Ипотека без первоначального взноса или с низким взносом стала в середине 2022 года спасительной ниточкой застройщиков.
Сбербанк: началась реализация программы "Ипотека без первоначального взноса"
| Четыре минуса ипотеки под залог «старой» квартиры | Ипотека под залог или нецелевое ипотечное кредитование: в чем разница, какие условия и требования — подробно на сайте Ипотека онлайн. |
| Неубиваемые схемы: почему банки по-прежнему выдают околонулевую ипотеку | Сбербанк открыл новую программу жилищного кредитования без первоначального взноса под залог имеющейся квартиры. |
| Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса: 8 способов | Райффайзен Банк | Ипотека без первоначального взноса считается ипотекой с залогом недвижимости, поскольку в залог заемщик отдает не приобретаемое жилье, а уже имеющееся. |
Ипотека без первоначального взноса в России в 2024 году
Да, в АТБ возможно оформление кредита на сумму до 3 млн рублей без залога. Ставка фиксирована на весь срок кредитования. Более подробно можно ознакомиться здесь. Как платить по кредиту? Оплачивать можно в наличной и безналичной форме. Все доступные способы погашения кредита представлены на странице. Не могу оплачивать кредит, что делать?
Как оформить кредитные каникулы? Банк может предложить вам снижение платежа, увеличив срок кредита либо предоставить отсрочку платежа, как частичную, так и полную. Более подробно ознакомиться с информацией и оставить заявку на получение услуги можно на сайте банка , либо обратиться в любое удобное для вас отделение.
Первый взнос для получения ипотеки не нужен. Банк будет ориентироваться на цену заложенного имущества при определении суммы кредита, а не на цену покупаемой квартиры. Жесткие требования к предмету залога год постройки, техническое состояние и так далее. Страхование по сравнению с обычной ипотекой дороже.
По поводу процентных ставок однозначно сказать сложно — где-то они по сравнению с обычной ипотекой выше, где-то ниже. Каждый заемщик решает для себя, какой вариант для него выгоднее. Читайте также Россияне массово берут кредиты на жилье на фоне его подорожания Первоначальный взнос при ипотеке под залог недвижимости Первый взнос при оформлении ипотеки под залог имеющейся недвижимости не требуется, особенно если речь идет о нецелевых кредитах.
Чтобы использовать маткапитал при оформлении ипотеки, нужно взять справку из Социального фонда и подать заявление в банк. На заёмщика ложится обязательство выделить ребёнку долю в загородном доме после полной выплаты кредита. Военные субсидии Военнослужащие получают государственные субсидии ежегодно. В 2023 году их размер составляет 349 614 рублей. Через три года накоплений можно купить на эти деньги квартиру или загородную недвижимость, в том числе в ипотеку.
Требования к военнослужащему:.
Так, с июня по август включительно, количество запросов беспрерывно росло. Однако по сравнению с сентябрем 2021-го число желающих взять ипотеку без первого взноса выросло на 13,98 процента. В целом, по итогам девяти месяцев 2022 года спрос на покупку недвижимости без первоначального взноса в России вырос на 27,99 процента относительно аналогичного периода прошлого года.
Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья от #СБЕР
Сбербанк запустил новую программу кредитования «Ипотека без первоначального взноса». Она позволяет купить квартиру или жилой дом с землей на первичном или вторичном рынке под залог квартиры, которая уже есть в собственности у клиента. Первоначальный взнос по ипотеке — часть стоимости жилья, которую вы должны оплатить самостоятельно, из своих средств. Эту сумму вы платите не банку, а владельцу жилья: компании-застройщику, если покупаете в новостройке, или хозяину квартиры. Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости: требования к заемщику необходимые документы процентная ставка первоначальный взнос. Оформите ипотеку в банке Санкт Петербург. 5. Как получить ипотечный кредит под залог без первоначального взноса – 3 выгодных способа. Оформите ипотечный кредит онлайн на сайте банка «Открытие» Выгодная ставка и условия в каждой из 14 программ Банк «Открытие»: 8-800-444-4400.
Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса
Порядок выдачи нецелевого ипотечного кредита схожий. Но при оформлении первый взнос уже не требуется. Вместо него продавцу покупателем может быть выплачен задаток, как подтверждение серьезных намерений. Такое кредитование получило название — ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса. Ипотека под залог доли Собственность на объект недвижимости может быть совместной, принадлежать нескольким лицам, каждому из которых выделена доля в процентном отношении.
