По ипотеке без первоначального взноса под залог имеющейся у заемщика недвижимости можно рассмотреть кредитную программу со значительно низкой процентной ставкой, чем стандартные ипотечные займы. «Сбербанк продолжает повышать доступность ипотеки для граждан, и важным шагом в этом направлении является запуск новой программы жилищного кредитования без первоначального взноса под залог имеющейся квартиры.
Как взять ипотеку без первоначального взноса
| Утром деньги — вечером кредит: ипотека без первоначального взноса стала недоступной | Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости: требования к заемщику необходимые документы процентная ставка первоначальный взнос. |
| Взять ипотеку без первоначального взноса на дом от 7,3%, деньги на строительство - Бинкор | Такое кредитование получило название — ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса. |
| Мало ли счет: ипотека без первоначального взноса стала недоступной | Статьи | Известия | Каким требованиям должен соответствовать заемщик, чтобы взять кредит под залог недвижимости? |
Как взять ипотеку без первоначального взноса: разбор Банки.ру
| Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2024 году | Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса, где взять деньги для первоначального взноса, программы государственной поддержки в 2024 году, порядок оформления ипотеки. |
| Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья от #СБЕР | Ломбардная ипотека – ипотека под залог имущества, по ней, для получения кредита, заемщик обязан передать банку, в качестве залога недвижимость. |
Об ипотеке в помощь заемщику
- Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса
- Взять ипотеку в банке Открытие: программы и ставки ипотечного кредитования
- Ипотека без первоначального взноса: есть ли такая, где взять?
- «Сбер» распространил ипотеку без первоначального взноса на комнаты, доли и апартаменты
Без первоначального взноса: вместо денег – недвижимость
- Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья от #СБЕР
- «Сбер» распространил ипотеку без первоначального взноса на комнаты, доли и апартаменты
- Утром деньги — вечером кредит: ипотека без первоначального взноса стала недоступной
- Ипотека без первоначального взноса: как взять в 2024 году
- Как взять ипотеку без первоначального взноса и каком банке лучше
- Что такое первоначальный взнос и для чего он нужен
Ипотека без первого взноса 17,5%
Просим обратить внимание Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!
В этом случае вы получите деньги, которые сможете использовать по своему усмотрению. То есть потратить на дом, квартиру, дачу, землю, строительство — на что угодно. Первый вариант банки крайне не приветствуют. Если выяснится, что заемщик взял кредит на первый взнос по ипотеке, ему могут отказать. Поэтому подавать заявку на ипотеку лучше сразу после получения кредита он еще не будет отражен в кредитной истории или спустя 3-6 месяцев.
Ипотека без первого взноса в Росбанке На Российском рынке только Росбанк реально предлагает купить жилье в ипотеку без взноса. Больше ни один банк не разработал подобной программы, поэтому услуги этой организации весьма востребованы.
Оценку недвижимости, идущей в залог по ипотеке, банк проводит самостоятельно. Хотя, теоретически, вы можете заказать оценку у любой оценочной компании. В основу берется рыночная стоимость объекта. Взять ипотеку под залог квартиры или участка можно под две цели: Для покупки другой недвижимости в том числе, для оплаты первоначального взноса ; Под получение нецелевого кредита на любые нужды так как данный кредит дается под залог недвижимости, юридически он также считается ипотечным. Ипотека под залог имеющегося жилья - нюансы Ставки банков при данном виде кредитования колеблются на том же уровне, что и при обычной ипотеке. Однако в этом случае вам придется оформить страхование права собственности на залоговое имущество, что прибавит процентных пунктов к ставке.
Квартира или иная недвижимость обязательно должна находиться в собственности заемщика или поручителя. Заемщик всегда может заменить залоговое жилье на новое, если стоимость второго выше. При ипотеке под залог имеющегося жилья, заемщик не ограничен в выборе застройщика обычно банк предлагает выбрать из списка аккредитованных новостроек или виде жилья. В случае не выполнения обязательств перед банком, залоговое имущество будет передано банку, даже если вы и ваша семья не имеете другого жилья — этот фактор, самый большой риск подобных кредитов. Продать залоговое имущество, чтобы частично погасить кредит вы также будете не в праве.
