Процедуру изменения порядка погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги нужно вернуть и формализовать, заявила на парламентских слушаниях депутат Госдумы Светлана Разворотнева. Дело в том, что председатель совета НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева является также членом и ответственным секретарем Наблюдательного совета и Фонда ЖКХ. Помимо собственно квартир в многоэтажных домах немало общих площадей. О том, как узнать, что входит в состав общего имущества конкретного дома, напомнила в своем Telegram-канале зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. ЭКСПЕРТ: Светлана Разворотнева – депутат ГД, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ. Помимо собственно квартир в многоэтажных домах немало общих площадей. О том, как узнать, что входит в состав общего имущества конкретного дома, напомнила в своем Telegram-канале зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Депутаты Сокол и Разворотнева возьмутся за снижение расходов жителей Хакасии на коммуналку
Депутат ГД РФ Светлана Разворотнева на «круглом столе» в «МК» допустила, что материнский капитал вскоре можно будет использовать на благоустройство загородных домов, например на газификацию. Светлана Разворотнева добавила, что обсуждаются различные решения проблем. В их числе идея фиксировать в тарифе сумму, которая должна обеспечиваться по отраслевому тарифному соглашению. Разворотнева о важном. Депутат Государственной Думы от 201 Нагатинской одномандатного округа города Москвы Зампред комитета по строительству и ЖКХ Зампред комиссии по обеспечению жилищных прав граждан. Депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ, заместитель председателя Общественного совета Министерства строительства и ЖКХ РФ Светлана Разворотнева рассказала о пути решения основных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Такой законопроект планируется внести в Госдуму до конца этого года, рассказала «Известиям» зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ, член фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева.
В Госдуме заявили об аварийном состоянии 40% инфраструктуры ЖКХ
Журналисты НСН напомнили, что в ЖСК с господдержкой сегодня могут вступить многодетные семьи, молодые ученые, работники образования, госчиновники, военнослужащие и работники ОПК. За счет бесплатного выделения федеральных и неразграниченных земельных участков в ЖСК удается значительно снизить стоимость строительства жилья. РФ, в пресс-службе Минфина «Известиям» подтвердили, что вопрос о выработке конкретных механизмов по снижению доли льготных программ уже обсуждается.
Подробности нарушений по действующим соглашениям свердловская счётная палата не раскрывает, но указывает, что материалы проверок направлены в муниципалитеты, заксобрание, губернатору области и в региональную прокуратуру. Одними из крупных концессионеров на Ямале и в Свердловской области являются предприятия, подконтрольные бизнесменам Алексею Боброву и Артёму Бикову. В Новосибирской области действуют свыше 40 концессий в сфере ЖКХ, проверку которых завершили месяц назад. Прокуратура выявила десятки нарушений, с которыми связано большое количество коммунальных аварий в сибирской столице.
В ближайшее время ведомство намерено разобраться, как тратятся средства, положенные концессионерам по соглашениям. Две концессии на реконструкцию объектов теплоснабжения мэрия Новосибирска заключила с Сибирской генерирующей компанией СГК в конце 2017 года. Мэрия должна была передать монополисту имущество на время для ремонта, однако через два года компания отменила договорённости. СГК не исполнила обязательства и вложила намного меньше средств, чем предполагалось концессией, за что оказалась должна городу 240 млн рублей. Позже компания выплатила городу порядка 300 млн рублей — на эти средства мэрия города ведёт сейчас ремонт муниципальных теплосетей. В январе 2022 года мэрия Новосибирска начала обсуждать с СГК новую концессию, предусматривающую переход на метод «альтернативной котельной».
Тарифы при использовании этого метода высчитывает инвестор, а верхнюю планку тарифа определяет департамент по тарифам региона. Сумму высчитывают сразу на 10 лет. Это значит, что ведомства больше не смогут повлиять на сумму в квитанциях. В Новосибирске сборы с населения будут ежегодно повышаться на индекс инфляции плюс 2,9 процента. При этом некоторым новосибирцам уже стали приходить квитанции с суммой, выросшей в два-три раза. В СГК «Октагону» объяснили, что это ежегодная корректировка, которая основывается на объёме потреблённой горожанами тепловой энергии.
Компанией заинтересовалась ФАС, направившая предприятию запрос для выяснения причин роста платежей. В 2016 году между министерством ЖКХ и энергетики Новосибирской области и региональным оператором ООО «Экология-Новосибирск» было заключено соглашение о строительстве двух мусоросортировочных комплексов с полигонами, но через несколько лет строительство заморозили. Как отмечает зампредседателя комитета по строительству, ЖКХ и тарифам новосибирского заксобрания Вадим Агеенко, концессия до сих пор не расторгнута и в своём замороженном состоянии блокирует приток инвестиций и развитие отрасли. На следующий год она просит поднять цены на 190 процентов. Регоператор не хочет отдавать деньги местным перевозчикам и подал на банкротство, уже введена процедура наблюдения. Сейчас он активно расторгает контракты с ТСЖ в одностороннем порядке, — говорит собеседник.