Многих соискателей кредита интересует, возможна ли ипотека под залог доли в квартире или в жилом доме. Действительно, банк может прокредитовать, если в качестве обеспечения выступает долевая собственность, но при соблюдении следующих условий: объект залога должен быть интересен кредитору — оценивается респектабельность недвижимости, местоположение; техническое состояние; рыночная стоимость доли должна удовлетворить банковскую структуру, обеспечить покрытие кредита и некоторый дисконт; нотариальное удостоверение согласия сособственников на оформление залога; отсутствие в списке проживающих лиц преклонного возраста или не достигших совершеннолетия.
Чтобы не копить денежные средства на первоначальный взнос и не мучить себя ожиданиями для осуществления своей цели, идеи и мечты, можно воспользоваться ипотекой под залог недвижимости. Важно, что эта недвижимость остается у вас в собственности и вы можете продав ее и погасить свой долг.
Критерии для недвижимого имущества, подходящего под залог: Недвижимость не должна быть обременена, несовершеннолетние дети не должны быть прописаны, желательно чтобы эта недвижимость не являлась единственным жильем. Например, вашу недвижимость оценили в 5 000 000, значит банк вам может выдать кредитных средств до 4000 000.
Лишь в части случаев кредит оформляется под залог будущего жилья. Банки могут предложить и такой вариант, как поручительство третьего лица, на место которого трудно будет найти желающих. Не всегда поручители еще и подходят под условия банка, отбор идет по очень жестким требованиям. Что дает Сбербанк При оформлении ипотеки без первого взноса банк предупреждает клиента, что ежемесячный платеж не должен превышать 80 процентов от дохода поручителя, а цена новой квартиры или дома не может быть выше 80 процентов от стоимости заложенной недвижимости. Все банки очень требовательно подходят к вопросу предоставления любой ипотеки, тщательно проверяют достоверность документов, доходы клиента.
А попытка взять ипотеку без взноса в Сбербанке вызывает еще больше проверок и ограничений. Но все же, тем, кто не может уплатить первый взнос, нужно приложить усилия и воспользоваться возможностью такого особенного кредитования. Оно дает шанс приобрести такое долгожданное жилье. Вот расчет ежемесячного платежа ипотеки Сбербанка с учетом первоначального взноса: Варианты оформления ипотеки без взноса Клиенты обращаются к банкам за ипотекой без первого взноса представляющего собой значительную сумму в тех случаях, когда нет финансовых возможностей взять обычную ипотеку и уплатить сразу от 10 до 30 процентов стоимости жилья по данным 2016 года. Заемщики банка получают информацию обо всех особенностях такой ипотеки. К подписанию договора можно идти несколькими путями, молодые семьи выбирают наиболее приемлемый, комфортный вариант, безопасный для их стабильности. Первый вариант — квартира в ипотеку без первоначального взноса Преимущество — нет необходимости собирать большую сумму для первоначального взноса.
Недостаток — банк устанавливает более высокую процентную ставку для выплаты займа. Также банковское учреждение может потребовать оформления в залог другой недвижимости собственной , превышающей по стоимости будущее жилье. Возможно выдвижение и такого требования, как поручительство. Второй вариант — ипотечное кредитование с первоначальным взносом, который можно покрыть еще одним кредитом в этом случае — потребительским. Преимущество — не такой высокий процент погашения кредита. Банк быстрее соглашается на такой вариант, ему в таком случае не нужен залог, поручитель, снижается и количество документов, необходимых к подписанию договора.
Полученные в рамках кредита деньги направляются на погашение первого взноса — это позволяет оформить ипотеку на стандартных условиях без завышения ставки. Стоит иметь в виду, что процентная ставка по стандартным кредитам зачастую намного выше, чем ставка по ипотеке. Это значит, что итоговая сумма переплаты по займам будет больше, чем если бы вы выплачивали одну ипотеку.