Снижение наблюдается и в доле таких случаев. Если отбросить программы застройщиков по покупке жилья под ставку «около нуля», то для покупателей недвижимости с минимальным первоначальным взносом покупка жилья стала менее доступной. Как пояснила «Известиям» пресс-служба ЦБ, снижение доли ипотеки, по которой менее чем за квартал до получения был взят потребкредит, во многом объясняется удорожанием последнего вида займов. Поэтому уровень первоначального взноса коррелирует с частотой дефолтов по кредитам: уровень дефолтов у заемщиков с низким первоначальным взносом значительно выше, чем у других заемщиков. В особенности данная закономерность проявляется в период ухудшения макроэкономической среды, — сообщила пресс-служба ЦБ.
Относительная доступность С одной стороны, ипотека становится менее доступной для людей без накоплений, с другой — сам по себе рынок становится более здоровым, считают эксперты.
Как взять ипотеку без первоначального взноса: разбор Банки.ру
Вместе с тем предложения взять кредит на жилье без первого взноса на сайтах банков и застройщиков по-прежнему встречаются: вместе с экспертами рынка разбираемся, что это за программы, кому они адресованы, в чем их плюсы и минусы. По ним с 1 марта 2024 года для банков действуют повышенные надбавки к коэффициентам риска — это означает, что банкам нужно резервировать дополнительные суммы. РФ Кирилл Холопик. Это подтверждает и управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Они никогда не были широко распространенными, а теперь остался всего один банк, предоставляющий такую услугу: Сургутнефтегазбанк. Более того, как полагает Центробанк РФ , застройщики притормаживают перевод проектов в фазу продаж. Современное прочтение ипотечных программ без первого взноса Однако спрос со стороны потенциальных заемщиков, не имеющих средств на первый взнос по ипотеке, сохраняется.
Поэтому банки и застройщики предлагают альтернативные продукты, дающие возможность купить жилье без накоплений. Второй вариант: так называемые кешбэки от застройщиков , в рамках которых они предоставляют клиенту заем на первоначальный взнос, клиент этим займом пользуется — платит первоначальный взнос, а дальше уже берет ипотеку.
Конечно, можно попытаться найти оценщика, который умышленно завысит стоимость жилья в отчете. Но, уверяю, у банков есть инструменты, позволяющие выявлять такие факты.
К тому же, финансовые организации как правило работают с проверенными оценщиками. Документы К анкете по форме конкретного банка, которая одновременно служит и заявкой на ипотеку, нужно приложить: копию паспорта; копию трудового договора или трудовой книжки; справку о доходах по форме 2-НДФЛ или другое подтверждение доходов, которое примет банк. Скорее всего, понадобятся документы на имущество, которое вы будете закладывать банку. Это, во-первых, бумаги, подтверждающие право собственности договор купли-продажи, например , а во-вторых, оценка недвижимости.
Когда дело дойдет до оформления самого договора, нужно будет предоставить банку документы по новой квартире: договор купли-продажи; заключение оценщика, если речь о вторичном рынке; согласие супруги продавца на сделку; разрешение органов опеки, если в жилье есть доля ребенка. Программы Помимо программ конкретных застройщиков с конкретными банками, есть и другие возможности получить ипотеку без первоначального взноса.
Клиент сам может выбрать, какую из предложенных компаний ему выбрать для оформления страховки на залоговую недвижимость. Предпочтение стоит отдавать компаниям, которые хорошо зарекомендовали себя, имеют достаточный опыт работы, успешно пережили кризисные периоды и т. Как взять ипотеку под залог имеющейся квартиры? Как получить ипотеку? Порядок оформления такой сделки мало чем отличается от обычной ипотеки: Заемщику нужно подать заявление-анкету в банк, предоставив банковскому сотруднику необходимый перечень документов. Если банк одобрил кандидатуру заемщика, тогда тому следует инициировать процесс проведения экспертной оценки недвижимости. Когда специалист экспертной компании выдаст клиенту отчет о проведенной проверке, тому нужно будет отдать этот отчет в банк, после чего составляется договор ипотеки. Заключенная сделка проходит процедуру регистрации.