Мусорный оператор делает ход банкротством Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами ТКО «Экология-Новосибирск» объявил о намерении подать заявление о самобанкротстве.
Журналисты НСН напомнили, что в ЖСК с господдержкой сегодня могут вступить многодетные семьи, молодые ученые, работники образования, госчиновники, военнослужащие и работники ОПК. За счет бесплатного выделения федеральных и неразграниченных земельных участков в ЖСК удается значительно снизить стоимость строительства жилья. РФ, в пресс-службе Минфина «Известиям» подтвердили, что вопрос о выработке конкретных механизмов по снижению доли льготных программ уже обсуждается.
В беседе с Lenta.
Ru во вторник, 2 апреля, парламентарий объяснила, что потребность в таких инициативах связана с большим количеством газовых аварий в жилых домах. Разворотнева поддержала инициативу о введении штрафа за недопуск газовщиков, но отметила, что реализовать его можно, только если будет проработан механизм заблаговременного уведомления людей об их визите. По ее словам, в рамках инициативы предлагаются штрафы в размере 5—10 тыс.
Светлана Разворотнева
Там уже грибок, плесень, вид на промзону… Согласно новому закону нас теперь могут переселить туда просто в порядке выселения, по суду. Мы работали, вложили кучу денег в эту квартиру, и теперь нас из нее выкинут в течение месяца по решению суда. Где тут права человека? Это дома ужасов, в которых водятся бомжи и зэки, а рядом — свалка с токсичными отходами. Елена, житель дома 16 по Краснодарской улице: «В новом доме есть моменты, которые можно исправить — недостаточно качественный ремонт, черная плесень, неработающий лифт. Но есть вещи, которые исправить невозможно. Но и это не самое страшное: на расстоянии 3-4 км находятся поля аэрации и завод по сжиганию отходов. То есть по розе ветров в этот ЖК всё будет прилетать. К тому же этот ЖК построен на территории литейно-механического завода, который использовался потом как свалка отходов. И на этой земле построили дома!
Суды массово выносят решения по искам департамента, где прописывается немедленное исполнение, не дожидаясь апелляции. Грубо говоря, приставы могут прийти за вами уже через несколько дней после того, как судебное решение будет готово. А ведь в ряде случаев люди могли просто пропустить письмо или не получить его», — заявил «НИ» адвокат Станислав Станкевич. И таких случаев все больше. Сознательно или по ошибке, суды все чаще лишают собственности людей, которые вообще не могли об этом знать. В моей практике был феерический случай, когда военнослужащего, находившегося на срочной службе, лишили жилья по суду, хотят тот ничего не знал, находясь вдалеке от Москвы.
Кроме того, по ее словам, необходимо решить многие бюрократические вопросы. Это пережиток советской эпохи. Надо дать возможность превратить их в нормальные муниципальные образования или деревни", — считает депутат.
В 2012 году занимала должность ответственного секретаря Ассоциации «Совет муниципальных образований города Москвы». С 2010 по 2014 год была членом Общественной палаты РФ 3 и 4 созыва, в период 4 созыва возглавляла комиссию по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике. С 2014 по 2015 год выполняла обязанности председателя Комиссии ОП Московской области по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний. Исполнительный директор некоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль».
Да и в своих помещениях собственники и пользователи наверняка делали перепланировки. Знание реальных данных о площадях не только общего имущества, но и помещений, находящихся в собственности, поможет избежать ошибок в начислениях за ЖКУ", - комментирует Разворотнева. Во-вторых, можно посмотреть информацию об общем имуществе в приложении к договору управления, размещенному в государственной информационной системе - ГИС ЖКХ. Если в системе этого нет - обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой на неполное размещение информации в ГИС ЖКХ со стороны управляющей организации.
СМИ: В Госдуме назвали причины подтоплений в Сочи
Его необходимо изучить, а если такой документ не предоставили - запросить. По сути, сейчас мы платим управкомпании за то, что она есть, а далее пытаемся доказать ее вину в каких-либо недочетах. Стоит общаться с представителями этих организаций и спрашивать напрямую о том, чем они занимаются», - обратилась к гражданам депутат.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ. Присоединяйтесь к нам!
