По данным застройщиков, не платят примерно 5-20% граждан, купивших квартиры. Из-за того, что россияне не платят налоги со своего «не по карману большого» имущества, не скидываются на капремонт дома, не оплачивают вовремя ЖКУ, страдает вся инфраструктура, уверен Широков. Они не платили и платить не будут», — говорит Москвина. Если в квартире на данный момент никто не живет, например, хозяин переехал, уехал в длительную командировку или в отпуск, то и платить, получается, не за что. Собственники с долгом могут распрощаться с недвижимостью: если не платить за квартиру, государство имеет право отобрать ее.
Если долг уже просрочен
- Как не платить за коммуналку по закону
- За квартиру и дачу платить больше не придется. Пенсионерам РФ объявили о приятном сюрпризе
- Отменить продажу квартиры можно, даже если истёк срок давности
- Даже единственное жильё могут забрать за долги. Объясняем, в каких случаях
- Налог на недвижимое имущество: что произойдет, если не заплатить вовремя
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физических лиц
Как можно сэкономить на коммуналке С 1 июля 2024 года впервые за полтора года будет проведена индексация платежа граждан за коммунальные услуги. Ее размер не превысит 9,8 процента, следует из материалов Минэкономразвития к прогнозу социально-экономического развития на следующий год и плановый период 2025-2026 годов. Причем индексация тарифов ЖКХ не проводилась полтора года — с декабря 2022-го. Сейчас необходимость повышения тарифов объясняется тем, что инфраструктуру необходимо модернизировать, а без этого возникают риски, особенно в осенне-зимний период. Во-первых, необходимо заменить обычные лампы накаливания на энергосберегающие. Во-вторых, по возможности установить трехтарифный счетчик на электроэнергию, отмечал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. На счетах за отопление, по его словам, позволят серьезно сэкономить регуляторы температуры на радиаторах — в случае если установлен соответствующий счетчик. Также можно отключить радиоточку и центральную антенну, которыми практически никто не пользуется.
Законом предусмотрен следующий перечень оснований для того, чтобы не платить коммунальные. Если: нет воды 4 ч. Факты нарушений надо документировать, чтобы аргументировать позицию. Управляющая компания не заинтересована в том, чтобы ей не платили, так что все в ваших руках. Если она отказывается, тогда обратитесь в Госжилинспекцию или к юристу в Москве и Подмосковье вашем городе. Размер ставки указан на сайте Центробанка. Он периодически меняется, в частности, последний раз 27 июля 2020 г. Отключение услуг Если не платить за коммунальные услуги дольше 3 месяцев, могут прислать уведомление об отключении услуг, которое будет исполнено через 30 дней.
И даже в случае с ипотекой забрать квартиру банку будет непросто — нужны основания и как минимум судебное решение. Основаниями будут являться: неоплата коммунальных услуг в течение 6 месяцев подряд без уважительной причины если в этот период вносились хоть какие-то платежи, даже самые малые, забрать квартиру уже не получится ; игнорирование всех попыток управляющей компании решить дело миром, в том числе уведомлений о задолженности и штрафах; отсутствие веских причин для неуплаты, например тяжелой болезни собственника или его близких родственников; размер долга сопоставим с кадастровой стоимостью всего жилого помещения, что на сегодняшний день маловероятно. Поэтому, скорее всего, по решению суда долги будут взыскиваться с помощью продажи иного имущества гражданина автомобиля, техники и т. И если неплательщик откажется от уплаты, то приставы могут наложить арест на имущество, выставить его на торги. В качестве вывода По данным Федеральной службы судебных приставов, количество должников, на недвижимость которых налагается арест из-за долгов, в настоящее время растет, пусть и незначительно. Кроме того, задолженность по услугам ЖКХ может быть передана управляющей компанией коллекторам по агентскому договору. Что делать гражданам, имеющим задолженность, переданную в работу коллекторам? Паниковать не стоит: профессиональные коллекторские агентства имеют большой опыт работы с задолженностями в любой сфере. Сотрудники компании «ЭОС» ведут свою деятельность, используя деликатные и исключительно правовые методы взыскания задолженности. Если у Вас есть какие-либо вопросы по поводу погашения обязательств, обращайтесь за консультацией по телефону горячей линии 8 800 200 17 10. Специалисты «ЭОС» всегда готовы помочь Вам разобраться с финансовыми сложностями и найти оптимальное решение проблемы. Почитать еще Имеют ли право коллекторы звонить в выходные дни? Как правильно вести себя с коллекторами Модернизация моратория на банкротство в 2023 году У мужа задолженности по кредитам. Что делать?