К тому же вам придется обслуживать сразу два кредита, что значительно повысит долговую нагрузку на семью. В совокупности это может привести к отказу по ипотеке, если банк по каким-то причинам сочтет, что заемщик не сможет одновременно вносить платежи по двум кредитам. Деньги в долг Чтобы не брать на себя обязательства по выплате второго кредита и не перегружать свою кредитную историю, можно взять деньги в долг, но уже не у кредитной организации, а у своих родственников или знакомых. В таком случае вам не придется выплачивать проценты за пользование деньгами, поэтому финансовая нагрузка по сравнению с потребительским кредитом будет несколько меньше. А вот к микрофинансовым организациям обращаться лучше не стоит — обычно они предлагают настолько высокие ставки по микрокредитам, что переплата в итоге окажется гораздо больше, чем выгода от предоставления первого платежа. Материнский капитал Для покрытия первоначального платежа можно использовать средства материнского капитала. Маткапитал — это государственная программа, направленная на поддержку семей с детьми. В 2021 году по ней можно получить 483 882 рубля за рождение или усыновление первого ребенка и 639 432 рубля за второго или последующих. Потратить эти деньги можно, кроме прочего, на улучшение жилищных условий семьи.
В том числе, на первоначальный взнос по ипотеке. В некоторых случаях суммы на сертификате маткапитала будет достаточно, чтобы полностью покрыть взнос по ипотеке, в других его может хватить только на часть платежа — тогда остаток придется заплатить из собственных денег.
В каких случаях ипотека выдается без стартового взноса
В таком случае вам не придется выплачивать проценты за пользование деньгами, поэтому финансовая нагрузка по сравнению с потребительским кредитом будет несколько меньше. А вот к микрофинансовым организациям обращаться лучше не стоит — обычно они предлагают настолько высокие ставки по микрокредитам, что переплата в итоге окажется гораздо больше, чем выгода от предоставления первого платежа. Материнский капитал Для покрытия первоначального платежа можно использовать средства материнского капитала. Маткапитал — это государственная программа, направленная на поддержку семей с детьми. В 2021 году по ней можно получить 483 882 рубля за рождение или усыновление первого ребенка и 639 432 рубля за второго или последующих. Потратить эти деньги можно, кроме прочего, на улучшение жилищных условий семьи. В том числе, на первоначальный взнос по ипотеке. В некоторых случаях суммы на сертификате маткапитала будет достаточно, чтобы полностью покрыть взнос по ипотеке, в других его может хватить только на часть платежа — тогда остаток придется заплатить из собственных денег. Нужно помнить, что у этого способа есть одна особенность: применение маткапитала для получения ипотеки без первого взноса обязывает заемщика выделить в квартире доли для всех детей, что в дальнейшем может затруднить раздел и продажу этой квартиры. Не все ипотечные программы допускают использование маткапитала. Уточните в банке, можно ли применить сертификат и как это сделать.
Льготная ипотека Ипотеки по льготным программам — это еще одна мера государственной поддержки, позволяющая купить жилье, не имея достаточных накоплений. Чтобы получить льготу, заемщики должны отвечать следующим условиям: не иметь собственного жилья или нуждаться в улучшении условий проживания быть младше 35 лет состоять в зарегистрированном браке иметь уровень дохода, который позволяет выплачивать ежемесячные взносы по ипотеке Ипотеку без первого взноса по льготной программе могут получить не только молодые женатые пары, но также семьи, состоящие из одного родителя и ребенка. Залог Оформить ипотеку без первоначального взноса также можно под залог недвижимости.
Основная аудитория таких сделок — это молодые семьи, которые не успели накопить достаточный капитал для первого взноса», — уточнил Сухов. Ранее выяснилось , что в России стало сложнее получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом. Несмотря на то что ипотека стала менее доступной для россиян без сбережений, эксперты считают, что благодаря этому рынок становится более здоровым.
Плюсы — это получение нужной суммы для первоначального взноса, оформление выгодной ипотеки. Минус — еще один долг, который нужно возвращать. Также есть опасность запутаться в сроках погашения кредитов и просрочить платежи, но если поставить напоминание или настроить автоплатеж, проблема решится. Банк не требует первоначальный взнос сразу — он нужен только на сделке. Можно сначала одобрить ипотеку, а перед сделкой заняться потребительским кредитом. При этом помните, что банк учтет платежеспособность клиента и будет рассчитывать, потянет ли клиент финансовую нагрузку. Есть банки, которые сами предлагают кредит на первоначальный взнос. Например, «Росбанк-дом» выдает кредит на первоначальный взнос вместе с ипотекой. Срок потребительского кредита на покупку вторичного жилья — год, на покупку строящегося — 2—3 года, ипотеку же можно оформить на срок до 35 лет.