Заемщик получает деньги на свой счет. В залоговой квартире не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние лица либо недееспособные граждане. Ипотека под залог имеющегося жилья дома Если в качестве залогового имущества клиент выставляет дом, то он должен понимать, какие требования банк выдвигает к такому предмету залога: у заемщика должно быть оформлено право собственности на дом; внешний вид дома, а также размещение комнат в нем, этажность, наличие дополнительных построек — все это должно быть отражено в документах. Никаких самовольных построек или перепланировок быть не должно; дом должен быть пригодным для жизни — в нем должен быть свет, вода, газ; дом должен находиться в пределах того населенного пункта, где есть филиал конкретного банка, с которым клиент хочет заключить ипотечный договор. Какой банк дает ипотеку под залог недвижимости? В России многие крупные банки предоставляют клиентам такую возможность. Рассмотрим условия ипотеки в 2024 году под залог недвижимости в топовых банках РФ: Можно ли взять ипотеку под залог недвижимости в «Сбербанке»? Ведущий банк страны предлагает клиентам оформить ипотеку по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости».
Чем опасна ипотека без первоначального взноса Некоторые банки предлагают своим клиентам взять ипотеку, не внося первоначальный капитал. Предложение звучит заманчиво для тех, кто не может накопить нужную сумму, но есть и подводные камни. Лайф расскажет, чем рискуют заёмщики, когда оформляют ипотеку без первоначального взноса, и какие особенности бывают у таких кредитов. Возникает невольный вопрос: зачем копить на первоначальный взнос, если можно просто прийти, взять кредит и въехать в новую квартиру? Но так ли всё гладко? Безусловно, у ипотеки без первоначального взноса есть свои плюсы. Эксперты Лайфа отмечают, что при таком предложении кредит действительно можно взять здесь и сейчас, а не ждать несколько лет, чтобы накопить нужную сумму только на первый взнос. Но на этом, пожалуй, плюсы и заканчиваются. Если речь идёт о покупке квартиры на вторичном рынке жилья, то ипотеку без первоначального взноса вообще взять нельзя. Но есть программа под залог имеющейся недвижимости.
Ипотека без первоначального взноса: достаточно ли только желания?
Банк выдает ипотеку без взноса под залог другого жилья по ставке от 13,59%. Можно купить жилую недвижимость, используя в качестве взноса материнский капитал, а также с помощью кредита, выданного под залог имеющегося жилья. Если вам нужна ипотека под залог недвижимости, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Если другой банк предлагает взять кредит на первоначальный взнос на более выгодных условиях, покупатель недвижимости может воспользоваться этим предложением. Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости: требования к заемщику необходимые документы процентная ставка первоначальный взнос. Если у вас нет недвижимости, то ипотеку без первого взноса с залогом имеющегося жилья не взять.
Как взять ипотеку без первоначального взноса: разбор Банки.ру
На кого нужно оформить ипотеку, если я использую материнский капитал в качестве части первоначального взноса? Эксперт по недвижимости Константин Барсуков в разговоре с прокомментировал новость о том, что Сбербанк запустил программу ипотеки без первоначального взноса. Взять ипотеку без первоначального взноса можно без особых препятствий, если вы можете предложить банку в залог уже имеющуюся у вас недвижимость. Процедура получения ипотеки без первоначального взноса не отличается от процедуры получения обычной ипотеки: выбор объекта и банка — сбор документов — подача заявки — рассмотрение заявки/одобрение — сделка и ее закрытие. В ролике Екатерина Махотина, ипотечный брокер агентства Гауди-риелтрассказывает:ипотечный кредит под залог недвижимостиипотека без первоначального взносаипо. Когда вы хотите купить в ипотеку собственную квартиру и разъехаться с родственниками или приобрести отдельное жилье для своих детей, но при этом не можете накопить первоначальный взнос – оптимальным вариантом для вас станет ипотека под залог.
