Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы выставлен на продажу. Торгово-развлекательный центр GoodZone, расположенный на пересечении Варшавского и Каширского шоссе в Москве выставлен на продажу. Санкт-петербургский девелопер Fort Group продал торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве московскому девелоперу «Основа», сообщили «РИА Новости Недвижимость». ГК «Основа» может выкупить у Fort Group торгово-развлекательный центр GoodZone на Каширском шоссе, сообщают Ведомости.
На месте ТЦ GoodZone в Москве может появиться ЖК
Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Александр Ручьев. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. ТРЦ «Гудзон» Москва, Каширское шоссе, д. 14.
У торгового центра GoodZone сменился владелец
Максим Бубон, директор по операционной деятельности Immofinanz Russia: «Одна из причин, по которой мы выбрали RD Management для эксплуатации ТРЦ GoodZone, заключается в том, что компания имеет большой опыт в управлении масштабными проектами и известна на рынке качеством оказываемых услуг. Мы уверены, что специалисты RD Management обеспечат безупречную работу инженерных систем объекта, что, несомненно, повлияет на его жизненный цикл». Армен Саруханян, генеральный директор RD Management: «Мы высоко ценим Immofinanz Russia как партнера и надеемся на плодотворное сотрудничество. Специалисты нашей компании приложат максимум усилий, чтобы такой масштабный проект, как ТРЦ GoodZone, функционировал в соответствии с международными стандартами управления».
По его словам, эта история никак не связана с проверками пожарной безопасности, которых было немало после трагедии в кемеровском торговом центре «Зимняя вишня». И они согласились с нашими доводами о готовности работать в прежнем режиме, что больше нет угрозы жизни в центре посетителям и арендаторам. Мы так намерены и к ним обратиться за помощью, чтобы приостановить закрытие Гудзона. Мы имеем все необходимые для этого документы, поэтому просим не волноваться и надемся, что все решится, но для этого нужно время.
Предыдущий владелец рассматривал возможность строительства жилого комплекса на месте торгового центра. Президент компании "Основа" Александр Ручьев сообщил, что компания успешно завершила сделку по приобретению торгового центра "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы. Долгожданное приобретение По словам Ручьева, переговоры о покупке ТЦ велись в течение нескольких лет, и в настоящее время сделка завершена, но отказался комментировать конкретные финансовые детали, пишет РИА Новости.
Ручьев подчеркнул, что компания "Основа" обладает значительным опытом в управлении торговыми площадями и разработке коммерческой недвижимости, и что для нового объекта уже рассматриваются различные стратегии развития.
ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. В четырехэтажном комплексе действуют около 100 магазинов и кафе. Для посетителей предусмотрено почти 1300 парковочных мест. Развлекательная составляющая представлена многозальным кинотеатром «Люксор».
Петербургская компания «Основа» приобрела у Fort Group торговый центр «Гудзон»
Торговый центр «Гудзон» по адресу Москва, Каширское шоссе, 14, метро Варшавская, показать телефоны. К внушительному, почти в 174 тысячи кв. м., строению по адресу Каширское шоссе, 14 на метро не подъедешь. Два курсирующих до ТЦ автобуса часто простаивают. Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы выставлен на продажу. ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Компания купила «Гудзон» и четыре других ТЦ пакетом у австрийской Immofinanz Group в 2017 году.
В ТРЦ «ГУДЗОН» арендовал площади гипермаркет Hoff
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
Торговый центр был построен австрийским девелопером Immofinanz. ТЦ «Гудзон» общей площадью 147 тыс.
После карантина он окончательно растерял покупателей.
Напомним, что три дня назад, 23 октября, пожарная сигнализация сработала в столовой в здании Совета Федерации. Здание эвакуировали. В Совфеде сообщили, что сигнализация сработала ложно и причины были быстро устранены.
Для Hoff важно не только привлечение новых брендов, но и расширение представленных профилей. Общая площадь 143 720 кв. В ТРЦ работает около 160 магазинов.
Выбор редактора
- Виртуальный хостинг
- «Основа» выкупила ТЦ «Гудзон» на Каширском шоссе
- В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон» - ANNA NEWS
- «Основа» выкупила ТЦ «Гудзон» на Каширском шоссе
ГК «Основа» окончательно выкупила ТЦ GoodZone на Каширском шоссе
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
Об этом сообщает «Интерфакс». В компании подтвердили данную информацию, добавив, что на продаже объекта настаивает «Сбер», который является основным кредитором торгового комплекса. Торговый центр был построен австрийским девелопером Immofinanz.
Близкие к участникам потенциальной сделки источники утверждают, что договор с «Основой» может быть подписан уже в конце текущего или в начале следующего года. Если сделка, сумму которой оценивают в 6-7 млрд рублей, будет совершена, ГК «Основа» может снести ТЦ и построить на его месте жилой комплекс площадью до 200 тыс. ТЦ GoodZone был построен в 2014 г.
В 2017 г.
Огромный, построенный австрийской компанией в год присоединения Крыма торговый центр на Юге Москвы казался тогда амбициозным и обещал многое. Однако, как показали уже первые несколько лет, объект серьёзных инвестиций, что называется, «не зашёл» потребителям. Наш канал изучил настроения людей в социальных сетях с момента создания торгового центра по нынешний день.
Некто Ксения, меткая на язычок, иронично называет «Гудзон» «пристанищем для интровертов». На иных форумах граждане более прямолинейны: «этажи пустые», «всегда малолюдно», «когда в примерочную не толпится очередь, пропадает желание покупать». Люди едины во мнении: транспортная доступность торгового центра оставляет желать лучшего. Отсюда — неважная заполняемость огромного здания.
Первый этаж «Гудзона» ещё «живой», а вот уже второй почти всегда пустынный. К внушительному, почти в 174 тысячи кв. Два курсирующих до ТЦ автобуса часто простаивают.
ТРЦ «Гудзон» в Москве – адрес и магазины
Модернизация торгового центра затрагивала следующие основные зоны: пешеходные галереи, атриумы, входные группы и зоны размещения магазинов. Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда. Торговый центр GoodZone, который расположен на Каширском шоссе на юге Москвы, выставила на продажу компания Fort Group, пишет газета "Ведомости".
ГК «Основа» окончательно выкупила ТЦ GoodZone на Каширском шоссе
| Источник сообщил об эвакуации ТЦ на Каширском шоссе | Новости и СМИ. Новости Москвы. ТЦ «Гудзон» на Каширке могут снести, что. |
| Москвичи сообщили об эвакуации ТЦ «Гудзон» | Новости Компания. |
ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- ТЦ «Гудзон» на Каширке могут снести, чтобы построить жилье или | Новости Москвы
- Афиша Город: Торговый центр «Гудзон»: вероятно, новая Мекка юной Москвы – Архив
- В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон» - ANNA NEWS
- ТРЦ "ГУДЗОН" 2024 | ВКонтакте
- В ТРЦ «ГУДЗОН» арендовал площади гипермаркет Hoff
- В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон» - ANNA NEWS
ТЦ GoodZone на Каширском шоссе выставили на продажу
Участок, на котором стоит GoodZone сам по себе большой - превышает 7 га. На существующих земельных площадях есть потенциал построить дополнительно офисы и жилье. За последние годы по всему миру реализовано много проектов по такому типу, когда вокруг молла возникает агломерация из жилья, офисов, гостиниц и общественных зон. Обороты растут быстрее. Тут несколько причин.
С одной стороны, люди стали меньше ходить в ТРК, чтобы просто пошататься, и идут целенаправленно за покупками. С другой, люди перестали тратить большие деньги на путешествия, гостиницы, билеты и приобретение тех же самых товаров в Европе. Хотя в итоге себестоимость этой рубашки или футболки выходила, конечно, дороже.
Общая площадь объекта составляет 143720 кв. Среди его арендаторов крупные международные и российские сети. Кроме магазинов, на территории комплекса расположены рестораны и операторы сферы услуг, зоны досуга и отдыха, а также кинотеатр. Максим Бубон, директор по операционной деятельности Immofinanz Russia: «Одна из причин, по которой мы выбрали RD Management для эксплуатации ТРЦ GoodZone, заключается в том, что компания имеет большой опыт в управлении масштабными проектами и известна на рынке качеством оказываемых услуг.
На дистанционный режим переводятся: больные хроническими заболеваниями; беременные. В случае отказа в переводе сотрудника старше 65 лет или больного хроническими заболеванием, москвичи могут обратиться с жалобой в Трудовую инспекцию, прокуратуру и непосредственно в Роспотребнадзор, Объединение административно-технических инспекций Москвы ОАТИ и Главное контрольное управление Москвы. Больничные листы для работающих москвичей старше 65 лет оформляются автоматически.
Торговый отдел GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три второй года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Редактор рубрики Место события на карте мира: комментарии 0.
На месте ТЦ GoodZone в Москве может появиться ЖК
GoodZone и тогда считался неудачным с коммерческой точки зрения, но собственник хотел продать все одним активом. Пока неизвестно, как «Основа» будет использовать новый объект. Специалисты же отмечают, что при высоком спросе на жилье и общем подорожании на рынке разные девелоперы начинают выбирать площадки под жилье среди экономически проблемных коммерческих объектов. Хотя качественные и выгодные активы с большим потоком клиентов, такие как «Атриум», «Европейский», «Метрополис» и «Авиапарк», вряд ли когда-либо будут перестроены под жилье. Так что вместо GoodZone, вероятно, появится жилой комплекс площадью 175-200 тысяч квадратных метров.
Общий объем инвестиций при этом может составить от 16 до 20 млрд рублей.
Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. Почта: mosmed m24.
Согласно условиям договора, RD Management обеспечит эксплуатацию инженерных систем торгового центра и парковки, расположенной в отдельно стоящем здании, а также уборку технических помещений. ТРЦ GoodZone был открыт в апреле 2014 года и является вторым по величине торговым центром в портфеле проектов Immofinanz Russia.
Общая площадь объекта составляет 143720 кв. Среди его арендаторов крупные международные и российские сети.
Участок, на котором стоит GoodZone сам по себе большой - превышает 7 га. На существующих земельных площадях есть потенциал построить дополнительно офисы и жилье. За последние годы по всему миру реализовано много проектов по такому типу, когда вокруг молла возникает агломерация из жилья, офисов, гостиниц и общественных зон. Обороты растут быстрее.
Тут несколько причин. С одной стороны, люди стали меньше ходить в ТРК, чтобы просто пошататься, и идут целенаправленно за покупками. С другой, люди перестали тратить большие деньги на путешествия, гостиницы, билеты и приобретение тех же самых товаров в Европе. Хотя в итоге себестоимость этой рубашки или футболки выходила, конечно, дороже.
Станции метро
- Тц Гудзон: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | Е1.ру - новости Екатеринбурга
- Навигация по записям
- Лента новостей
- Собственники ТРЦ «Гудзон» в Новом Уренгое рассказали о причинах закрытия
- В ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе ищут бомбу после звонка «телефонного террориста»
- 12.01.2024 | Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём.
В ТРЦ «ГУДЗОН» арендовал площади гипермаркет Hoff
Новости Компания. В связи с угрозой взрыва из ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе эвакуированы около 1 тыс. человек, сообщил Агентству городских новостей «Москва» источник в правоохранительных органах. Более тысячи человек эвакуированы из торгово-развлекательного центра «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве, передаёт Интерфакс со ссылкой на источник. Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Александр Ручьев. ТРЦ «ГУДЗОН» на Каширском шоссе в Москве: расписание сеансов кинотеатра Люксор, афиша, сайт, отзывы, список магазинов, панорама, парковка, где находится, как добраться, отели рядом.