Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский рассказал, что в банкротном и предбанкротном состоянии находятся как минимум 200 российских ТЦ. По его прогнозам, скоро их число может вырасти до 300. В крупнейших городах России все чаще открываются новые торговые центры, пишет «Ъ» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group. В крупнейших городах России все чаще открываются новые торговые центры, пишет «Ъ» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.
Пять самых ожидаемых ТЦ и ТРЦ России, открытие которых запланировано на 2024 год
Объект уже полностью построен. Его открытие запланировано на первый квартал текущего года. В молле расположились многие популярные торговые бренды. На территории предусмотрен собственный подземный паркинг на 450 мест. Объект был выкуплен предпринимателями Сергеем и Светланой Жуковыми.
Ранее заведение закрылось из-за несоблюдения правил пожарной безопасности. Новые владельцы ТРЦ исправили все недочеты и провели ряд изменений в структуре объекта. Теперь это торгово-офисный центр. На нижних этажах расположены рестораны, кафе, магазины, а на верхних сконцентрированы офисы.
Такое направление позволит вернуть ТРЦ в строй и обеспечить его хорошую посещаемость.
При этом им, как и прежде, надо оплачивать все эксплуатационные и коммунальные расходы, кредиты, налоги и содержать персонал», - констатирует основатель РСТЦ Олег Войцеховский. Зам главы Минпромторга Виктор Евтухов сообщил на днях на комиссии по проблемам ТЦ, что около трети всех торговых центров в РФ остаются закрытыми из-за коронавируса. Многие даже аренду обнулили. Благодаря этому удалось избежать глобальной цепочки банкротств в ретейле.
Индекс открытия ТЦ России за прошлую неделю можно посмотреть здесь. Даже там, где ТЦ уже работают, их посещаемость восстанавливается медленно. Эксперты указывают на то, что у покупателей стало меньше денег, а разговоры о «второй волне» пандемии, которые звучат со всех сторон, не добавляют людям потребительского энтузиазма. Кроме того, многие россияне все еще опасаются ходить в торговые центры, предпочитая делать закупки в магазинах у дома и в Интернете. Но есть и хорошая новость - случаев, когда бы торговые центры полностью свернули свою деятельность после пандемии, в стране пока не зафиксировали.
Потому что в ближайшей перспективе, если налоговая спишет у девелоперов НДС за первый квартал, а также налог на имущество и другие обязательные платежи, можно смело ожидать историй с блокировкой счетов и закрытием ТЦ. Это очень реалистичная картина», - считает Олег Войцеховский. В группе риска, по мнению РСТЦ, до четверти всех торговых комплексов страны. О ситуации на рынке Екатеринбурга, где ТЦ закрыты минимум до 3 августа, читайте здесь. Но людей не увольняли и за свой счет не отправляли.
Кто-то отгулял отпуска. Но команду мы сохранили. Карантин в Крыму продолжался с 30 марта 18 мая. За это время мы понесли огромные убытки. Ставки аренды упали.
Понимали, что надо их сохранить, потому что новых нам взять неоткуда — с материка толпы страждущих на место убывших не прибегут.
Согласно плану, ограничения будут снимать в три этапа. Как сообщила глава ведомства Анна Попова, на первом этапе будет разрешено заниматься спортом на улице и прогулки с детьми, также будет восстановлена работа объектов торговли и сферы услуг небольшой площади. Правда они должны будут соблюдать определенные ограничения. На втором этапе планируется открытие некоторых учебных учреждений, а также объекты торговли и сферы услуг большего формата. Во время третьего этапа будет разрешена работа парков и скверов, гостиниц, предприятий общественного питания, а также торговых центров.
Кроме торговых точек в них обещают обустроить зоны отдыха и спорта, игровые пространства, фуд-корты. Будет ли такой формат востребован?
Однозначно да, говорит эксперт. По его словам, москвичи доверяют ТЦ, понимая, что именно в них раньше всего появляются все новинки.
Когда откроются крупные торговые центры в Новосибирске: график работы ТРЦ с 1 по 8 января
вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Заместитель губернатора Свердловской области Павел Креков сегодня объяснил, почему в регионе не открывают торговые центры. О том, что в ближайшее время московские торговые центры не откроются, говорит тот факт, что на их территории планируется развернуть временные госпиталя. Торговые центры Москвы отменяют массовые мероприятия после нападения на "Крокус сити холл". А вот магазины сети IKEA откроются для публики в следующий понедельник, 11 мая, как, впрочем, leroy Merlin и Praktiker. Магазины одежды и обуви в России откроют уже на первом этапе снятия ограничительных мер, сообщили в Роспотребнадзоре.