Также по этой программе банк берет в залог имеющуюся недвижимость. Если человек не нашел денег даже на первый взнос, велика вероятность, что он не справится и с основной финансовой нагрузкой. Уровень банкротств гораздо выше среди тех, кто брал ипотеку без первоначального взноса или взял одновременно и ипотеку, и потребительский кредит на первый взнос. Поэтому многие банки специально проверяют клиента по БКИ, чтобы узнать, не оформил ли он кредит на взнос. Проверка бывает накануне сделки — в тот же день, или за 1—3 дня, или при одобрении объекта недвижимости. Если обнаружат, могут отказать в ипотеке или снизить сумму кредита. Порядок действий.
Ведомство последовательно выступает за сохранение программ субсидирования процентной ставки по ипотеке от застройщика. Почему такие схемы сохраняются Банкиры жалуются, что вынуждены участвовать в программах «от застройщика», чтобы конкурировать за ипотечных заемщиков. При этом заемщику зачастую сложно оценить реальную стоимость покупки и сравнить имеющиеся условия ипотечных продуктов от разных банков», — отмечает директор департамента розничных рисков банка « Зенит » Александр Шорников. Кроме того, на такие программы есть спрос у заемщиков, уверяют они. В современных условиях у населения осталось не так много вариантов для инвестиций, а на рынке труда есть дефицит кадров, который приводит к существенному росту доходов, отмечает главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк. В последние годы застройщики обращают внимание покупателей не столько на стоимость квартиры, сколько на платеж по ипотеке. Перечисленные регулятором схемы позволяют получить платеж по ипотеке, который воспринимается возможным покупателем как низкий и хорошо смотрится в рекламе. При этом, как правило, за кадром остается комиссия, которая необходима для получения низкой ставки и увеличивает цену квартиры. В некоторых схемах быстро не смогут разобраться даже финансовые специалисты. Наталья Ващелюк главный аналитик Совкомбанка Сработает ли ипотечный стандарт Собеседники Forbes указывают, что у предложенного ЦБ варианта борьбы со схемностью в ипотеке есть ряд «слепых зон», которыми могут пользоваться участники схем. Также понятно, что разница в ценах жилья на вторичном и первичном рынках во многом обусловлена дифференциалом между процентными ставками по рыночной и льготной ипотеке. Пока он сохраняется, попытки остановить перегрев первичного рынка будут малоэффективными», — считает Ващелюк. Запрещая использовать различные инструменты со снижением первоначального взноса или ставки, нужно утвердить единую ставку по каждой программе без возможности отклонений в какую-либо сторону, говорит директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич.
Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса
Условия получения ипотеки без первого взноса под залог приобретаемого жилья и имеющейся недвижимости. Теперь квартиру можно взять без первоначального взноса. Сбер, крупнейший банк в стране, впервые предложил ипотечную программу без первоначального взноса – "под залог находящейся в собственности квартиры", сообщили в пресс-службе кредитной организации. Взять ипотеку без первоначального взноса можно без особых препятствий, если вы можете предложить банку в залог уже имеющуюся у вас недвижимость. Эта сумма позволит приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Как получить ипотеку без первоначального взноса под залог недвижимости. Обойтись без первоначального взноса можно, если оставить в залоге уже имеющуюся квартиру, частный дом, апартаменты или земельный участок.
Ипотека под залог имеющегося жилья: банки и условия в 2024 году
Банки предлагают ипотечные программы без первого взноса. По словам специалиста, получить ипотеку без первоначального взноса могут граждане с нормальной кредитной историей и доходом, достаточным для одобрения кредита и рассрочки первого взноса. С первоначальным взносом ставки по ипотеке выгоднее, а требования к заемщикам мягче. воздушный дом и евро В Сбербанке взять ипотеку без первоначального капитала можно только под залог другой недвижимости в собственности (квартира, дом, гараж, земельный участок).
Ипотека без первого взноса 17,5%
| Ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса | Взять ипотеку без первоначального взноса можно без особых препятствий, если вы можете предложить банку в залог уже имеющуюся у вас недвижимость. |
| Четыре минуса ипотеки под залог «старой» квартиры | С первоначальным взносом ставки по ипотеке выгоднее, а требования к заемщикам мягче. |
Как взять ипотеку без первоначального взноса и каком банке лучше
«Ипотека без первоначального взноса — это рабочий инструмент приобретения жилья для клиентов, которые не имеют накоплений. говорит вице-президент Сбербанка. Сбербанк впервые запустил программу ипотечных кредитов без первоначального взноса под залог недвижимости, находящейся в собственности. исходя из одобренной суммы кредита на первоначальный взнос, вы можете подобрать в ипотеку новую, более дорогую квартиру. Ипотека под залог приобретаемого жилья – это классическая, самая распространенная ипотека.
Деньги потом. Чем опасна ипотека без первоначального взноса
| Сбербанк запустил ипотечную программу без первоначального взноса | Ипотека под залог приобретаемого жилья – это классическая, самая распространенная ипотека. |
| Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья от #СБЕР | По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землёй (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса — под залог находящейся в собственности квартиры, сообщает пресс-служба Байкальского банка Сбербанка. |
| Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2021 году - актуальные способы и госпрограммы | Условия ипотечного кредита ВТБ "Под залог недвижимости" для покупки недвижимости. |
| Кредит под залог квартиры | Теперь квартиру можно взять без первоначального взноса. Сбер, крупнейший банк в стране, впервые предложил ипотечную программу без первоначального взноса – "под залог находящейся в собственности квартиры", сообщили в пресс-службе кредитной организации. |
Сбербанк запустил новую программу ипотеки без первоначального взноса
При этом найти жилье, рассчитать условия и подать заявку на ипотечный кредит можно онлайн. Отметим, что согласно данным сервиса «Домклик», в 2022 году Сбербанк выдал более 292 тыс. Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться комментарии 0.
Москва, ул. Маши Порываевой, д.
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
После рассмотрения и принятия решения банком сделка оформляется в течение минимального времени. Разнообразие программ — есть разные варианты ипотечного кредитования под залог недвижимого имущества и без первоначального взноса для всех категорий граждан. Менеджеры Infull обязательно проконсультируют по предложениям. Но есть и минусы, с которыми специалисты компании Infull обязательно ознакомят каждого клиента. Мы предоставляем подробную информацию о программах, рассказываем обо всех нюансах, помогая принять правильное решение. Банки предъявляют к имуществу серьезные требования, чтобы максимально обезопасить себя.
Кредит без денег: как купить квартиру с нулевым взносом по ипотеке
Мы присмотрели однушку в новостройке в Московской области за 4,5 млн рублей, дом сдавался в 2016 году. Поступили так: осенью 2013 года будущий муж оформил ипотеку на себя. За две недели до этого я взяла на свое имя потребительский кредит на первоначальный взнос в другом банке, где уже три года была зарплатным клиентом. Кредит мне оформили за два дня, понадобились только паспорт и справка с работы с указанием должности, дохода и контактов работодателя. Банку, где брали ипотеку, мы не сообщали источник первоначального взноса. В анкете указали, что это наши накопления. По нашей договоренности квартиру он оформил только на себя. Если бы что-то пошло не так, я могла бы доказать, что участвовала в покупке квартиры: потребительский кредит оформлен на меня и было видно, что я перевела деньги в счет первоначального взноса.
Плюс иногда я досрочно гасила ипотеку от своего имени и со своего счета. Но я была уверена, что необходимости делить квартиру не возникнет. Через год после оформления ипотеки мы поженились. Первое время мы расплачивались досрочно в основном с потребительским кредитом, оставляя на ипотеку минимальный платеж. И довольно быстро отдали потребкредит — примерно за год. Затем мы стали досрочно гасить ипотеку. Пока я не ушла в декрет, мы почти полностью откладывали мои доходы — зарплату, премии, фриланс — на погашение ипотеки, а жили на доходы мужа.
Когда у него случались квартальные или годовые премии, отдавали и их большую часть.
Смысл игры прост: всегда легче начать с малого. В первые несколько месяцев суммы, которые нужно откладывать, будут небольшими и совершенно не ощутимыми для бюджета. Когда же игра перешагнет полугодовую границу и суммы возрастут, у вас будет отложено уже настолько много, что не захочется останавливаться. С Совкомбанком копить проще простого. Достаточно открыть вклад, и ваши деньги будут работать за вас. Пассивный доход — это не мечта, а реальность! Простой и проверенный способ для заработка — вклад в Совкомбанке.
Если вы решили улучшить жилищные условия за счёт заёмных средств, финансовые компании более охотно пойдут вам навстречу, если вы предоставите им дополнительные доказательства платежеспособности. А именно — оформите в залог уже имеющееся жильё, чтобы получить займ на приобретение нового. О том, как это сделать грамотно, быстро и на выгодных условиях, я, Денис Кудерин — финансовый эксперт журнала «ХитёрБобёр», расскажу во всех подробностях. Вы узнаете также, какие факторы влияют на процентную ставку по ипотеке, и почему в некоторых случаях лучше взять потребительский кредит, чем оформлять ипотечный. Обязательно читаем до конца — в заключительном разделе вас ждут советы, как получить ипотеку, когда нет денег на первоначальный взнос. Лучшее предложение под залог дома или квартиры от MyZalog24: Сумма займа: 250 т. Срок кредитования: 1-30 лет. Процентная ставка: от 8,5 по акции. Получение по 2-3 документам. Узнать подробнее. Можно ли получить ипотечный кредит под залог квартиры С точки зрения банка ипотечный кредит — это любой кредит под залог недвижимости. Сама ипотека предполагает наличие залога. Предметом выступает либо приобретаемое жильё, либо уже имеющееся. Тема нашей статьи — как раз второй вариант: ипотека под залог «наличной» недвижимости — квартиры или дома. Почему банкам такой залог более выгоден? То есть риски банка снижаются, а потенциальные доходы — увеличиваются. Заёмщик тоже получает определённые преимущества в результате такой сделки: снижается процентная ставка; банки менее пристрастно проверяют кредитную историю; упрощается процедура оформления кредита — банк требует меньше документов; часто при наличии залога не нужно платить первоначальный взнос; кредит выдаётся на длительный срок — от 5 до 25 лет, а иногда и дольше. Заёмщик имеет право выбрать любой объект для покупки, тогда как ипотека под залог приобретаемого жилья обычно предполагает аккредитацию банком конкретных объектов строительства. При этом есть 2 варианта кредитования с залогом. Первый — традиционный, предполагающий погашение долга после 5-25 лет регулярных выплат. Второй — более современный, при котором заёмщик берёт кредит, приобретает новое жильё, продаёт старое и тут же возвращает большую часть долга или даже весь долг банку. Для многих граждан кредит под залог квартиры — единственный способ решить квартирный вопрос сейчас, а не в отдалённом будущем. Это гораздо выгоднее, чем платить десятки лет за аренду, поскольку после окончания срока договора объект становится вашей полноценной собственностью. Это уже актив на все времена. Но есть и минусы: ваши права как владельца жилья ограничиваются; высокая переплата — за весь срок кредитования вы заплатите за жильё примерно вдвое больше номинальной стоимости; в течение многих лет ежемесячно будете регулярно отдавать часть дохода банку; за каждую просрочку и задержку начисляют штрафы; есть риск лишиться недвижимости, если по каким-то причинам не сможете выполнять долговые обязательства; часть долговых расходов пойдёт на уплату страховых взносов — если отказаться от страхования, это повлечёт за собой увеличение процентной ставки. Ещё один недостаток: банки принимают в залог далеко не все объекты вторичного жилищного рынка.
Чтобы не копить денежные средства на первоначальный взнос и не мучить себя ожиданиями для осуществления своей цели, идеи и мечты, можно воспользоваться ипотекой под залог недвижимости. Важно, что эта недвижимость остается у вас в собственности и вы можете продав ее и погасить свой долг. Критерии для недвижимого имущества, подходящего под залог: Недвижимость не должна быть обременена, несовершеннолетние дети не должны быть прописаны, желательно чтобы эта недвижимость не являлась единственным жильем. Например, вашу недвижимость оценили в 5 000 000, значит банк вам может выдать кредитных средств до 4000 000.