Можно попробовать потребовать уплаты долгов по счетам, если есть официальный договор найма, в котором расписывались наниматель и арендодатель. Во всех остальных случаях можно только уговорить или попросить. Без подтверждения факта съема решить положительно вопрос в суде практически невозможно. Если временно прописать человека в приватизированную квартиру, то квартплата увеличится, поскольку часть платежей зависят от чиcла зарегистрированных. Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета — выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение. Можно ли отказаться от того, чем не пользуешься Необязательно оплачивать все указанное в платежке. Вполне реально официально перестать это делать, когда вы не пользуетесь ресурсами. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены. Но за стационарный радиоприемник необходимо переводить поставщику платеж каждый месяц независимо от того, слушает кто радио или нет. Однако можно обратиться в организацию, поставляющую услугу либо подать заявку на отключение и отправить ее через МФЦ, чтобы отключить радиоточку. По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок. Но если есть долг, то его сначала придется закрыть, а потом уже расторгать договорные отношения. Иначе вас не отключат, пока есть задолженность, и она будет расти. В случае с домофоном ситуация спорная и зависит от того, на каких условиях его установила управляющая компания. Иногда устройство входит в обязательную оплату квартплаты и ЖКХ, даже если не проживаешь в квартире. Тогда необходимо все же вносить деньги.
Почему бывший собственник отвечает по долгам за проданную квартиру?
Однако выставить квартиру на торги за долги по ЖКХ могут лишь в том случае, если у собственника есть другое жилье. Ровно месяц можно безнаказанно не платить за коммунальные услуги. Другое дело, если новый собственник не платит за квартиру, а к ответственности привлекают бывшего собственника.
Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ?
Например, предъявив проездной документ, справку из гостиницы или путевку в санаторий. Фото: Baltphoto От оплаты водоснабжения, электроэнергии и газа граждане могут быть освобождены только в том случае, если у них в квартире отсутствуют счетчики и они оплачивают данные услуги по нормативу. А вот за вывоз бытовых отходов можно не платить при любых условиях, не зависимо от того, каким образом рассчитывается плата за услугу: исходя из площади квартиры или с учетом числа прописанных там человек. Чтобы получить перерасчет, следует собрать все документы и подать заявление в МФЦ. Сивакова отметила, что если в квартире есть приборы учета, то плата будет начисляться по ним.
Например, это можно сделать в отделении Почты России. Если вы пришли на почту по месту жительства забрать такое уведомление, то можно оплатить налог непосредственно на почте», — объяснил Лоссан. Помимо этого, у ФНС есть специальный сервис для тех, кто решил оплатить налоги непосредственно на её сайте — «Заплати налоги». Ранее председатель комитета по налогам московского городского отделения «Опоры России» Павел Зюков рассказал, что 1 декабря истекает срок оплаты трёх важных налогов, взимаемых с физических лиц, — земельного, транспортного и имущественного.
Заключение Санкции: что может произойти Оплачивать потребляемые ресурсы, а также иные услуги, осуществляемые в рамках обслуживания многоквартирных жилых домов желательно своевременно, в противном случае можно смело готовиться к различным неприятностям. К таковым можно отнести начисление пени за неуплату, отключение ресурсов электричество, горячее водоснабжение , а также к появлению исковых заявлений, направленных в судебные органы с целью взыскания собственника задолженности. Право на применение коммунальщиками таких санкций прописано в законодательстве, для более подробного ознакомления стоит изучить статью 14 ЖК РФ. Инициаторами этих неприятностей могут быть, как управляющие компании, у которых автоматически возникает задолженность перед поставщиками ресурсов, так и сами поставщики ресурсов, если собственники взаимодействуют с этими организациями напрямую или через ТСЖ Соответственно, в случае принятия судом решения в пользу истца начинается процедура взыскания долга. Этим занимаются судебные приставы, которые на законных основаниях имеют право не ограничиваться напоминаниями или устными требованиями, но также могут изъять из квартиры какие-либо ценные вещи для последующей реализации в целях погашения задолженности. Ну, и, конечно, в отдельных случаях используется такая санкция, как выселение из квартиры, которая будет продана, а средства уйдут на погашение долгов. Не платим два-три месяца: критичные последствия отсутствуют Если оплата коммунальных счетов задерживается более чем на один месяц, управляющая компания начнет начислять пеню на неоплаченную сумму. Таким образом, пеня начисляется со второго месяца просрочки, а не с первого, а значит — собственник действительно может отложить оплату на месяц вообще без каких-либо последствий для своего бюджета. Впрочем, иногда бывают случаи, когда по каким-то причинам выгоднее через некоторое время все выплатить с учетом пени, чем регулярно оплачивать счета. Поэтому нужно понимать механизм начисления этой пени и возможные ее размеры. Пеня рассчитывается на каждый день просрочки и привязывается к текущей ставке рефинансирования ставка, по которой Центробанк кредитует другие банки. Если говорить в цифрах, можно привести следующий пример: При сумме задолженности в 2500р. То есть, путем несложных математических расчетов получаем: 2500р. За первый месяц просрочки придется заплатить порядка 20 рублей, за второй — порядка 40 рублей. Таким образом, эти санкции, учитывая весьма демократичные размеры штрафных платежей и их соотношение к основной сумме долга, вполне можно пережить. Единственное — нежелательно слишком увлекаться, так как может накопиться сумма основного долга, которая окажется неподъемной для разовой выплаты. В этом случае придется реструктуризировать задолженность, и при этом оплачивать текущие счета, которые никто не отменял.
