Письма о рекомендуемой величине прогнозных индексов Минстроя, изменения сметной стоимости строительства, в том числе величине прогнозных индексов строительно-монтажных. Республика Марий Эл (Взамен индексов изменения сметной стоимости, сообщенных письмом. Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года на проектные и изыскательские работы. Минстрой РФ опубликовал рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости на 2-й квартал 2023 года к сметно-нормативным базам 2001 года.
Минстрой изменил индексы изменения сметной стоимости строительства в I квартале
Бесплатный вебинар "4 шага к профессии "Сметчик". Секреты финансового успеха в сметном деле для новичков и опытных. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов линейная часть, резервуарные парки и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов площадочные объекты , на IV квартал 2023 года 1 Белгородская область 18,16 20,44 15,59 2 Брянская область 18,58 20,93 15,61 3 Владимирская область 18,62 20,79 15,47 4 Воронежская область 18,30 20,44 15,48 5 Ивановская область 18,23 20,53 15,40 6 Калужская область 18,53 20,87 15,47 7 Курская область 18,40 20,67 15,65 8 Липецкая область 18,45 20,68 15,38 9 Московская область 18,69 20,72 15,37 10 Орловская область 18,46 20,86 15,63 11 Рязанская область 18,38 20,59 15,29 12 Смоленская область 18,48 20,44 15,29 13 Тамбовская область 18,21 20,84 15,57 14 Тверская область 18,06 20,33 15,24 15 Тульская область 18,35 20,81 15,40 16 Ярославская область 18,54 20,62 15,54 17 г.
На сайте можно выбрать тип дорог, тип автотранспортного средства, грузоподъемность и ниже выпадут все показатели в этой выборке. И далее можно будет скачать файл эксель нажимая на "Скачать сметные цены услуг" по данной выборке: 108 Вкладка "Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках" содержит ценник на погрузку и разгрузку, эти данные также доступны для скачивания в эксель: 108 Вот такой первичный обзор полных данных из ФГИС ЦС для использования расчетов РИМ для первых 7 регионов. Остается только проконсультироваться у разработчиков программы как это все загрузить в программный комплекс без лишних затрат времени.
Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления, или с применением ресурсного метода. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г. В случае если в отношении субъекта Российской Федерации в ФГИС ЦС размещены сметные цены строительных ресурсов в текущем уровне цен и или индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, то сметная документация объектов капитального строительства, расположенных на территории такого субъекта Российской Федерации, разрабатывается с применением сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен и или в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 г.
Утверждены изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства 15 марта 2023 14 марта 2023 года опубликован приказ Минстроя России от 13.
Новый приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Приказом Минстроя России от 13.
Навигация по записям
- Индексы на III кв. 2023г Минстроя РФ
- Системный администратор
- Заказать звонок
- Индексы изменения сметной стоимости | Минстрой России
- Минстрой изменил индексы изменения сметной стоимости строительства в I квартале
- Разместите свой сайт в Timeweb
Индексы Минстроя на IV квартал 2023
Письмо Минстроя России от 02 мая 2023 г. № 24756-ИФ/09 «О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в Ⅱ квартале 2022 года. Минстрой РФ опубликовал рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости на 2-й квартал 2023 года к сметно-нормативным базам 2001 года. Опубликованы индексы к ТЕР и ФЕР по Нижегородской области на 4 квартал 2023 года. Минстрой утвердил индексы изменения стоимости СМР в I квартале 2023 года. индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года. (pdf). Индексы изменения сметной стоимости строительства по Республике Башкортостан на стр. 25-30.
Индексы проектных работ
- Индексы изменения сметной стоимости Минстрой РФ 2 квартал 2023 года
- Индексы изменения сметной стоимости за I квартал 2023 года в формате ПК «РИК»
- Учредители:
- гк Адепт Индексы изменения сметной стоимости на Ⅱ квартал 2023 г.
- Индексы изменения сметной стоимости Минстрой РФ 2 квартал 2023 года
Индексы Минстроя на IV квартал 2023
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства. Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз выступил на заседании Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России. Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр утверждены Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта. Индексы предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.