Зачастую органы местного самоуправления заключали договоры, по которым концессионеры эксплуатировали сети или коммунальные объекты многие годы, при этом все вложения оставляли на потом. По словам депутата, «сплошь и рядом не выполнялись обязательства по инвестициям, за этим никто не следил». В результате «предприниматели» снимали прибыль с объектов, построенных за бюджетные деньги, доводили их до ручки и разрывали соглашения. По мнению эксперта в сфере ЖКХ Сергея Крекова, одна из основных проблем — непрозрачность сферы заключения концессий: конкурсные процедуры происходят в закрытом формате, итоги исполнения обязательств концессионерами официально не публикуются.
Инвестору передаётся уже созданная инфраструктура коммунальных сетей, водоподготовки, водоочистки — активы, ресурсы и мощности, которые генерируют в том числе и доход. На вопрос, почему мы передаём бесплатно созданную инфраструктуру, нам говорят, что она убыточная. И мы якобы в ноги должны поклониться этим бизнесменам, которые отказались от всех благ и возможности зарабатывать деньги, — рассказал «Октагону» собеседник. По словам Сергея Крекова, обязательства концессионеров можно назвать фиктивными, так как за их неисполнение никаких серьёзных санкций не следует. Поэтому нередко возникают криминальные схемы, когда концессионеры получают средства от работы коммунального предприятия, выводят их по левым договорам, а затем заводят обратно под видом инвестиций. Многие из них — фирмы-однодневки. Кроме того, концессионеры оказывают влияние на тарифы ЖКХ, что приводит к росту платежей по квитанциям. В случае, когда действует концессионное соглашение, у концессионера есть право повышать тарифы опережающими темпами. Иногда это повышение доходит до 17 процентов.
Таким образом предприятия автоматически становятся рентабельны. То есть концессионеры не вложили инвестиционных денег, чтобы снизить затраты, повысить эффективность, сделать предприятия рентабельными, а просто стали зарабатывать за счёт населения, — говорит Сергей Креков. Эксперты сходятся во мнении — для решения назревших проблем необходимо как можно скорее создать единый реестр концессионных соглашений в сфере ЖКХ и внести ряд изменений в законодательство. А то у нас пока отсутствует даже закреплённый в законе механизм ответственности концессионеров перед гражданами — получателями услуг ЖКХ. И без единого реестра оценка того, что происходит в том или ином субъекте, будет крайне субъективной и поверхностной, — отмечает Антон Чаблин. При этом тезис о том, что модернизация коммунальной инфраструктуры невозможна без привлечения частных средств, сомнению не подлежит, считает Светлана Разворотнева. По её словам, износ в отдельных случаях достигает 90—100 процентов, абсолютно отсутствуют очистные на Южном берегу Крыма, на Каспии в районе Махачкалы. Таких денег в бюджете нет». Светлана Разворотнева депутат Государственной думы РФ — Однако бюджетные вложения необходимы, чтобы повысить привлекательность проекта для бизнеса, снизить сроки их окупаемости.
Мировая практика — модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, как правило, осуществляется на паритетных началах.
По закону такой организацией является поставщик голубого топлива. Все ранее заключенные гражданами договоры с другими юрлицами действуют только до 1 января 2024 года. Заместитель председателя Комитета Госд умы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева рассказала «Парламентской газете», что идея «один дом — одна обслуживающая компания» давно витала в воздухе. Поскольку граждане, выбирая по принципу дешевизны, порой заключали соглашение с фирмами, которые территориально могли находиться в другом регионе, не имели в городе аварийно-диспетчерского пункта или вообще проводили работы только на бумаге.
Новости по теме
- Управа района Нагатино-Садовники города Москвы
- «До абсурда!»: Разворотнева призвала отменить мораторий на проверки в сфере ЖКХ
- Сам себе дворник: депутат предложила жителям самим чистить снег в городах
- Сам себе дворник: депутат предложила жителям самим чистить снег в городах
- Рейтинг ГлобалМСК.ру
По рынку ЖКХ идёт волна проверок счётных палат и прокуратур
Светлана Разворотнева указала на дефицит работников в сфере ЖКХ. Разворотнева Светлана Викторовна. Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 201 (Нагатинский – город Москва). Разворотнева Светлана Викторовна. Город Москва – Нагатинский одномандатный избирательный округ № 201. Заместитель председателя комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Депутат Разворотнева сообщила, что для оплаты долгов по ЖКУ можно взять кредит.
Депутат Разворотнева предложила «распрощаться с СНТ как с классом»
Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева в пресс-центре НСН. Разворотнева Светлана Викторовна. Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 201 (Нагатинский – город Москва). последние новости сегодня в Москве. Светлана Разворотнева - свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе.