты" упростит сделки с землёй и жильём
- «ДомКлик» для риэлторов 11.11
- Как добавить квартиру на домклик для покупки
Ка проходят сделки через домклик?
Если нашли нужное объявление в другом сервисе и договорились о сделке, предлагаем продавцу разместиться в «Домклик» и дальше по схеме. Остается еще добавить, что межрегиональные сделки – это не единственная функция Домклик. безопасная сделка. я продавал через домклик. очень удобно. деньги покупателя находятся в сбере как у гаранта, когда сделка проходит регистрацию в росреестре вам автоматом на счет капают деньги в течение нескольких часов после регистрации. ну и сделку сберовцы сами проверяют.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
Рейтинг 4,5 на основе 1278 оценок и 431 отзыва о информационном интернете-сайте «Домклик», Кутузовская, Москва, Кутузовский проспект, 32, корп. 1. Напишите свой отзыв о информационном интернете-сайте. Сбер запустил сервис проведения полного цикла альтернативных сделок на Домклик. Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок с жильём (как с ипотекой, так и без неё) с. Все транзакции между участниками сделки осуществляются через собственный Сервис безопасных расчетов от "Домклик". достаточность капитала (Н20.0) 9 месяцев 2023. Новости. Для записи на сделку в Домклик необходимо выполнить несколько шагов. вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. Главная» Новости» Домклик новости.
Как проходит сделка через ДомКлик
- Как купить квартиру через ДомКлик – пошаговая инструкция
- Кто покупал квартиру через дом клик?
- "Домклик" упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
- Покупка квартиры в новостройке|Как оформить ипотеку онлайн вместе с ДомКлик
- Telegram: Contact @domclick
- Что еще почитать
Сервис Сбера Домклик расширил возможности электронной регистрации сделки
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
Однако, если вы выберете услугу Домклик по регистрации сделки, то придется заплатить не менее 8 600 рублей. Эту стоимость можно включить в общую сумму ипотечного кредита. Также важно учесть, что при использовании услуги Домклик вы несете риск не получить уведомления о том, что ваша сделка зарегистрирована. Регистрация сделки через Сбербанк Если вы выбираете регистрацию сделки через Сбербанк, за услугу электронной регистрации придется заплатить порядка шести тысяч рублей. Цена может отличаться в различных регионах России, поэтому лучше обратиться в местный отдел ипотечного кредитования для получения точной стоимости. Также госпошлина за регистрацию права собственности также оплачивается в момент сделки в отделении банка.
Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи в приложении «Госключ», понадобится подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт нового образца с биометрией и смартфон с NFC-модулем либо сданная в офисе банка биометрия. Ключ электронной подписи создаётся, хранится и применяется в приложении — USB-токены и СМС-пароли не нужны, все функции доступны удалённо. В ближайшее время россияне смогут использовать «Госключ» при покупках СИМ-карт от Сбермобайл и подписывать им договоры дистанционного банковского обслуживания в СберБанк Онлайн, а также трудовые договоры на HR-платформе Сбера «Пульс». Использование стандартных банковских решений делает подключение новых контрагентов простым и удобным.
Но точно так же сделка может быть опасна, если документы предоставлены на бумаге. Как проходит электронная регистрация сделки в Сбербанке Как проходит регистрация? Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту. Сколько стоит сделка через Домклик Услуга по составлению договора купли-продажи — платная. Если это ипотечная сделка, стоимость договора составит 2 900 рублей. Если сделка без ипотеки, договор купли-продажи входит в пакет Сделка под ключ. Как загрузить документы в Домклик продавцу Добавьте продавца или его представителя в сделку Для добавления участника в сделку в личном кабинете Домклик откройте блок «Участники сделки» и следуйте подсказкам. Добавленные участники смогут самостоятельно загружать документы, общаться в общем чате с менеджером. Как посмотреть сделки на Домклик Домклик запустил историю сделок — теперь продавцы, покупатели и агенты по недвижимости могут узнавать реальные суммы проведенных сделок в конкретных домах. Зайдите в поиск, выберите нужный вам дом и нажмите «Подробнее о доме». В открывшемся окне нажмите история сделок.
покупка квартиры через Домклик
И если его не купить, то банк поднимает ставку на 1 процентный пункт. У другого клиента оформленный пакет обнаружился в личном кабинете уже после оформления кредита, хотя клиент не давал на это своего согласия. Сам пакет «Домклик Плюс» включает в себя полис страхования жизни и здоровья от компании «Сбербанк Страхование жизни» и подписку СберПрайм. А общий пакет «Домклик Плюс» обходится клиенту гораздо дороже, чем отдельно оформленная страховка. К тому же, при покупке пакета клиент ограничен одной страховой компанией, тогда как при оформлении отдельно полиса к кредиту он может выбрать любого из более-менее крупных страховщиков. Сейчас банк дает скидку в 1 процентный пункт за оформление этого пакета в рамках акции — с июня она действовала в 25 регионах страны, с августа запущена по всей России.
Swaan C. Глубоко копать и проверять никто там не будет. Сама сделка проходит быстро. Сопровождение не стоит 150-200 тыс , это видимо тарифы риэлторских фирм, они слишком много кушать хотят. Про покупке квартиры самое главное проверка ее чистоты, что можно сопровождать за 200 тыс даже представить не могу, проверка квартиры в сопровождение не входит обычно.