Индексы изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года
Письма о рекомендуемой величине прогнозных индексов Минстроя, изменения сметной стоимости строительства, в том числе величине прогнозных индексов строительно-монтажных. расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр. Указанные индексы применяются при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом в следующих случаях.
Минстрой утвердил индексы изменения стоимости СМР в I квартале 2023 года
На сайте можно выбрать тип дорог, тип автотранспортного средства, грузоподъемность и ниже выпадут все показатели в этой выборке. И далее можно будет скачать файл эксель нажимая на "Скачать сметные цены услуг" по данной выборке: 108 Вкладка "Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках" содержит ценник на погрузку и разгрузку, эти данные также доступны для скачивания в эксель: 108 Вот такой первичный обзор полных данных из ФГИС ЦС для использования расчетов РИМ для первых 7 регионов. Остается только проконсультироваться у разработчиков программы как это все загрузить в программный комплекс без лишних затрат времени.
Будем рады обсудить с Вами возможности сотрудничества по всем перечисленным направлениям. Прайс-листы и комментарии будут высланы по запросу.
Кировская область; г. Саров Нижегородская область. Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, отсутствующих в Приложениях к письму будут сообщены дополнительно.
Для упрощения рутинных процессов нами уже разработан автоматизированный комплекс, который будет сравнивать индексы в конкретной смете с индексами, утвержденными Минстроем России. О результатах проделанной машиной работы эксперт узнает, только когда будет выдаваться протокол. В нем будет указано, правильно ли применены индексы.
При этом он сразу сможет выдавать свои формализованные замечания. Так что благодаря добавленным автоматическим средствам проверки смет объем труда эксперта не увеличится. Однако не все можно возложить на машину. Анализ правильности применения норм, сметных цен, поправочных коэффициентов, определения объемов также будет осуществляться экспертом. Пока компьютер не настроишь так, чтобы он проверял это за эксперта, без человека здесь не обойтись. В последующем благодаря применению элементов искусственного интеллекта, возможно, и эту работу можно будет поручить машине.
Также следует отметить, что если на какие-либо работы нормативы не установлены, или отсутствуют данные о ценах на отдельные стройресурсы, то сметная стоимость таких работ и ресурсов определяется по результатам конъюнктурного анализа цен. Он будет проводиться, как и прежде: будут представляться три прайс-листа, и затем проверяться, была ли выбрана минимальная цена. Мы надеемся, что по мере расширения номенклатуры представленных во ФГИС ЦС цен ресурсов необходимость в таком анализе уменьшится. Но, в отличие от экспертов, у проектировщиков не всегда есть соответствующая подготовка для проведения конъюнктурного анализа. Целесообразно ли в этой ситуации в проектных организациях нанимать для этого специалистов? Каждый руководитель решает задачу организации работы своего подразделения самостоятельно.
Может, у него есть грамотный сметчик широкого профиля с наработанной базой, который может осуществлять мониторинг, и поэтому привлечение еще одного специалиста не требуется. Или это специализированная проектная организация, осуществляющая проектирование типовых объектов, работники которой хорошо ориентируются в ситуации на рынке. Следует отметить, что в России часто у подрядчика имеется подразделение, осуществляющее разработку проектной документации, или целый проектный институт. Соответственно, снабженец, который работает у подрядчика, сразу передает необходимые данные проектировщику. Важным является тот факт, что проведение мониторинга цен на стройресурсы, учитываемые в сметной документации по «прайсам» в текущем уровне цен, учтено стоимостью проектных работ и дополнительно не оплачивается. При решении поставленного вами вопроса надо также учесть, что количество ресурсов, которые определяются по конъюнктурному анализу, незначительно, так как абсолютное большинство из них есть во ФГИС ЦС.
Также, на мой взгляд, наши коллеги-сметчики часто хитрят и в целях увеличения сметной стоимости не используют информацию о стоимости ресурса, которая есть в сборнике сметных цен, а прибегают к конъюнктурному анализу, пытаясь доказать, что именно его ресурса в базе нет. Но в большинстве таких случаев наши эксперты возвращают подобные сметы на доработку. Так что, учитывая, что конъюнктурный анализ не требует такого уж большого объема работ, на мой взгляд, для его проведения не нужен специальный человек. В конце я хочу повторить, что переход на РИМ позволит определять достоверно стоимость как каждого отдельного стройресурса, так и объекта в целом.