Деньги потом. Чем опасна ипотека без первоначального взноса
Недвижимость не должна быть в обременении К дому должны быть подведены все коммуникации В качестве залога под ипотеку запрещено использовать доли квартиры, при условии, если они не оформлены как единица собственности Как залог не может выступать собственность, приватизация которой невозможна. Ипотека под залог земельного участка Банки относятся к залоговым земельным участкам с недоверием, так как такие объекты имеют неопределенную ликвидность. Цена на участки сильно зависит от местоположения и окружения и может уменьшится, если за период кредита рядом возникнет АЗС, завод, проложат трассу и т. Поэтому банку сложно спрогнозировать стоимость земли через несколько лет. Земля не должна находиться на закрытых территориях и принадлежать муниципальным и государственным структурам. Вариантом ипотеки под залог земли является кредит на постройку дома на этом же участке. В этом случает, банк оценивает инфраструктуру места — наличие коммуникаций, детских садов, школ, доступность проезда, метро, транспортных развязок и т. Лучше, если участок будет находиться в черте города, в коттеджном поселке или близлежащем населенном пункте удаленном не более, чем на 75 км.
Оценка участка проводится за ваш счет, ее стоимость будет дороже, чем при оценке стоимости квартиры. На период кредитования вы вправе сдавать свою долю в аренду, делать ремонт, прописывать родственников последнее делается с разрешения банка. Минусом ипотеки под залог квартиры является то, что ее достаточно трудно получить, так как с вами в квартире проживают другие собственники.
Итоги: к чему это приведет повышение первоначального взноса Новые директивы ЦБ РФ приведут к существенному росту суммы первого платежа по ипотечному займу.
Зачем регулятор старается увеличить первый платеж и как это скажется на условиях ипотечных займов. Разберем подробно, сколько процентов на первоначальный взнос по ипотеке придется платить с 1 июня 2023 и с начала 2024 года. Почему ЦБ решил повысить первоначальный взнос по ипотеке? Такие методы, по мнению Центробанка должны, уменьшить количество ипотечных займов с минимальным первым платежом, а также стимулировать банки формировать собственные резервные фонды, для покрытия рисков.
Каждый банк вправе формировать собственные ипотечные кредитные программы и устанавливать сумму первоначального взноса. Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке — определяет банк. Если у него достаточно запаса капитала на создание резервного фонда рисков, то надбавки для ипотечных кредитов применяться не будут. Тем не менее заемщикам надо теперь внимательнее относится к выбору банка, изучать его кредитную политику, ипотечные программы.
Бесплатная консультация Что изменится с 1 июня 2023 года?
Для строящегося жилья надбавки на формирование фондов применяются только 1 год после того, как дом будет сдан в эксплуатацию или будет зарегистрировано право собственности на недвижимость. Еще одно послабление, на которое согласился с ЦБ — банки имеют право самостоятельно формировать алгоритм оценки долговой нагрузки. Поэтому в разных банках для одного и того же заемщика могут быть предложены разные условия ипотечного кредита. Что такое надбавки к коэффициенту риска Какой нужен первоначальный взнос для ипотеки, как на него влияют коэффициенты риска и надбавки?
При выдаче крупных долгосрочных займов банки должны закладывать коэффициент невозвратного риска надбавку , который зависит от первоначального платежа: 0. Надбавка возрастает, если первоначальный платеж не взимается. Эти проценты должны компенсировать риски невозвратных, проблемных ипотечных кредитов. Если заемщик платит крупный первый взнос, то он покрывает риски невозврата и банку надо формировать меньший резервный фонд. При нулевом и небольшом первом взносе ЦБ рекомендует банкам увеличивать лимиты резервных средств.
Стратегия, выбранная ЦБ, стимулирует банки повышать количество ипотечных займов с высоким первоначальным взносом, делая невыгодным для них одобрение ипотеки с минимальным первоначальным взносом.
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Ипотека на дом без первоначального взноса
Часто банки, рассматривая заявку на ипотеку без первоначального взноса, просят предоставить имеющуюся недвижимость в виде залога. Если есть собственная недвижимость, обратитесь за ипотекой без взноса в Росбанк или оформите нецелевой кредит под залог квартиры/дома. — Наличие первоначального взноса ограничивает риски банков, связанные с возможной коррекцией цен на жилую недвижимость и необходимостью реализации предмета залога по необслуживаемым кредитам.
Ипотека без первоначального взноса в России в 2024 году
С 26 мая 2022 года запускается пилотный проект «Ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющегося жилья». Кредит предоставляется под залог недвижимости заемщика(-ов) в размере до 80% от её стоимости, которая не должна превышать сумму, указанную в договоре приобретения/строительства. Процесс получения ипотеки под залог имеющейся недвижимости включает в себя несколько ключевых этапов.
Против лома есть кредиты
- Содержание статьи
- Банк – не благотворитель
- Рассчитайте платеж и оформите заявку на консультацию
- Ипотека без первоначального взноса — 2%. Хатон.ру
Как взять ипотеку без первоначального взноса?
| Ипотека без первоначального взноса: достаточно ли только желания? | • Ипотека без первоначального взноса или кредит. |
| Ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса | Можно купить жилую недвижимость, используя в качестве взноса материнский капитал, а также с помощью кредита, выданного под залог имеющегося жилья. |
| «Никаких кредитов на первый взнос». ЦБ ужесточил правила получения ипотеки | Оформить ипотеку без первоначального взноса – это хорошая возможность купить свое жилье, не имея за плечами стартового капитала. |
| Ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса | Максимальная сумма кредита в рамках «Ипотеки без первоначального взноса» — до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости, имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования — до 30 лет. |
| Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2024 году — Росбалт | Взять ипотеку без первоначального взноса можно без особых препятствий, если вы можете предложить банку в залог уже имеющуюся у вас недвижимость. |
Кредит под залог недвижимости
Как поясняет издание, ссылаясь на комментарий ЦБ, снижение доли ипотеки, по которой менее чем за квартал до получения был взят потребкредит, во многом объясняется удорожанием последнего вида займов. Постоянный адрес новости: eadaily.
Больше объявлений Что такое первоначальный взнос и для чего он нужен Первоначальный взнос — гарантия платёжеспособности для банка. Ему важно минимизировать риски, поэтому он выполняет финансовую проверку потенциального заёмщика или выставляет высокую процентную ставку. Первоначальный взнос — такой же инструмент страхования от рисков. Первоначальный взнос по ипотеке — часть стоимости жилья, которую необходимо внести сразу же, на первом этапе. Эти деньги выплачиваются либо владельцу жилья, либо застройщику, а оставшуюся сумму выдаёт банк в качестве ипотечного займа. Ипотека без первоначального взноса имеет свой недостаток — для заёмщика банк предлагает не очень удобные условия получения кредита.
Процентная ставка окажется выше, ежемесячные платежи — больше, а требования к кандидату на ипотеку — строже. В стремлении уменьшить возможные риски банк внимательно изучает кредитную историю заёмщика и, как правило, требует оформить обязательное страхование. До полного погашения кредита недвижимость остаётся в залоге у банка. Если заёмщик неожиданно перестаёт платить ипотечный кредит, оплаченный взнос даёт банку возможность быстрее продать это жильё и покрыть убытки. Это ещё один повод для банка просить о внесении первоначального взноса. Материал по теме Как купить квартиру, если денег нет: 8 реальных историй и бонус Рассчитываем ипотечный кредит без первоначального взноса На сайтах банков, выдающих кредит на недвижимость, как правило есть ипотечный онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать условия, суммы и сроки выплат. Как им пользоваться: вводим город, в котором планируем брать ипотеку; указываем сумму кредита и срок, за который планируем его погасить; выбираем категорию: предприниматель, госслужащий, пенсионер и т. Калькулятор делает необходимые расчёты и даёт информацию о ежемесячном платеже и сумме переплаты по кредиту.