Россияне останутся без ТЦ? В стране может закрыться каждый второй торговый комплекс
При этом также поступает информация о планах открыть временные госпитали на базе торгово-ярмарочного комплекса «Москва» в районе Люблино, на территории ВДНХ, в «Крокус Сити Холле», а также в парке «Патриот». Для размещения больных коронавирусом в последнее время было оборудовано более 20 тыс. При этом показатель хотят увеличить до 27-28 тыс. Но эпидемия еще не достигла пика. Проблемы торговых центров во время коронавируса Эксперты считают, что возобновление работы многих предприятий торговли и сферы услуг проблем бизнеса не решит. Первое время возможен подъем, но затем последует резкий спад, который может продлиться несколько месяцев.
Все-таки выходные дни сильно ударили по карману россиян и покупательская способность их снизилась. На восстановление же отрасли могут уйти годы, если не будет поддержки со стороны государства. В частности, пострадавшим во время эпидемии коронавирусной инфекции отраслям требуется доступ к субсидиям и льготным кредитам. При этом список пострадавших компаний на самом деле шире, чем утвержденный правительством. Арендодателям и арендаторам следует договориться об отсрочке в уплате за пользование торговыми площадями.
Таким образом будет создан естественный обмен освещением между парком и магазинами внизу. Подробнее Парк В парке площадью 3 гектара предусмотрены зоны для разной аудитории — от молодежи до семей с детьми и пожилых людей. Отличительной деталью наземного пространства являются входные павильоны в торговый центр, спроектированные в формате semi-top.
На этот момент пройдет уже 2,5 месяца с момента начала распространения инфекции и возможно количество новых случаев сократится до нуля. Исходя из этой информации, торговые центры в Москве смогут возобновить свою деятельность не ранее конца июля, начала августа текущего года. Чтобы быть в курсе событий необходимо следить за информацией СМИ. А вы ждете открытия торговых центров в Москве? Да, хочется уже вернуться к нормальной жизни!
Челнинцы поинтересовались, когда будут открыты торговые центры. Решение об открытии торговых центров принимается в Казани, - пояснил Наиль Магдеев. Думаю, что следующий шаг республиканского правительства при благоприятных условиях с пандемией — это будет открытие торговых центров.
Стало известно, когда откроются торговые центры во Владимирской области
Сейчас от каждого жителя зависит то, как быстро это произойдет. Будем соблюдать те жесткие регламенты, которые мы с вами приняли — в общественных местах, в общественном транспорте, на работе — достаточно быстро всё откроем, и всё будет работать. Малейшее нарушение будет затягивать эту вирусную заразу. Это все должны понимать.
Мы тогда торговые центры сможем открыть, когда люди будут соблюдать меры по обеспечению, прежде всего, безопасности собственного здоровья и здоровья окружающих людей», - подчеркнул Станислав Воскресенский.
Отличительной деталью наземного пространства являются входные павильоны в торговый центр, спроектированные в формате semi-top. Подземная автомобильная парковка на 300 мест позволит с комфортом и в безопасности оставить автомобиль и уделить больше времени отдыху, чем суете.
Николас Коро также напомнил, что многие продавцы сейчас предлагают выгодные условия доставки товаров, купленных онлайн. Это касается всех покупок — от мелких до крупногабаритных.
Такая тактика побуждает людей, привыкших к регулярному шопингу, все равно активно приобретать товары. Так что после полноценного возобновления работы ТЦ продавцам придется постараться, заключил собеседник «ВМ». Из-за сложной эпидемиологической ситуации президент России Владимир Путин объявил нерабочие дни с 30 октября по 7 ноября.
Он подразумевает открытие некоторых магазинов непродовольственных товаров. Возобновить работу разрешили и мелким торговым точкам, и крупным гипермаркетам. На заметку! Свои двери для посетителей открыли 47398 розничных непродовольственных магазинов и 9149 предприятий, оказывающих услуги населению. Согласно указу мэра Москвы Сергея Собянина, крупные торговые центры открылись не полностью: находящимся в них предприятиям сферы развлечений, кинотеатрам, спортивным залам, детским комнатам, фудкортам и некоторым точкам бытовых услуг работать пока запрещено. Но даже в условиях этих ограничений владельцы и продавцы непродовольственных магазинов с нетерпением ожидали, когда они смогут возобновить работу.
Белгородские ТЦ смогут возобновить работу при соблюдении мер безопасности
С 1 июня начался второй этап выхода из карантина. Он подразумевает открытие некоторых магазинов непродовольственных товаров. Возобновить работу разрешили и мелким торговым точкам, и крупным гипермаркетам. На заметку! Свои двери для посетителей открыли 47398 розничных непродовольственных магазинов и 9149 предприятий, оказывающих услуги населению.
Согласно указу мэра Москвы Сергея Собянина, крупные торговые центры открылись не полностью: находящимся в них предприятиям сферы развлечений, кинотеатрам, спортивным залам, детским комнатам, фудкортам и некоторым точкам бытовых услуг работать пока запрещено.
Попасть в перечисленные торговые центры можно без QR-кодов или сертификатов о вакцинации. Эти документы вас попросят предъявить в сити-парке «Град». Но пока такое требование ввели только для посещения открывшихся заведений общепита, фитнес-клуба. Фудкорт в «Граде» работает только на вынос и доставку — до 21:00.
Торговый центр — это не частный дом: захотел — открыл, захотел — закрыл, директор или кто-то другой. Это предприятие, функционирующее в соответствии с законами Российской Федерации, а также имеющее обязательства перед своими арендаторами в соответствии с условиями договоров аренды, а условия основаны на законодательстве!
Открытия крупных моллов не ожидается. Самым большим по площади объектом, запланированным к вводу в 2024 году, может стать ТРЦ Kuzminki Mall — общая площадь 70,05 тыс.
На территории предусмотрен собственный подземный паркинг на 450 мест. Объект был выкуплен предпринимателями Сергеем и Светланой Жуковыми. Ранее заведение закрылось из-за несоблюдения правил пожарной безопасности. Новые владельцы ТРЦ исправили все недочеты и провели ряд изменений в структуре объекта.
Теперь это торгово-офисный центр. На нижних этажах расположены рестораны, кафе, магазины, а на верхних сконцентрированы офисы. Такое направление позволит вернуть ТРЦ в строй и обеспечить его хорошую посещаемость. На первом этаже разместится галерея, ресторан быстрого питания и супермаркет. Второй отведен фитнес-центр, «Детский мир» и магазин техники. На третьем этаже организованы торговые точки.
Торговые центры в Петербурге могут открыть только после 26 июля
В России открываются торговые центры. С сегодняшнего дня некоторые регионы смягчают ограничения по борьбе с коронавирусом. Торгово-развлекательные центры «Vegas Крокус Сити», «Vegas Кунцево» и «Vegas Каширское» снова открыли для посещения. В России открытие торговых центров, ввод которых был запланирован в текущем году, начали переносить на более поздние сроки. Большие торговые центры могут открыться только после того, когда не будет риска распространения заболевания. Торговые центры в Петербурге могут открыть только после 26 июля.
Когда в Иванове откроют торговые центры: подробности
Когда откроют первые магазины? Жизнь в двухэтажном торговом центре «Ясень» во время карантина не замирала ни на один день: большую часть первого этажа занимает продовольственный гипермаркет «Лента». Строительство торгового центра с ребристым фасадом продолжалось три года, его обещают открыть в начале этого лета. Торгово-развлекательный центр Галерея на Лиговском проспекте официальный сайт.
В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров
Мое решение такое: мы открываемся с 6 июля. Но до этого времени необходимо досконально проверить степень готовности этих центров соблюдать меры безопасности, рекомендованные Роспотребнадзором. Потому что если у нас пойдет пик заболевания из-за открытия торговых центров, нам придется принимать уже более строгие меры, — цитирует Владимира Сипягина Губерния33.
XP Василия Григорьева. По его словам, сроки теперь перенесены на 2023-2024 гг. Кроме того, до минимальных значений за последние пять лет сократились объема строительства новых объектов. С начала этого года по всей стране были введены торговые центры, площадь которых менее 200 тыс.
Также закрылся парк «Сокольники». В телеграм-канале сообщается об отмене мероприятий парка в связи с введением режима КТО. В Минобороны заявили, что бойцов ЧВК «Вагнер» «обманом втянули в преступную авантюру», и призвали отказаться от «участия в вооруженном мятеже». На главу ЧВК «Вагнер» завели уголовное дело по статье об организации мятежа ст. Президент России Владимир Путин выступил с экстренным обращением к россиянам. В столице и регионах отменили массовые мероприятия.
Создатель российских дизайнерских универмагов Slava и «Йармарка» Александр Перемятов согласен с Войцеховским. По мнению Перемятова, сегодня каждый второй ТЦ оказался под угрозой закрытия из-за неудачного расположения. Рано или поздно один из них возьмёт лидирующие позиции и начнёт перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — объяснил «Известиям» Перемятов. Глава компании «Этерна» Дмитрий Томилин считает, что ТЦ находятся в зоне риска из-за высокой закредитованности и снижения доходов. Он напомнил, что торговые центры берут кредиты на строительство, а потом достаточно долго их выплачивают.
Губернатор рассказал, когда в Подмосковье откроются торговые центры и детские сады
Торговые центры на территории Московской области будут открыты только после снижения коэффициента распространения коронавирусной инфекции в регионе, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. Губернатор подчеркнул, что торговые центры с точки зрения бизнес-процессов оказались одной из наиболее пострадавших отраслей, однако при принятии решений о возобновлении работы регионы руководствуются решениями Роспотребнадзора. В Татарстане с 15 июля разрешили работу торговых центров, кафе и аттракционов.