Индексы изыскательских работ
- Индексы изменения сметной стоимости | Минстрой России
- Индексы II квартал 2023
- Инструменты
- Письма по индексам изменения сметной стоимости
- Telegram: Contact @minstroyrf
- БИМ: индексы 1 кв 2023 года на Оборудование и Прочие
Индексы Минстроя на 4 квартал 2023 года (все письма одним списком)
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Индексы изменения сметной стоимости по графе «Автомобильные дороги» предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполнение которых необходимо для строительства указанных объектов, в соответствии с порядком применения, приведенным в пунктах 6-6.
В случае отсутствия в ежеквартальных письмах Минстроя России соответствующих индексов сметной стоимости для отдельных субъектов Российской Федерации, а также индексов на проектные и изыскательские работы, применяются индексы за предыдущий квартал Письмо Минстроя России от 25. Период, на который установлены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ Индекс изменения стоимости изыскательских работ для строительства по отношению к базовым ценам по состоянию на: Индекс изменения стоимости проектных работ для строительства по отношению к базовым ценам по состоянию на: Документ, установивший индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ 1 января 1991 г.
В случае отсутствия в ежеквартальных письмах Минстроя России соответствующих индексов сметной стоимости для отдельных субъектов Российской Федерации, а также индексов на проектные и изыскательские работы, применяются индексы за предыдущий квартал Письмо Минстроя России от 25. Период, на который установлены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ Индекс изменения стоимости изыскательских работ для строительства по отношению к базовым ценам по состоянию на: Индекс изменения стоимости проектных работ для строительства по отношению к базовым ценам по состоянию на: Документ, установивший индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, проектных и изыскательских работ 1 января 1991 г.
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. В письме Минстроя от 08.
Индексы изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года
Для определения индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ при строительстве железнодорожных мостов для сейсмичности площадки строительства 6 баллов, 7 баллов, 8 баллов следует применять коэффициенты 1,0; 1,01; 1,02 соответственно. Для определения индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ при строительстве железнодорожных мостов для сейсмичности площадки строительства 9 баллов по территориальным зонам с районным коэффициентом: - до 1,15 следует применять коэффициент 1,1; - 1,2 и 1,3 следует применять коэффициент 1,09; - 1,4 и 1,6 следует применять коэффициент 1,08. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к объектам строительства "Сигнализация, централизация, блокировка и связь" применяются исключительно в случае, если указанные объекты являются титульными для проекта.
Кроме того, в отношении некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка замощение, покрытие и другие , не относящихся к объектам капитального строительства, обязательный переход на РИМ не установлен.
Последние записи:.
Напомню, что переход на РИМ начался после размещения данных о стоимости строительных ресурсов в текущем уровне цен и индексов по однородным группам в Федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве ФГИС ЦС. Перед тем, как первые субъекты РФ перешли на РИМ, мы совместно с ними оценивали, как этот переход повлияет на стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов. При этом в части стоимости капремонта изменения цены будут выше. В настоящее время регионы, перешедшие на РИМ, только осуществляют разработку проектной документации, потом будет ее государственная экспертиза, в том числе проверка достоверности определения с помощью РИМ сметной стоимости, затем конкурсы, заключения контрактов. И только тогда можно будет оценить на практике фактическое влияние РИМ на стоимость построенных объектов.
Следует отметить, что РИМ дает возможность определить не только стоимость строительства объекта в целом, но и стоимость отдельных видов работ, стоимость конструктивных решений и стоимость всех строительных ресурсов. Это позволяет заказчику достовернее прогнозировать цену объекта, начальную максимальную цену контракта, а подрядчику рассчитывать себестоимость строительства объекта, оценивать потенциальную прибыль и свои возможности завершить строительство объекта за оговоренную цену. При этом мы понимаем, что новые процедура, формы составления сметной документации и порядок определения стоимости стройресурсов, конечно, вызывают вопросы. Чтобы переход был максимально комфортным и простым, мы совместно с регионами перед первоначальным размещением цен во ФГИС ЦС предварительно рассматриваем сформированные сметные цены, чтобы не было скачков, перекосов, недостоверных данных. Работа эта сложная и долгая, и, чтобы уложиться в намеченные сроки, сотрудники нашего центра мониторинга работают сейчас практически круглосуточно и без выходных, за что им отдельное спасибо! Там размещены презентации, видеоматериалы, ответы на типовые вопросы, примеры составления сметной документации, форма обратной связи и т. Он очень популярен, и во многом благодаря ему обратная связь с регионами у нас постоянная, мы все время в контакте.
Контракты станут «прозрачными» Сергей Викторович, какие задачи удалось решить путем дробления затрат по элементам, и станет ли в результате проще процедура формирования сметы контракта по ФЗ-44? Переход на РИМ предусматривает определение цены каждого элемента сметной документации в текущем уровне цен. Это укладывается в логику законодательства о контрактной системе. Напомню, что, согласно внесенным в 2019 году изменениям в закон о контрактной системе РФ, расчет выполненной работы осуществляется по смете контракта, но при этом смета контракта должна составляться без использования сметных нормативов. В соответствии с этими изменениями Минстрой России установил порядок определения начальной максимальной цены контракта НМЦК и составления для него сметы. В соответствии с данным регламентом прошедшая экспертизу сметная документация, составленная с использованием сметных нормативов, укрупняется до видов работ, конструктивных решений и переводится в уровень цен периода исполнения работ. Но при этом зачастую заказчик при составлении проекта сметы контракта цену видов работ, конструктивных решений рассчитывал как произведение базисной стоимости суммы работ, определенной по единичным расценкам, на индекс в целом по объекту.
Это приводит к большим искажениям, поскольку индекс в целом по объекту учитывает структуру тех затрат, которые приняты в целом по объекту, а в конкретных конструктивных решениях тех или иных элементов используются другие виды материалов, машин и оборудования. Следствием чего являлись споры между заказчиком, подрядчиком и даже контрольными органами о том, высокие или, наоборот, слишком низкие цены использовались при формировании сметы контракта. При переходе на РИМ стоимость каждого из таких элементов будет определена достоверно, потому что с помощью этого метода стоимость материалов и механизмов, необходимых для устройства этого элемента, будет сразу сформирована в текущем уровне цен без промежуточной индексации. Поэтому вопросов о том, что стоимость какого-то конструктивного элемента была определена неверно, уже возникать не должно. И если вдруг по той или иной причине контракт будет расторгнут, то, поскольку стоимость всех элементов объекта была определена правильно, максимально верно будет определена и стоимость выполненных и оставшихся невыполненными работ. Спасибо за вопрос, он очень актуальный.
Для определения индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ при строительстве железнодорожных мостов для сейсмичности площадки строительства 6 баллов, 7 баллов, 8 баллов следует применять коэффициенты 1,0; 1,01; 1,02 соответственно. Для определения индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ при строительстве железнодорожных мостов для сейсмичности площадки строительства 9 баллов по территориальным зонам с районным коэффициентом: - до 1,15 следует применять коэффициент 1,1; - 1,2 и 1,3 следует применять коэффициент 1,09; - 1,4 и 1,6 следует применять коэффициент 1,08. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к объектам строительства "Сигнализация, централизация, блокировка и связь" применяются исключительно в случае, если указанные объекты являются титульными для проекта.
БИМ: индексы 1 кв 2023 года на Оборудование и Прочие
С 4 по 40378 строку в экселе это все материалы и оборудование, то есть для 40 374 ресурсов есть базовая цена на 01. Очень редко проскакивают текущие цены, они в файле выделены зеленым цветом и если есть текущая цена на 1кв. Вот сколько всего тут появилось: 108 Первым делом скачаем и рассмотрим указанный нормативный документ: это письмо Минстроя, извещающее нас о выходе индексов к РИМ на 1кв.