Разбираемся вместе с экспертами. Что классифицируется как задолженность Счета за коммунальные услуги оплачиваются каждый месяц до определенного числа чаще всего до 10-го. В законодательстве есть понятие «неполная оплата услуги». О ней говорят тогда, когда потребитель имеет задолженность размером в плату за два месяца среднемесячная плата рассчитывается из норматива потребления, установленные счетчики на нее не влияют. Если потребитель оплачивает предоставляемые услуги частично, то полученная сумма распределяется по всем категориям услуг пропорционально стоимости каждой. Неоплаченная часть засчитывается как долг. После того как сумма долга превышает сумму средних платежей за два месяца, поставщик коммунальных услуг может применять определенные санкции, в том числе ограничивать предоставление таких услуг. Что ждет неплательщиков Если владелец квартиры не платит за потребляемые ресурсы, к нему могут быть применены различные меры, тяжесть их зависит от суммы задолженности и готовности исправлять ситуацию. Начисление пени. Помимо того, что все недоплаченные суммы необходимо будет оплатить, за просрочку начисляются пени, «штрафы» за возникновение долга. Моральное воздействие. Управляющая компания может вывешивать объявления, призывающие жильцов оплатить долги. Для многих это давление становится немаловажным фактором для погашения долга, если причина его не в отсутствии денег, а, например, в невнимательности или осознанном нежелании платить. Управляющая компания не имеет права указывать в таких объявлениях личные данные, только номер квартиры. Отключение коммунальных услуг. Так могут поступить с электричеством, горячим водоснабжением и водоотведением.
Россиян предупредили о последствиях неуплаты налога на имущество до 1 декабря
Второй вариант зависит от находчивости кредиторов. Очень любопытное дело было в Екатеринбурге. Гражданин банкрот владел двухуровневой пятикомнатной квартирой в центре города. Ему удалось сначала выиграть спор с кредиторами и заставить судью освободить квартиру от взыскания как единственное жильё.
Но, проиграв спор, кредиторы решили зайти с другого угла. На своём собрании они проголосовали за то, чтобы предоставить гражданину другое жильё, намного скромнее, а его роскошную квартиру продать. Часть денег решили направить на компенсацию затрат на покупку простой квартиры, остальное — отдать кредиторам.
Этот подход понравился судьям. Сроки давности исчисляют с момента, когда истец узнал о самой сделке. Понятно, что кредиторы «узнают» обо всём, только когда вводят банкротство.
При этом разрыв между самой сделкой и появлением банкротства может составлять не более десяти лет это максимальный срок давности в силу ГК. Вывод такой: в ситуации с банкротством физлица трёхлетний срок давности можно обойти при особом желании кредиторов. Ориентируйтесь на десятилетний срок давности.
Чтобы квартиру не отняли, придётся в ней жить Если человек не живёт в квартире, считается, что ему это жильё и не нужно. Ведь как-то он без него обходился? Как суд узнает о том, что должник не жил в квартире: гражданин не зарегистрирован в квартире или специально прописался в ней перед своим банкротством, чтобы не отняли ; он не платит за коммуналку; квартира сдаётся в аренду.
Всё это основания для того, чтобы суд решил, что квартира не является для гражданина единственным жильём. Когда кредиторы особенно банки стремятся отобрать у должника единственное жильё, в ход идут самые разнообразные методы: просматриваются соцсети гражданина и всех членов его семьи; опрашиваются соседи и работодатель; Цель кредиторов — доказать, что гражданин может обойтись без этой квартиры. Не избавляйтесь от квартир, поддавшись панике Любую сделку суд может отменить, особенно банкротство если не за горами Есть две группы ситуаций.
Сотрудники организации обязаны провести проверку и составить акт, подтверждающий низкое качество воды. На его основании вам обязаны пересчитать плату за те дни, когда качество воды было ниже нормы. Но случается, что ресурсоснабжающие организации лишь отделываются отписками. В таких ситуациях нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Эксперты подтвердят нарушение нормативов. С заключением экспертов, показаниями свидетелей, фотографиями и видеозаписями вы можете идти в суд. По решению суда коммунальщики будут обязаны вернуть вам плату за воду или сделать перерасчет. Если качество услуг не соответствует нормативам, требуйте перерасчет. Фото: sarinform. Но вы должны знать, что можете не платить по новым счетам, если они начислены с нарушением законодательства.
Источник: РИА "Новости" «Ежегодно все граждане России, у которых есть какое-либо недвижимое имущество, обязаны платить налоги на него. Этот вид сборов считается местным налогом — то есть средства от его уплаты идут не в федеральный бюджет, а в региональную казну. Размер налога также определяет местное подразделение ФНС», — рассказал эксперт. По его словам, налоги нужно платить за жилой дом, квартиру, комнату, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения.
Что будет, если не платить за ЖКХ несколько месяцев подряд? В каком случае вы отделаетесь штрафом, а в каком — можете лишиться квартиры? Начисление пени При возникновении долга за услуги ЖКХ хотя бы за один месяц происходит начисление пени. Письменные и устные предупреждения Как правило, порядок взыскания долгов за ЖКУ не отличается от взыскания других долгов. Параллельно с процессом начисления штрафных санкций управляющая компания присылает должникам претензии с требованием о погашении задолженности.
При этом в уведомление обязательно включается точный расчет суммы с указанием сроков оплаты.
Почему бывший собственник отвечает по долгам за проданную квартиру?
Многие пожилые граждане не знают о том, что имеют право освободиться от оплаты определенных налоговых сборов. Закон предусматривает, что после достижения пенсионного возраста и начала получения старости пенсии, человек может быть освобожден от уплаты нескольких налоговых платежей. Стоит отметить, что многие пожилые люди являются собственниками не только квартиры в городе, но и загородного дома или дачного участка. И данную льготу можно применять ко всем этим объектам сразу", - подчеркнула Киреева. Таким образом, пенсионеры могут освободить себя от оплаты налога на свою квартиру или комнату, а также на жилой дом, куда входит и дача.
Возможные последствия в случае игнорирования обязательств погасить долг. Сроки первичного отключения услуги. Дата расторжения договора с ЖКХ. Договор считается расторгнутым с момента полного отключения квартиры от поставки услуг ЖКХ.
По закону, управляющая компания обязана предупредить жильцов не позднее, чем за 3 дня до планируемого отключения квартплаты. Расторгнуть договор без письменного уведомления коммунальщики не имеют права. За это им грозит иск от жильцов, которые могут пожаловаться на нарушение требований закона. Отключение от услуги Игнорирование всех предупреждений и отказ от погашения долга грозит для собственника отключением коммунальной услуги. Большой долг за квартиру может ускорить процесс. Если компания недополучила более 50 тыс. Возобновление договора: особенности После отключения поставки услуги ЖКХ владелец собственности не сможет просто оплатить долг, чтобы воспользоваться удобствами вновь. Для повторного заключения договора клиент должен: Оплатить долг с учетом всей пеней и штрафов.
Что делать, если куда-то надолго уезжаем, а оплата воды и газа идет по нормативам? Как быть жителям первых этажей, если они не пользуются лифтом? Какие действия предпринимать, если услуга вообще не оказывается? Кто должен платить за обслуживание счетчика в подъезде? Кто-то пишет заявления на минимизацию стоимости или запросы о методах расчета тарифов в УК? Если в вашем доме не работает лифт, нет горячей воды или слабое отопление, то вы имеете полное право требовать у управляющей компании перерасчета стоимости и подать соответствующую жалобу с указанием на ненадлежащую услугу и период ее непредоставления. Если УК отказала, можно обратиться в суд. Екатеринбург, автор: Марк Суханов, pexels. Мы не всегда понимаем, откуда берутся цифры в квитанциях за содержание и ремонт общего имущества и сколько управляющая организация тратит денег на выполнение работ и услуг. В соответствии с Условиями Договора управления, собственники помещений вправе получать: информацию о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных работ и услуг; копии документов, связанных с выполнением обязательств.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23. Управляющие организации раскрывают информацию о своей деятельности на официальном сайте, определенном уполномоченным органом исполнительной власти.
По его словам, налоги нужно платить за жилой дом, квартиру, комнату, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения. Также специалист напомнил, что все постройки на территории СНТ приравниваются к жилым домам, а жителям многоквартирных домов не нужно платить налог на общее имущество. Эксперт также добавил, что налог на имущество в России необходимо заплатить до 1 декабря. Их размер определяется исходя из размера задолженности, количества дней просрочки и ставки ЦБ России.
Когда коммунальные услуги можно вообще не оплачивать: все проверенные способы
Как можно оплатить ЖКХ и что будет, если не платить. он не платит за коммуналку; квартира сдаётся в аренду. Всё это основания для того, чтобы суд решил, что квартира не является для гражданина единственным жильём. Ровно месяц можно безнаказанно не платить за коммунальные услуги. Не платим два-три месяца: критичные последствия отсутствуют. Как можно оплатить ЖКХ и что будет, если не платить. Собственники с долгом могут распрощаться с недвижимостью: если не платить за квартиру, государство имеет право отобрать ее.
Можно ли не платить долги? Жизнь должника
- Что будет, если не платить за ЖКХ несколько месяцев подряд? - Жилкомсервис №1 Фрунзенского района
- Оплата услуг ЖКХ в отсутствие владельца: за что можно не платить
- Платить за услуги ЖКХ теперь не придется. Пенсионеров обрадовали новым решением - АБН 24
- Каких услуг коммунальщики лишают чаще всего?
Что будет, если не платить за коммуналку?
Расскажем, в каких случаях и за какие услуги ЖКХ можно не платить на законном основании. В результате, человек не сможет подарить или продать квартиру. Комфортно, когда в доме или квартире всегда светло, тепло и есть чистая вода. Потребитель ЖКУ получал расчетку, оплачивал её удобным способом и вроде бы ничего дополнительно не платил.
Форма поиска
- Можно скрыть владельца квартиры
- Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников? | Аргументы и Факты
- Что будет, если не платить за ЖКХ несколько месяцев подряд?
- Отменить продажу квартиры можно, даже если истёк срок давности
- Квартира с коммунальными долгами
- Кому отменят комиссию при оплате услуг ЖКХ: список льготников
За долги по ЖКХ на улицу?
| Долги за квартплату доводят до выселения | Что делать, если нечем платить большой долг за квартиру. |
| Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионеры больше не платят | Если нет денег быстро погасить долг за квартиру единым платежом, можно платить малыми частями или избавиться от него полностью. |
| «За услуги ЖКХ с 1 мая больше платить не нужно». Пенсионерам объявили о радостном решении | Кроме того, не платят за капремонт собственники новостроек, сданных в эксплуатацию не более трех лет назад, но тут всё зависит от решения региональных властей. |
| Мы в социальных сетях | зависит ли она прописанных человек. |
| Почему бывший собственник отвечает по долгам за проданную квартиру? | За квартиру платим ежемесячно, просто не всегда удается платить всю сумму. |
Долги за коммунальные услуги
Сделать это нужно как можно скорее, чтобы избежать лишних начислений в квитанциях. Дополнительная информация: Пенсионный эксперт Анастасия Киреева рекомендует пенсионерам заранее позаботиться о документах, подтверждающих их отсутствие в квартире. Преимущества нового постановления: Постановление позволяет пенсионерам сэкономить на коммунальных услугах, если они длительное время отсутствуют в своей квартире. Процедура оформления перерасчета достаточно проста и не требует больших временных затрат. Новое постановление правительства является важным шагом навстречу пенсионерам. Оно позволяет им сэкономить на коммунальных услугах и сделать свою жизнь более комфортной.