Anonymous Риелторы проверяют не лучше.
Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор. Сбербанк не отвечает за это и не регулирует размер денежного вознаграждения — эти функции остаются за риелторской компанией, говорил Ильдар Хусаинов. Мария Литинецкая считает, что «ДомКлик» — не конкурент риелторам, а работает в тандеме с ними. Но «ДомКлик» пошел дальше и предоставил возможность размещать объявления собственникам квартир. Опасно ли это для риелторов? В некоторых регионах информация открыта полностью адреса объектов, аналитические данные по рынку и т. Однако, по словам Хусаинова, конкуренция усилится, и риелторским компаниям придется повышать качество своей работы, изобретать новые модели бизнеса, как того требует конкуренция.
Эксперт считает, что на сегодняшний день у риелторского бизнеса больше возможностей, нежели угроз. Другие электронные сервисы В любом случае стоит признать, что «ДомКлик» подхлестнул рынок. По словам партнеров Сбербанка, сотрудничество с сервисом заставляет их постоянно развиваться. И сегодня интересные электронные сервисы предлагают банки, девелоперы и риелторские агентства. По словам директора департамента цифровых услуг банка «ДельтаКредит» Алексея Тартышева, на сайте размещают объекты недвижимости, аккредитованные банком, также доступен сервис онлайн-одобрения заявок. Положительный эффект налицо: сегодня более трети посетителей сайта выбирают вариант одобрения ипотечного кредита по интернету и не выходя из дома могут выбрать удобные условия кредитования, получить предварительное решение по заявке, отправить пакет документов. В прошлом году через систему «ДельтаЭкспресс» выдали 985 кредитов общим объемом почти на 2,7 миллиарда рублей. Услуги «ДельтаЭкспресс» бесплатны. В январе «ДОМ. РФ» бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе.
В будущем планируется создать систему автоматического одобрения заявок на ипотеку в соответствии со стандартами «ДОМ. РФ», перевести в онлайн-режим подписание кредитных договоров, регистрацию сделок в Росреестре и выдачу ипотеки. Благодаря сервису можно будет обслуживать ипотечные кредиты, в том числе вносить ежемесячные платежи. В перспективе к платформе смогут подключиться крупнейшие банки. Компания Urban Group дает возможность заемщикам подавать заявку на ипотеку в онлайн-режиме. Для этого достаточно заполнить анкету на официальном сайте жилых комплексов Urban Group — и в течение часа с клиентом свяжется сотрудник компании. Заемщику необходимо лишь предоставить полный пакет документов, после чего менеджер подаст заявку на оформление ипотеки у банков-партнеров и в течение суток предложит несколько программ с вариантами расчетов. Также работает система электронной регистрации ДДУ в Росреестре вне зависимости от того, в каком банке заемщик оформляет ипотеку. С клиентом работает специалист Urban Group. Электронную цифровую подпись выдают в офисе застройщика.
Затем документы от Росреестра отправляются на электронную почту заемщика.
Омниканальная ипотека, которая базируется на принципе «в любом удобном для тебя канале подай заявку на ипотеку или получи обслуживание по действующей ипотеке». Это ключевое и сложное направление, на котором трудится много талантливых людей. Процесс ипотеки действительно очень сложный и ты осознаешь масштаб проблем и ограничений, только когда работаешь внутри, тем более с нашими объемами выдач. Неипотечная сделка — проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах ипотеке. Безопасные расчеты — это по своей сути виртуальная ячейка для сделки между покупателем и продавцом. Весьма удобный способ безналичного взаиморасчета за объект без дополнительных посещений банка. Регистрация сделки. Услуга позволяет клиентам зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ.
Оценка недвижимости. Мы сотрудничаем с оценочными компаниями по всей России по убер-модели. Как для клиента, так и для самой оценочной компании. Мы так же проверяем документы по сделке и оцениваем риски. Этот продукт называется «гарантия сделки». Наверняка за эти пять лет был ряд переломных моментов, которые сделал Домклик таким, какой он есть сейчас. Поделишься деталями? На первом году существования у нас появилось много продуктов в проде. Мы действительно шли очень широким фронтом.
В 2016 году уже была онлайн-ипотека, сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчетов и оценка. В этом же году мы одними из первых в России развернули кластер Kubernetes и стали использовать в настоящем проде и с реальной нагрузкой. В 2017 мы взялись за повышение эффективности продуктовой разработки и сделали фокус на изменение структуры команд. В моей философии продукт невозможно сделать без 2 людей — владельца продукта РО , который знает, что делать, и инженера, который, собственно, создает. Остальные роли существуют и-за несовершенства процесса разработки и недостаточной автоматизации. Кстати, когда ребята из IT-сферы узнают что в ДомКлике нет тестировщиков, удивляются. Расскажи, что дало решение убрать эту роль из процесса? Если подумать, то у нас вся компания — тестировщики. Это для нас роль и ответственность, а не отдельная специальность.
Убирая отдельный отдел QA, мы решали простую проблему — ответственность за качество несет вся команда, а не специально выделенные люди, которых становилось больше и процесс тестирования релизов становился дольше. Ребята из QA пытались писать автотесты, но, как показала практика, у них это не получилось, так как в этой профессии есть случайные люди, у которых нет даже базового инженерного образования.