При этом для создания равноправных условий предполагается как увеличение стоимости контракта в связи с ростом цен на стройресурсы, так и ее снижение в случае, если цены будут опускаться.
В помощь сметчикам Как обновился состав сборников сметных цен и нормативов и какие из них вовсе отменяются при новом методе расчетов? Какие документы станут главными подручными материалами сметчиков для точного расчета цены? При определении сметной стоимости РИМ используются размещенные во ФГИС ЦС сборники государственных элементных сметных норм ГЭСН , данные о стоимости строительных ресурсов в текущем уровне цен, сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции ФССЦ-2022 и сборники сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов ФСЭМ-2022 в уровне цен на 1 января прошлого года, индексы по группам однородных строительных ресурсов, а также методики, регламентирующие порядок составления сметной документации и определяющие стоимость отдельных видов затрат. Все указанные документы постоянно актуализируются, в том числе и с учетом обращений граждан и юридических лиц.
В рамках перехода на РИМ сформирована и утверждена ФСНБ-2022, в которую по состоянию на сегодня шестью дополнениями и изменениями включено 15 177 новых и актуализированных сметных норм, в том числе 2 281 новых. Следует отметить, что особое внимание уделяется сметным нормам на работы, предусматривающие применение современных высокопроизводительных машин и механизмов, а также современных стройматериалов. Выполнены работы по комплексному пересмотру и актуализации сметных норм, связанные с анализом стройресурсов, входящих в них. Формирование сборников сметных цен ФССЦ-2022 и ФСЭМ-2022 в новом уровне цен выявило потребности в исключении дублирующих позиций, подборе аналогов, уточнении применяемых машин и материалов в нормах.
Так, например, расчет сметных цен на эксплуатацию техники и проводимый для него мониторинг стоимости ресурсов выявили машины, снятые с производства, не выпускающиеся и не применяемые в современном строительстве. Как я уже сказал, к сформированной и утвержденной в IV квартале 2022 года Минстроем России базе ГЭСН уже вышло шесть дополнений, которые добавили 255 новых норм и 474 актуализированные нормы, 753 новых позиций стройматериалов и 836 единиц актуализировали, в том числе поменяли их наименования и кодировку, а 19 ресурсов, которые уже не используются, были удалены. Кроме того, мы добавили в сметно-нормативную базу 30 новых машин и откорректировали 11 машин. Также хочу отметить, что на текущий момент в ФСБЦ-2022 включено 41 105 сметных цен на материалы и оборудование и в ФСЭМ-2022 включены сметные цены на эксплуатацию 1 641 машины и механизма.
Чтобы перейти на РИМ, мы обновили все методики, которые касаются порядка определения стоимости ресурсов в текущем уровне цен. Это методики определения сметных цен материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов и оплаты труда. Также мы внесли изменения в методику определения сметной стоимости строительства. Кроме того, сейчас перерабатываются и разрабатываются новые методики по порядку определения стоимости проектных работ и инженерных изысканий, на основании которых в том числе будут разработаны нормативы затрат на выполнение таких работ.
Хочу обратить внимание, что технология составления сметной документации практически не поменялась. Теперь при составлении сметной документации будут использоваться государственные сметные нормы ГЭСН и сметные цены стройресурсов. Учитывая, что единичные расценки разработаны на основании сметных норм, наименования сборников и разделов, наименования и шифры работ не изменились. Поэтому сметчик будет работать с привычными ему наименованиями, в известных для него программных комплексах.
Как же будут вноситься изменения в сметы, разработанные с применением БИМ? Недавно в указанные документы были внесены корректировки, которыми установлены особенности корректировки сметной документации, ранее составленной базисно-индексным методом, а также установлен порядок составления и экспертизы сметной документации РИМ. Этими изменениями предусмотрено, что в сметную документацию, которая была составлена с использованием базисно-индексного метода, поправки также вносятся с применением БИМ. В случае, если на территории субъекта РФ осуществлен переход на РИМ, сметная документация по вновь проектируемым объектам составляется исключительно с использованием РИМ.