Бесплатный подбор новостройки Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке. Но им разрешено запускать спецпрограммы с банками, подразумевающие отсутствие первоначального взноса.
Получение кредита Как узнать условия кредитования? Погашение кредита Как узнать дату и сумму платежа по кредиту?
Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе сумму и дату платежа. Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту? Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о ежемесячном платеже. Как узнать задолженность по кредиту? Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о задолженности.
Как сделать досрочное погашение по кредиту? Вы можете досрочно погасить кредит частично или полностью. Оформите заявление на досрочное погашение. Как и где можно погашать кредит?
Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками. Мы понимаем, что далеко не у всех есть свободные средства или время на то, чтобы накопить необходимую для первоначального взноса сумму, в то время как жилищный вопрос может требовать немедленного решения», — прокомментировал новость вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васев. По данным аналитиков сервиса Домклик, с начала 2022 года Сбербанк выдал более 292 тыс.
Кредит под залог недвижимости
Снижение наблюдается и в доле таких случаев. Если отбросить программы застройщиков по покупке жилья под ставку «около нуля», то для покупателей недвижимости с минимальным первоначальным взносом покупка жилья стала менее доступной. Как пояснила «Известиям» пресс-служба ЦБ, снижение доли ипотеки, по которой менее чем за квартал до получения был взят потребкредит, во многом объясняется удорожанием последнего вида займов. Поэтому уровень первоначального взноса коррелирует с частотой дефолтов по кредитам: уровень дефолтов у заемщиков с низким первоначальным взносом значительно выше, чем у других заемщиков. В особенности данная закономерность проявляется в период ухудшения макроэкономической среды, — сообщила пресс-служба ЦБ. Относительная доступность С одной стороны, ипотека становится менее доступной для людей без накоплений, с другой — сам по себе рынок становится более здоровым, считают эксперты.
Помните, что при неспособности выплатить долг вы рискуете потерять недвижимость. Сравнивайте предложения различных банков. Не стоит ограничиваться одним кредитором, ищите более выгодные варианты Следите за кредитным рейтингом. Он может значительно повлиять на условия кредитования. Постарайтесь вовремя принимать меры, чтобы не допустить просрочек Ипотека под залог имеющейся недвижимости — важный финансовый инструмент, который помогает в решении вопроса о приобретении недвижимого имущества. Однако его использование требует тщательного анализа и понимания всех преимуществ и недостатков. Надеемся, что наша статья поможет вам сделать правильный выбор и использовать этот инструмент максимально эффективно. Подписывайтесь на наш Телеграм канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей! Ипотека под залог жилой недвижимости.
Различные копилки, вклады, накопительные счета — все это помогает создавать капитал. Финансовые советники придумывают различные активности, чтобы можно было копить в игровой форме. Например, есть достаточно несложная методика, которая поможет собрать сумму первоначального капитала. Называется «52 недели». Суть игры в постепенном откладывании все большей суммы. Так вы приучите себя копить и следовать принципу «сначала заплати себе». Каждую неделю вы откладываете сумму, которая больше предыдущей в два раза.
Такое кредитование получило название — ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса. Ипотека под залог доли Собственность на объект недвижимости может быть совместной, принадлежать нескольким лицам, каждому из которых выделена доля в процентном отношении. Многих соискателей кредита интересует, возможна ли ипотека под залог доли в квартире или в жилом доме. Действительно, банк может прокредитовать, если в качестве обеспечения выступает долевая собственность, но при соблюдении следующих условий: объект залога должен быть интересен кредитору — оценивается респектабельность недвижимости, местоположение; техническое состояние; рыночная стоимость доли должна удовлетворить банковскую структуру, обеспечить покрытие кредита и некоторый дисконт; нотариальное удостоверение согласия сособственников на оформление залога; отсутствие в списке проживающих лиц преклонного возраста или не достигших совершеннолетия. Вопрос о выдаче кредита под долю в собственности решается банками индивидуально. Предпочтение кредиторы отдают проверенным заемщикам, доказавшим свою обязательность. Надо быть готовым к тому, что процентная ставка под залог доли может быть несколько выше.