В случае невыполнения требований суда и управляющей компании, квартиру могут забрать в качестве конфискации имущества, направленного на погашение долгов перед жилищной конторой. Как не платить за квартиру Для того, чтобы избавить себя от уплаты коммунальных услуг, существует два способа. Один из них имеет негативный исход, а второй предполагает оформление множества документов. По крайне мере, в этих случаях квартиру никто не отнимет независимо от того, есть ли свидетельство о праве собственности или договор социального найма. Два способа не платить кварплату: оформить субсидию или компенсацию; прописать несовершеннолетнего ребенка. Если в квартире прописан несовершеннолетний гражданин, то ни отобрать квартиру нельзя, ни коммунальные услуги запретить. Однако долг никуда не уйдет. А ребенок, когда ему исполнится восемнадцать лет, будет должен оплатить долги минимум за три последние года. Дата публикации: 02.
В нем указывается сумма долга и график платежей, который необходимо соблюдать. Срыв графика влечет за собой повторное отключение до окончательного расчета с поставщиком услуг. Взыскание долга в добровольном порядке Если ситуация с платежами не решена, организация имеет право подать в суд на собственника жилья. Процедура проводится по следующей схеме: сначала должника уведомляют устно или письменно; гражданину предлагают оплатить долг в течение 30 дней либо составить договор о реструктуризации; при отказе коммунальщики собирают пакет подтверждающих документов и направляют заявление в суд. Процедура взыскания долгов по коммунальным платежам проводится в упрощенном порядке, решение суд выносит уже через 5 дней. В цену иска включается не только основной долг, но и пени, а также оплата судебных издержек. После получения решения суда должник может оплатить долг добровольно. Если сумма слишком велика, ему предложат составить соглашение об уплате в рассрочку. Договор о реструктуризации составляется на 6 месяцев, но при взаимной договоренности может быть продлен. В нем указывается сумма долга и пени, причины отсутствия платежей. После этого излагается просьба о реструктуризации. График составляется отдельно и подписывается двумя сторонами. Чтобы избежать дальнейших проблем, гражданину необходимо регулярно вносить платежи. Во избежание неприятных неожиданностей делать это нужно до наступления указанной даты. Квитанции об уплате необходимо хранить. Взыскание через судебных приставов При отсутствии контакта с должником или его категорическом отказе рассчитаться по долгу за коммунальные услуги деньги могут взыскать с помощью судебных приставов.
Стоит сказать, что данная мера практикуется намного реже, чем на сегодняшний день насчитывается собственников, которые имеют проблемы с коммунальными долгами в течение более чем трех месяцев. Кроме того, подобное может произойти только в том, случае, если собственник полностью игнорирует необходимость внесения платежей. Если какие-то деньги часть суммы платежей или задолженности выплачивается достаточно регулярно, коммунальщики не решаются идти на такие меры. Чаще всего отключение практикуется, когда срок задолженности достиг или превысил одного года. Не платим более шести месяцев: можно ли потерять жилье? Теперь о крайней мере — о выселении неплательщика из квартиры для реализации недвижимости с целью погашения задолженностей перед коммунальными службами. Многие думают, что эта мера находится в прямой зависимости от скопившейся задолженности или от срока неуплаты. На самом деле, инициировать выселение управляющая компания может уже после шести месяцев неуплаты. Однако на деле выселение практикуется крайне редко по причине огромного количества технических сложностей для реализации этой меры, и коммунальщикам это хорошо известно. Им намного проще переложить заботы по возврату задолженностей на судебных приставов или просто продать долг коллекторам. Собственно, кого выселить более или менее реально — это тех, кто проживает в квартире по договору социального найма. Отобрать квартиру у собственника, технически, возможно, однако здесь присутствует целый ряд ограничений: Нельзя выселять из квартиры несовершеннолетних и соответственно, родителей ; Нельзя отбирать квартиру, если это единственное жилье, которое находится в собственности проживающего. И самое главное: нельзя даже начинать процедуру выселения по крайней мере, суды не принимают такого решения если в течение указанного периода платежи вносились, хотя бы даже частично. Мало того, в 2019 году в законодательстве имеются поправки, определяющие дополнительные ограничения возможности выселения. А именно, были утверждены уважительные причины, которые и были препятствием для регулярных платежей, это: Затруднительное материальное положение; Тяжелое заболевание нанимателя или же члена его семьи; Инвалидность нанимателя или членов его семьи; Имели место расходы на погребение; Наличие несовершеннолетних детей в семье нанимателя. Таким образом, при минимальных знаниях законодательства неплательщик может найти способ оставить за собой право и возможность распоряжаться жилой недвижимостью. Это означает, что законодатели, фактически, предусмотрели невозможность массового лишения квартир граждан РФ в условиях непростого экономического положения в стране.