При этом в части стоимости капремонта изменения цены будут выше. В настоящее время регионы, перешедшие на РИМ, только осуществляют разработку проектной документации, потом будет ее государственная экспертиза, в том числе проверка достоверности определения с помощью РИМ сметной стоимости, затем конкурсы, заключения контрактов. И только тогда можно будет оценить на практике фактическое влияние РИМ на стоимость построенных объектов. Следует отметить, что РИМ дает возможность определить не только стоимость строительства объекта в целом, но и стоимость отдельных видов работ, стоимость конструктивных решений и стоимость всех строительных ресурсов. Это позволяет заказчику достовернее прогнозировать цену объекта, начальную максимальную цену контракта, а подрядчику рассчитывать себестоимость строительства объекта, оценивать потенциальную прибыль и свои возможности завершить строительство объекта за оговоренную цену. При этом мы понимаем, что новые процедура, формы составления сметной документации и порядок определения стоимости стройресурсов, конечно, вызывают вопросы. Чтобы переход был максимально комфортным и простым, мы совместно с регионами перед первоначальным размещением цен во ФГИС ЦС предварительно рассматриваем сформированные сметные цены, чтобы не было скачков, перекосов, недостоверных данных. Работа эта сложная и долгая, и, чтобы уложиться в намеченные сроки, сотрудники нашего центра мониторинга работают сейчас практически круглосуточно и без выходных, за что им отдельное спасибо!
Там размещены презентации, видеоматериалы, ответы на типовые вопросы, примеры составления сметной документации, форма обратной связи и т. Он очень популярен, и во многом благодаря ему обратная связь с регионами у нас постоянная, мы все время в контакте. Контракты станут «прозрачными» Сергей Викторович, какие задачи удалось решить путем дробления затрат по элементам, и станет ли в результате проще процедура формирования сметы контракта по ФЗ-44? Переход на РИМ предусматривает определение цены каждого элемента сметной документации в текущем уровне цен. Это укладывается в логику законодательства о контрактной системе. Напомню, что, согласно внесенным в 2019 году изменениям в закон о контрактной системе РФ, расчет выполненной работы осуществляется по смете контракта, но при этом смета контракта должна составляться без использования сметных нормативов. В соответствии с этими изменениями Минстрой России установил порядок определения начальной максимальной цены контракта НМЦК и составления для него сметы. В соответствии с данным регламентом прошедшая экспертизу сметная документация, составленная с использованием сметных нормативов, укрупняется до видов работ, конструктивных решений и переводится в уровень цен периода исполнения работ.
Но при этом зачастую заказчик при составлении проекта сметы контракта цену видов работ, конструктивных решений рассчитывал как произведение базисной стоимости суммы работ, определенной по единичным расценкам, на индекс в целом по объекту. Это приводит к большим искажениям, поскольку индекс в целом по объекту учитывает структуру тех затрат, которые приняты в целом по объекту, а в конкретных конструктивных решениях тех или иных элементов используются другие виды материалов, машин и оборудования. Следствием чего являлись споры между заказчиком, подрядчиком и даже контрольными органами о том, высокие или, наоборот, слишком низкие цены использовались при формировании сметы контракта. При переходе на РИМ стоимость каждого из таких элементов будет определена достоверно, потому что с помощью этого метода стоимость материалов и механизмов, необходимых для устройства этого элемента, будет сразу сформирована в текущем уровне цен без промежуточной индексации. Поэтому вопросов о том, что стоимость какого-то конструктивного элемента была определена неверно, уже возникать не должно. И если вдруг по той или иной причине контракт будет расторгнут, то, поскольку стоимость всех элементов объекта была определена правильно, максимально верно будет определена и стоимость выполненных и оставшихся невыполненными работ. Спасибо за вопрос, он очень актуальный. Напомню, что указанное постановление позволяет пересчитывать цену только тех контрактов, которые были заключены до 31 декабря 2022 года.
Учитывая, что сметная документация составляется с использованием РИМ начиная с I квартала 2023 года, то действие этого постановления на контракты, цена которых определена на основании такой сметной документации, в настоящее время не распространяется.